刚刚，我国房地产领域(yù)一项重要进展来了！

　　4月25日，下午自(zì)然资源部部长王广华在全国自然资源和(hé)不动产确权登记工(gōng)作会议上宣布(bù)，我国全面实现不(bù)动产统一登(dēng)记。

　　这(zhè)意味(wèi)着经(jīng)过十年努力，从分散(sàn)到统一，从城市房屋(wū)到农村宅基(jī)地，从(cóng)不动产(chǎn)到(dào)自(zì)然资源，覆盖所有(yǒu)国土空间(jiān)，涵盖所有不(bù)动(dòng)产物权的(de)不动产统一登(dēng)记制度全面建立。

　　我国以民法(fǎ)典为统领，以《不动产登记暂行条例》为(wèi)核心(xīn)，以实(shí)施细则、操作(zuò)规范(fàn)、地方性法规(guī)等(děng)为配套支(zhī)撑的不动产(chǎn)统一(yī)登记制度(dù)体系(xì)基(jī)本成型。

　　全国累计颁发不动产权证书7.9亿(yì)多本(běn)

　　据(jù)央(yāng)视新闻报道(dào)，从全国(guó)自然资源(yuán)和不动产确权登(dēng)记工作会议(yì)上了解(jiě)到，今年是不(bù)动产统一登记(jì)改(gǎi)蝇营狗苟是什么意思 蝇营狗苟下一句革实(shí)施十周年。十年来(lái)，全国(guó)累(lèi)计颁发(fā)不动产权证书(shū)7.9亿多(duō)本(běn)，全面建立和实施不动产统一(yī)登记(jì)制度。国家、省、市、县四级联通的不动产登记信息平台平稳运行，不(bù)动产登记数据库覆盖全国、实时(shí)更新，包(bāo)含15亿多条不动产登记(jì)信息(xī)。

　　自(zì)然(rán)资源部表示，目前全(quán)国有(yǒu)约(yuē)3000个大厅(tīng)、40000个窗口(kǒu)，每天为(wèi)40万群众和企业(yè)提供各类登记服务，累计颁发不动(dòng)产权证书7.9亿多本、不动产登记证明(míng)3.6亿多份(fèn)。此(cǐ)外(wài)，2000多(duō)个市(shì)县(xiàn)同(tóng)步颁发电子证书证(zhèng)明(míng)3.3亿多本。

　　自(zì)然资(zī)源部自然(rán)资(zī)源(yuán)确权登记局局长田文彪(biāo)表示，（各地）不动(dòng)产登记服务能力和水平(píng)稳步(bù)提升，实(shí)现从“多(duō)地、多(duō)门、多次”办理到“一窗(chuāng)、一网(wǎng)、一次”，甚(shèn)至“不见面”办成，最大限度(dù)地减环(huán)节、减材(cái)料、减时间、降(jiàng)成(chéng)本，一般登(dēng)记和抵押(yā)登记(jì)实现5个工作日内办(bàn)结。

　　各级自然资(zī)源主管部门还积极推动(dòng)历史遗留问题导(dǎo)致的(de)不(bù)动产“登记难”问题，共解决了1100多(duō)万(wàn)套房屋办证问题，惠及2600多万(wàn)群(qún)众。

　　我(wǒ)国实施实(shí)现不动产(chǎn)统一登记还要(yào)追溯(sù)到十年前，2013年3月，党中央、国务(wù)院决定建立不(bù)动(dòng)产统一登记机(jī)构，提出将分散在多个部门(mén)的不动产(chǎn)登记职责整合(hé)，实现登记机构、登(dēng)记簿(bù)册、登记依据和信息(xī)平台(tái)“四统(tǒng)一”改革任务。

   李宇嘉(jiā)：为(wèi)我国未来税制改革奠定基础

　　广东住房政(zhèng)策研究中(zhōng)心(xīn)首席(xí)研究(jiū)员李宇(yǔ)嘉表示，开展(zhǎn)不动(dòng)产统一(yī)登记，首要的(de)意义就在于落(luò)实 《物权法》，保障不动产交易安全，保护(hù)不动产权利人的合法财产权；其次，整合散乱在各职(zhí)能部门之(zhī)间的不动产碎(suì)片(piàn)信息，摸清不动(dòng)产“家底”，为(wèi)政策(cè)制(zhì)定(dìng)和执行提供基础(chǔ)数据，提(tí)高政府治理效(xiào)率和水平。开展不动产(chǎn)统(tǒng)一登记，其最大的意(yì)义在于为现代(dài)国家(jiā)公(gōng)共(gòng)财政提供基础，这为我国未来税制改革奠定基础。

　　国家的现代功能是提供公共(gòng)服务，既包括医疗、教育、社会福(fú)利、社会服务、环境保护等，也包括市场和社(shè)会运转需(xū)要的政策和制度(dù)。要提高(gāo)公共产(chǎn)品供给(gěi)的有效(xiào)性(xìng)，不(bù)能靠专断式的、非专业化的，甚至是“拍脑袋”的任(rèn)意(yì)决定，这样会(huì)浪费(fèi)公共资源，而是需要通过摸清底(dǐ)数，建(jiàn)立基础数据库和相(xiāng)应的信息(xī)系统(tǒng)，以此来(lái)进行翔实的核算和统计，为公(gōng)共产品供给提供(gōng)科学的依据(jù)。

　　由于不动产(chǎn)不可移动(dòng)，拥(yōng)有不(bù)动(dòng)产就意味着在某一区域居(jū)住(zhù)和生活，就(jiù)产(chǎn)生了对该(gāi)区域公共服务(wù)的需求。某一区域不动产状况(kuàng)的基(jī)本情况就是公共产(chǎn)品供给的依据，如拥(yōng)有不动产产权的居民(mín)越(yuè)集(jí)中(zhōng)的区域，对公共(gòng)产品的需求也(yě)就越多；不动(dòng)产价值(zhí)较高(gāo)的地方，对公(gōng)共产品需(xū)求的质量也就越高；不同类型不动产（工业、商业和住(zhù)宅），不同(tóng)产权(quán)状(zhuàng)况的不动产（集体产权和个人产权、租赁(lìn)和购买产权等(děng)）对公共产品需求(qiú)也有差异。

　　不动产统一登记是建立(lì)和实施不(bù)动(dòng)产(chǎn)税制的前(qián)提和基础(chǔ)，也是落实《物权法(fǎ)》“物(wù)权法定、公示公(gōng)信”原则的唯一途径。经过法定程序(xù)的登(dēng)记，不动产(chǎn)拥有者对于不动产(chǎn)事(shì)实上拥有(yǒu)了(le)所有权（不管是农村(cūn)的(de)宅基地，还是城市的商品住宅），也(yě)就(jiù)具备了征收不(bù)动产(chǎn)税的基(jī)础(chǔ)。在此基础(chǔ)上，根据基本不动产(chǎn)需求免税的原(yuán)则，扣除基本需(xū)求的免税面积外，所有人拥有的其他不动(dòng)产(chǎn)，将一律(lǜ)进(jìn)蝇营狗苟是什么意思 蝇营狗苟下一句入征税范畴，并根据(jù)不动产的基本情况（坐落、年代、地价、产权形式等(děng)），评估房(fáng)屋的市(shì)场价值，按章征税(shuì)。

未经允许不得转载：市场调查|社会调查|问卷调查|市场执行|店面验收|神秘客|满意度-提供最专业的市场信息咨询服务-宁波信恒新市场信息咨询有限公司 蝇营狗苟是什么意思 蝇营狗苟下一句