5月1日，上(shàng)海(hǎi)正式实施多子女家(jiā)庭住(zhù)房公积金支持政策。其中(zhōng)明确，多子女家庭在上(shàng)海市购(gòu)首套房，最高贷款限额上浮20％，即家(jiā)庭最(zuì)高贷款(kuǎn)限额可达144万元。

　　记者(zhě)注意到，除了上海，近期，已有(yǒu)深圳、合(hé)肥等多地(dì)从公积金贷(dài)款政策对多子(zi)女家庭购房给予支(zhī)持，降低其购房压力(lì)。

　　上(shàng)海实(shí)施多(duō)子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭住房公积(jī)金支(zhī)持政策(cè):家(jiā)庭最高可贷144万元

　　昨日晚间，上海市住房公积金管理委(wěi)员(yuán)会发布《关于本(běn)市实施多(duō)子(zi)女家庭(tíng)住房公积金支持(chí)政策的(de)通知》（沪睡觉的时候一直放里面是什么感觉，睡觉一直放在里面公积(jī)金管委会〔2023〕7号(hào)，以下(xià)简称《通知》）。

　　按(àn)照(zhào)《通知》，自2023年5月1日(rì)起，符合本市住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)租赁提取规定(dìng)的(de)多(duō)子女家庭，可按照(zhào)实际房(fáng)租(zū)支出提取住房公(gōng)积(jī)金。

　　符合本市住房(fáng)公积金贷(dài)款规(guī)定(dìng)的多子女家(jiā)庭购(gòu)买首套住房，最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额(é)（含补充公积(jī)金(jīn)最(zuì)高贷(dài)款(kuǎn)限额）在本市(shì)最高贷款限额的基础上上浮20％。

　　根据新(xīn)政操作细则，多子女家庭的(de)职工（以下简(jiǎn)称借款申请人）申(shēn)请贷款时(shí)至少(shǎo)有一(yī)个子女为未(wèi)成年(nián)人。个人(rén)最高(gāo)贷款(kuǎn)限额为60万元，缴(jiǎo)交补充住房(fáng)公积金的(de)，最高贷(dài)款限额在(zài)上(shàng)述限额基础上增加12万(wàn)元；家(jiā)庭最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额为120万元，缴交补充住房公积金的，最高贷款限(xiàn)额在上(shàng)述限额基础上增(zēng)加24万(wàn)元(yuán)。

　　另(lìng)外(wài)，新政还提出，符合上海市租赁提取规定(dìng)的多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭，可按(àn)照实(shí)际(jì)房租支出提取住房(fáng)公(gōng)积金。

　　根据新政操作细则，申请人需符合的条件包括：申请人(rén)在上海市(shì)连续(xù)足额缴(jiǎo)存(cún)住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金满3个月(yuè)；申请(qǐng)人及配偶在(zài)上海市无(wú)自有住(zhù)房且(qiě)租赁市场(chǎng)租赁(lìn)住房，或者按照上(shàng)海市(shì)相关政策规定租赁(lìn)经政府(fǔ)主管部门(mén)认定并纳入统(tǒng)一(yī)管理的(de)公共租赁住房、保障性租(zū)赁住(zhù)房，并按规(guī)定办妥租赁备案(àn)；申请人及配偶在上海市(shì)无(wú)住房公(gōng)积金贷款、无(wú)委托提取住房公积金归还住(zhù)房贷款(kuǎ睡觉的时候一直放里面是什么感觉，睡觉一直放在里面n)等生效中提取业务；至少一(yī)名未(wèi)成(chéng)年子女(nǚ)与申请人或配偶在(zài)本市共同居(jū)住半(bàn)年以(yǐ)上（含半年(nián)）；申请(qǐng)人及(jí)配(pèi)偶仅可提取住房公积金支(zhī)付一套房屋的租赁费用。

　　对于提取额度，新政规定，租(zū)赁公(gōng)共(gòng)租赁住房(fáng)、保障(zhàng)性(xìng)租赁(lìn)住房的，实(shí)际租金以网签(qiān)备案(àn)合(hé)同(tóng)登记租金为(wèi)准；租(zū)赁市(shì)场租赁住房的，实际租金以网签备案合同以及缴纳租金的(de)税控发(fā)票登记的租金为(wèi)准(zhǔn)。

　　多地(dì)调整公积金贷款政策(cè)，更(gèng)多惠及多子女家庭(tíng)

　　记(jì)者注意到，上(shàng)述新政(zhèng)是基于贯彻落实《关于进一步完善和落实积(jī)极(jí)生(shēng)育(yù)支持(chí)措施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号(hào)）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改(gǎi)革委、中央宣(xuān)传部(bù)、住房城乡(xiāng)建(jiàn)设(shè)部(bù)等联合发布《关于进一步完善和落实(shí)积极生育(yù)支(zhī)持措施(shī)的指导意(yì)见(jiàn)》，要求深(shēn)入实施(shī)一对夫妻可以(yǐ)生育(yù)三个子女政(zhèng)策及配套(tào)支持措施，完善和落实财政、税收(shōu)、保险、教育、住房、就业(yè)等积极生育支持(chí)措施，积(jī)极营造婚育友好社会氛围，促(cù)进人口长期均衡发展提供有(yǒu)力支(zhī)撑(chēng)。其中在 第五大条“强化住房、税收等支持措(cuò)施”中(zhōng)提(tí)到(dào)：“精准实(shí)施购房(fáng)租(zū)房倾斜政策。住房政(zhèng)策(cè)向多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭倾斜，在缴存(cún)城市无自有(yǒu)住房且租赁住房的多子女家庭，可按照(zhào)实际房租支出提取(qǔ)住房公积金(jīn)；对购买首套(tào)自(zì)住住房(fáng)的多子女家(jiā)庭，有条(tiáo)件的城市(shì)可给予适当提高住房公积金贷款(kuǎn)额(é)度等(děng)相关支持政(zhèng)策等。

　　再追溯到2021年(nián)6月26日， 中共中央、国务(wù)院曾发(fā)布《关于(yú)优化生育政策(cè)促进人口长期均衡发(fā)展的决定(dìng)》，其中(zhōng)表(biǎo)示，“当前，进一步适应人口形势新变化(huà)和推动高质量(liàng)发展新要求，实施(shī)三(sān)孩生育政策及配套支持措施，具(jù)有重大意义。”并(bìng)提出了到(dào)2025年和2035年(nián)促进人口长期均衡发展的目标。在这个《决定》的第十九(jiǔ)条“加强税收、住房等支持政策”中(zhōng)提到”地方政府可以(yǐ)研究(jiū)制(zhì)定根据养育未(wèi)成年子女负担情况实施差异化租赁和购买房屋的优(yōu)惠政策。”

　　除了上海，近期(qī)，已有多(duō)地(dì)从公(gōng)积金贷款政策对多子女(nǚ)家庭购(gòu)房给予支持(chí)，降低其购房压力。

　　4月24日(rì)，潮州提出多子女家庭住房公积金(jīn)支持(chí)政策(cè)。购买首套自住住房申请住房公(gōng)积(jī)金个人住房贷款的(de)，二(èr)孩家庭贷款最高(gāo)限额(é)提高10％，三孩家(jiā)庭贷款最(zuì)高限额提高20％；租房提取最高额度提高20％。即(jí)以家庭为单位，每户每(měi)年(nián)提取最高(gāo)限额不(bù)超过11520元。

　　4月(yuè)下旬，江西新余发布“调整住房(fáng)公积金缴存使(shǐ)用(yòng)政(睡觉的时候一直放里面是什么感觉，睡觉一直放在里面zhèng)策的(de)通知”，对多孩(hái)家庭租(zū)房给予更大支持力度(dù)。对(duì)于(yú)多子女(nǚ)家庭无房租赁住房提取公积金的(de)，年提取限额按现(xiàn)行规(guī)定额度标准上浮50％，即租房年提取额度从1.2万(wàn)元(yuán)提高至(zhì)1.8万(wàn)元。

　　合(hé)肥也出台公积(jī)金新(xīn)政，规定多子(zi)女家庭购买首(shǒu)套自住住房且首次申请(qǐng)住房贷(dài)款的，单(dān)方正常(cháng)缴存最高可贷(dài)款(kuǎn)额度提高(gāo)至65万元(yuán)，夫(fū)妻双方正常缴(jiǎo)存最高可贷款(kuǎn)额度提高(gāo)至75万元。多子女家庭无(wú)房租赁住房提(tí)取住房公积金的，提取限额按现(xiàn)行规定额度(dù)标准上浮(fú)50％确定。

　　3月下旬(xún)，深圳(zhèn)市明确，对于(yú)生育(yù)二孩及以上(shàng)的多子女家庭（至少一个(gè)子(zi)女未成(chéng)年）使(shǐ)用(yòng)公积金贷(dài)款购买首套住(zhù)房的，其(qí)公(gōng)积金贷款(kuǎn)最高(gāo)额度(dù)可以上浮30％；生育(yù)二孩及以上的(de)多子女家庭使用公(gōng)积金贷款(kuǎn)购买首套住房，且所购住房为绿色(sè)建筑评价标准(zhǔn)二(èr)星级(jí)及以上的绿色(sè)建筑的，其公积金贷款最高(gāo)额(é)度可以上浮40％。

　　贵(guì)州贵阳提出(chū)，5月(yuè)1日(rì)起，多子女家庭为单缴存职工(gōng)的，购买住房最高(gāo)贷款额度为60万元；多子女家庭为双(shuāng)缴存(cún)职工(gōng)的，购买首套住房最高贷款(kuǎn)额度为80万元，购买二套住(zhù)房最高贷款额度为70万元。

　　在江(jiāng)西九(jiǔ)江，生育二孩的家庭购买首套自住住(zhù)房申请住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金贷(dài)款(kuǎn)，贷款最高限额在九(jiǔ)江市(shì)住房公积金(jīn)贷款最(zuì)高限额(é)基础上上浮10％；生育三孩的(de)家庭，购买(mǎi)首套自住住房申请住房公积金贷款，贷款最高(gāo)限额在住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)最高限额基础上上浮20％。即夫妻双方缴存住(zhù)房公积金的家(jiā)庭，二(èr)孩(hái)最高(gāo)贷款额度为110万元，三孩(hái)家庭为120万元。

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