财联(lián)社5月5日讯(xùn)（编辑(jí) 周新旸(yáng)）融创中国(01918.HK)再度披(pī)露其境外债务重组进展。

　　5月4日晚间，融创中国发(fā)公告(gào)称(chēng)，2023年5月4日香港时间(jiān)下午5时正，占现有(yǒu)债务约85%的同(tóng)意债权(quán)人已加入重组(zǔ)支持协议(yì)。

　　周(zhōu)五(wǔ)盘(pán)中，融创股价在此利好(hǎo)刺激下，一度涨超13%，并带(dài)动港股内房板块一起走强。

　　截至发稿，融(róng)创中(zhōng)国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月(yuè)房企(qǐ)业绩同比增幅扩大(dà)

　　在刚过去(qù)的4月，部分重(zhòng)点城市市(shì)场活跃度下(xià)降，导致房企(qǐ)业绩环(huán)比下降(jiàng)，但(dàn)同比(bǐ)来看(kàn)，仍保持增长(zhǎng)，且增(zēng)幅进一步提(tí)升。

　　中(zhōng)指研究院(yuàn)的(de)数据显示，4月，百强房企4月单月销售额环比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房企销总额为23934.6亿元，同比增长12.8%，继(jì)续保持(chí)增长。

　　克(kè)而瑞研究中心的数据也显示，4月，百强房企实现销(xiāo)售操盘金额5665.4亿元，单月业绩环(huán)比降低(dī)14.4%；同比增长31.6%，同比去年(nián)保持增长且增幅较上月进一(yī)步提升。累(lèi)计业绩来看，1-4月百(bǎi)强房企实现销售操盘金(jīn)额20499.2亿元，累计(jì)业绩同(tóng)比自一季度转正之(zhī)后(hòu)，增幅也进一步提升至(zhì)9.7%。

　　尽管(guǎn)4月百强房企业(yè)绩环比(bǐ)下降，但(dàn)仍有近三成百强房企(qǐ)单月业绩环(huán)比增(zēng)长，包括(kuò)招商(shāng)蛇口、滨江集团(tuán)、中(zhōng)国(guó)铁建(jiàn)等；同时有近六(liù)成百(bǎi)强房企单(dān)月(yuè)业绩同比增长。克而瑞研(yán)究中心指出(chū)，总体来(lái)看(kàn)，央国企以及部(bù)分优质民企(qǐ)凭借热点城市布局以及积极的推盘去化，表现出较强的抗(kàng)周期(qī)韧性。

　　热点城市市场活跃(yuè)度有(yǒu)望保持

　　中指研(yán)究(jiū)院认(rèn)为，在(zài)前期(qī)积压需(xū)求(qiú)集中释放后，当前(qián)重点城市市场(chǎng)活跃度下行，部分城(chén见贤思齐下一句是啥，见贤思齐下一句论语g)市(shì)市场出(chū)现明显降温。居民收入及就业(yè)预(yù)期偏弱(ruò)下，市场进一步(bù)恢复的动力不足，短期房地产政策仍(réng)将保持(chí)宽松(sōng)状态，稳定购房者置业(yè)信心和预(yù)期至(zhì)关重要。

　　4月(yuè)，中央政治局(jú)会(huì)议释放(fàng)了积极信号。中(z见贤思齐下一句是啥，见贤思齐下一句论语hōng)指(zhǐ)研究院认为(wèi)，一方面(miàn)经济运行呈向好态势，恢(huī)复(fù)和扩(kuò)大需(xū)求仍是经济持续好转的关键，而房地产亦是扩大(dà)需(xū)求的重要(yào)抓手；另一方(fāng)面，会议(yì)为房地(dì)产市场定(dìng)调，短(duǎn)期(qī)房地(dì)产(chǎn)政(zhèng)策仍将保(bǎo)持宽(kuān)松状态，有助于稳定购(gòu)房者置业信心(xīn)和预(yù)期。

　　中指研究院预计，随着各地政策的进一(yī)步优化(huà)调整及宏观经济(jì)的(de)稳步修复，二(èr)季(jì)度(dù)全国房(fáng)地产市(shì)场有望企稳，但(dàn)城市间(jiān)分化行情延续(xù)，热点城市市场(chǎng)活跃(yuè)度有望保持，但多(duō)数(shù)城市仍(réng)面临较(jiào)大调整压力。

未经允许不得转载：市场调查|社会调查|问卷调查|市场执行|店面验收|神秘客|满意度-提供最专业的市场信息咨询服务-宁波信恒新市场信息咨询有限公司 见贤思齐下一句是啥，见贤思齐下一句论语