财联(lián)社5月5日(rì)讯（编辑(jí) 周新旸）融创(chuàng)中国(01918.HK)再度披露其境外债(zhài)务重(zhòng)组进展。

　　5月4日晚间(jiān)，融创(chuàng)中(zhōng)国发公告称，2023年5月4日香(xiāng)港时间(jiān)下午5时(shí)正(zhèng)，占现有债务约85%的同(tóng)意债权人已加入重组支持(chí)协议。

　　周(zhōu)五盘中，融创(chuàng)股价在此利(lì)好刺激下，一度涨超13%，并(bìng)带动港(gǎng)股内房板块一(yī)起走强。

　　截至发稿，融创中国涨(zhǎng)10.13%，报(bào)1.74港元。

　　4月房企业(yè)绩同比增幅扩大(dà)

　　在刚(gāng)过去的(de)4月(yuè)，部分重点城市市场活跃(yuè)度(dù)下降，导(dǎo)致房企业绩环比下(xià)降(jiàng)，但同比来看，仍保(bǎo)持增长，且增幅进(jìn)一步提升。

　　中指研究院的数据显示，4月，百(bǎi)强房企4月(yuè)单月销售(shòu)额(é)环比(bǐ)下(xià)降17.4%，同(tóng)比(bǐ)上升29.9%。1-4月(yuè)，百强房企销总(zǒng)额为23934.6亿(yì)元(yuán)，同比增长12.8%，继续保持增长。

　　克而(ér)瑞研(yán)究(jiū)中(zh那些孤独的人啊夜晚是否还回家是什么歌，那些孤独的人啊夜晚是否还回家是什么歌曲t: 24px;'>那些孤独的人啊夜晚是否还回家是什么歌，那些孤独的人啊夜晚是否还回家是什么歌曲ōng)心的数据(jù)也显(xiǎn)示，4月，百强(qiáng)房企实现销售操盘金额5665.4亿元(yuán)，单(dān)月业绩(jì)环比(bǐ)降低14.4%；同比(bǐ)增(zēng)长31.6%，同比去年保持增长且增幅较上月进(jìn)一步提升。累计(jì)业(yè)绩来(lái)看，1-4月百强房企(qǐ)实现(xiàn)销(xiāo)售(shòu)操(cāo)盘(pán)金额20499.2亿元，累计业绩同比自一季(jì)度转(zhuǎn)正之后，增幅也进一步提(tí)升至9.7%。

　　尽管4月百强房(fáng)企业绩环比(bǐ)下降，但仍有(yǒu)近三(sān)成(chéng)百强房企单月(yuè)业绩环(huán)比增长，包括招商蛇(shé)口、滨江集团、中(zhōng)国铁建等；同时(shí)有近六成百强房企单(dān)月业(yè)绩(jì)同比增长。克而瑞研究中心指出，总体来看，央国企以及部分优(yōu)质民企(qǐ)凭借(jiè)热点城市布局(jú)以及积(jī)极的推盘去(qù)化，表现出(chū)较强(qiáng)的抗周(zhōu)期韧性。

　　热点城市市场活(huó)跃度有(yǒu)望(wàng)保持

　　中(zhōng)指研究院认为，在前期积压需求集(jí)中(zhōng)释放(fàng)后，当前重(zhòng)点城市市(shì)场活跃度下行，部分(fēn)城市市场(chǎng)出现明(míng)显降温。居(jū)民收入及就业预期偏弱下(xià)，市场进一(yī)步恢(huī)复的(de)动力不足，短期房地产(chǎn)政策仍将保(bǎo)持宽松状态，稳定购(gòu)房者置(zhì)业信(xìn)心和预期(qī)至关重(zhòng)要。

　　4月，中央政治局会议释(shì)放了积极信号。中指(zhǐ)研究院认为，一方面经济运行呈向好态势(shì)，恢复和扩大需求仍是(shì)经济持(chí)续(xù)好转的关键，而(ér)房地产亦(yì)是扩(kuò)大需求(qiú)的重要抓手；另一方面，会议为(wèi)房(fáng)地产市(shì)场定调(diào)，短(duǎn)期(qī)房(fáng)地产政策仍将保持(chí)宽松(sōng)状态(tài)，有助(zhù)于稳(wěn)定(dìng)购(gòu)房者(zhě)置业信心和预期。

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