今天给各位分享出租厂房预收(shōu)的半年租金怎么入(rù)账 ，其中也会对预收半(bàn)年租金(jīn)98000进(jìn)行(xíng)解释，如果能碰巧解(jiě)决你现在(zài)面临的问(wèn)题，别忘了关注(zhù)本站 ，现(xiàn)在开始吧！

本文目录一(yī)览(lǎn)：

• 1、租赁厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn)如何(hé)做账务处(chù)理?
• 2 、预收客(kè)户明年的厂房租金,应(yīng)该(gāi)怎(zěn)么做账务(wù)处理?
• 3、公(gōng)司预收一年房(fáng)租怎么做账务处理?
• 4、取得(dé)租金(jīn)收入的账务处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金评(píng)估
• 6、公司租厂房怎(zěn)么做账

租赁厂(chǎng)房租金如何做账务处理?

1、厂房(fáng)租金计入制造费用科目。厂房租(zū)金，租期在一(yī)年(nián)以内的直(zhí)接计入 ”制造(zào)费用“科目，租期在一年以上的(de) ，计入(rù)”长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊(tān)费用“科目，在租赁期内平均摊销会计处理：支(zhī)付时(shí)，借：长期待摊费用(yòng)，贷：银行(xíng)存(cún)款 。

2 、厂房(fáng)租(zū)金(jīn)租期(qī)在一年以内(nèi)的(de)直接计入“制造(zào)费用”科目。租期在一年以上的(de) ，计(jì)入“长期待(dài)摊费用 ”科目，在租(zū)赁期内平(píng)均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的(de)租金账务处理，收到租金的时(shí)候 ，借：银行(xíng)存款等，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交税费-应(yīng)交增值(zhí)税-销项(xiàng)税额 ，对(duì)应结转成本(běn)的时候，借(jiè)：其他(tā)业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费账(zhàng)务处理的方法是(sh不是省油的灯是什么意思，没有一个省油的灯是什么意思ì)：要(yào)看租什么 ，用途是什么，正常是入待(dài)摊费用，最省事的办法(fǎ)就是直接(jiē)计入(rù)管理费(fèi)用(yòng)。租(zū)赁费指企业以租(zū)赁方(fāng)式租入(rù)的(de)营业(yè)用房、运输工具 、仓库、低(dī)值易耗品(pǐn)、设备等所支(zhī)付的费用。

5 、企业支(zhī)付厂(chǎng)房仓库租金可(kě)以先计入(rù)“预付账款”科目核算 ，其账(zhàng)务处理具(jù)体如(rú)下：借：预付账(zhàng)款—XX单位，贷：银(yín)行存款/库(kù)存现金(jīn) 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉及押金和(hé)租金(jīn)的做账处(chù)理。核(hé)算押金时，一般通过其(qí)他应收款科目处理；核算租金(jīn)时 ，一般通过管理费用科目处理(lǐ)。

预收客户明年的(de)厂(chǎng)房(fáng)租金,应该怎么做账务处理(lǐ)?

企(qǐ)业(yè)预付房租费并按月(yuè)进行房(fáng)租的(de)摊销时(shí)，应通过“预付账款”或“长期待摊费(fèi)用(yòng) ”科目核算(suàn)。其中，预付(fù)一(yī)年(nián)及(jí)一年以内房(fáng)租费(fèi)用 ，应通过(guò)“预付账款”科(kē)目核算(suàn)；预付一年以上的房租费(fèi)用应通过(guò)“长期待(dài)摊费(fèi)用”科目核(hé)算 。

如果是用于经营管理的办公楼，则通过“管(guǎn)理费用”科目(mù)核算；如果是用于销售的门市部(bù)，则通过“销售费用 ”科目核算；如(rú)果是用(yòng)于产品(pǐn)生产的(de)厂房(fáng) ，则通过(guò)“制造费用”科目(mù)核算。

“其他业(yè)务收入”账户(hù)用于核算企(qǐ)业除(chú)主营业务收入以外的(de)其他销售(shòu)或其他业务的收入，在(zài)“其他业务收(shōu)入 ”账(zhàng)户下，应按其他业(yè)务的(de)种类 ，本账户期末应无余(yú)额。

公(gōng)司预收一年房租怎么做账务(wù)处(chù)理?

借(jiè)：应(yīng)交税费-应(yīng)交(jiāo)增值税-进项税额，贷：其(qí)他应付款 。其他应付款，是(shì)指(zhǐ)应付、暂收(shōu)其他单位或个人的款(kuǎn)项(xiàng) ，如应(yīng)付经(jīng)营(yíng)租入(rù)固定(dìng)资产租金 、应付租入包装物(wù)租(zū)金、存入保(bǎo)证金等。

借(jiè)：预收账款 贷：其他业(yè)务收入 望采纳，谢谢。

企(qǐ)业预(yù)付一年及一年以内的房租且取得对(duì)应发票时(shí)，应当通(tōng)过“预付(fù)账款”科目以(yǐ)及“应(yīng)交税费——应交(jiāo)增值税(shuì)（进(jìn)项税额）”科目进行核算；预(yù)付(fù)一(yī)年以上的房租且取得对(duì)应发票时，应通过“长期(qī)待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收取三年(nián)租金收入时 ，借：银行(xíng)存款1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应交税费-预交(jiāo)增值税 ，贷：银(yín)行存款。分三年直线分(fēn)摊，确认收入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业(yè)务收(shōu)入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租(zū)赁方，一(yī)次性(xìng)开(kāi)具(jù)一年的租赁发票 ，收一年(nián)的租(zū)金，其会计分(fēn)录如下：收到(dào)一(yī)年(nián)的租(zū)金(jīn)并一次性开具发票，一(yī)次性计入收入 。

取得租金收入(rù)的账务处理怎(zěn)么做(zuò)?

1、据此规定(dìng) ，该文(wén)件规(guī)定税务处理与现行会计处(chù)理一致，不(bù)形成税务处理的时间差异。

2 、发生的(de)租金(jīn)和装(zhuāng)修费用作为商贸型企业(yè)的(de)费用(yòng)支出，并按受益期(qī)摊销。装修费用不(bù)能作为直接费用化，按(àn)受益期摊销 。

3、收到(dào)租金(jīn)计入(rù)其他业务收入会计(jì)科目中。租金计入(rù)科目 按期(qī)(月)对投资性房地产计(jì)提折旧或(huò)进行摊销 ，借(jiè)记“其(qí)他业务成本(běn)”等科目，贷记“投资性房地产累计(jì)折旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经(jīng)营出(chū)租(zū)固定资产取得的(de)租金(jīn)收入应该(gāi)计入“其他业务收入 ”会(huì)计科目(mù)核算，其(qí)相(xiāng)关的(de)会计分录如下：借：应收(shōu)账款/银(yín)行(xíng)存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税费—应交增值税（销项税(shuì)额）。借：其他业务成本，贷：累计(jì)折旧(jiù) 。

房(fáng)屋租(zū)赁(lìn)租(zū)金评估

1 、租(zū)金评估(gū)通常属于房地产评(píng)估的范(fàn)畴。房(fáng)地产评估(gū)是对(duì)房地产资(zī)产价值进行(xíng)评估和估算的过程 ，旨(zhǐ)在(zài)确定合(hé)理的(de)市(shì)场价值(zhí)、租金(jīn)收入(rù)或投资潜力(lì)。

2、看你要(yào)什么样的资质了 。公司的话，看你(nǐ)什么评估公司，房产评估(gū)公司(sī)、资产评估公司都可(kě)以(yǐ)出这类报告。主要看(kàn)你用到(dào)什么地方上。房地(dì)产估(gū)价机构资质等级分为三级 。国务院建设行政(zhèng)主(zhǔ)管部门负责(zé)一级(jí)房(fáng)地产(chǎn)估价(jià)机构资质许可。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不是指融资租赁(lìn)，而(ér)是(shì)指一般意义上的租赁行为，这块(kuài)租(zū)金收入(rù) ，需(xū)要在资产评估时考虑(lǜ)，需要(yào)披露在资(zī)产评估报告(gào)里 。这种经济(jì)行为在上市公司与其母公(gōng)司之间(jiān)运作的情况越来(lái)越(yuè)多(duō)，主(zhǔ)要是(shì)减少双(shuāng)方的关联交易额度。

4、综合(hé)评估决(jué)定估价(jià)额(é) 这里需要(yào)特别强调(diào)指出：二(èr)手带租约出售商(shāng)铺(pù)的价值评估，对于租期内的租金收益必须严格按(àn)照(zhào)租(zū)赁合同中所约(yuē)定的——即使那是非正常交(jiāo)易价格(gé)。注意：综合评估需要(yào)估(gū)价人(rén)员(yuán)有(yǒu)丰(fēng)富(fù)的专业(yè)经验 。

5、单(dān)套(tào)房屋建筑面积(jī)原(yuán)则上不超过70平(píng)方(fāng)米(mǐ) ，并配套基(jī)本生活设施。租金(jīn)则按不高于同(tóng)地段(duàn)同品质(zhì)市场租赁(lìn)住(zhù)房租金(jīn)的85%评估确定(dìng)。在满足需求的情况下，可按(àn)保(bǎo)障(zhàng)性租赁住(zhù)房租金标(biāo)准(zhǔn)面向社会出租(zū)。

公司租厂房(fáng)怎么做账(zhàng)

1 、你好(hǎo)，奥建(jiàn)艺术建议 ，如果金(jīn)额(é)很大的话，则要在未(wèi)来到期内摊销，进(jìn)账时 ，进入长期待(dài)摊费用，在(zài)以后年(nián)度摊(tān)销了，如下(xià) 1：装修结账时：借：长(zhǎng)期待摊费用 贷：银存(cún) 在以(yǐ)后月(yuè)内平均摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费(fèi)记入制造费(fèi)用－租赁(lìn)费，如果为管理用房，则记入管理费(fèi)用(yòng)－租赁(lìn)费(fèi)。

3、发生的厂房租(zū)金入账时 ，当年(nián)度的，可直接记入营业费(fèi)用或管(guǎn)理(lǐ)费用，或(huò)记入预付帐款，分期摊销 ，以后年度的(de)，应(yīng)记入预付帐款或(huò)长期待摊(tān)费用(yòng)，到(dào)时(shí) ，按期(qī)摊销。核算 企业应通过“管理费用”科目，核算管理费用(yòng)的发生和(hé)结转(zhuǎn)情(qíng)况 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先购入厂房(fáng)、土地 ，并(bìng)交纳了相关的税费 借：无形(xíng)资产 借：固定资(zī)产(chǎn) 借：应缴税费——契税（房产税(shuì)和土地使用(yòng)税） 贷：银(yín)行存款 土地放在“无形资产(chǎn)”科(kē)目核算，厂房计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期在一年(nián)以内的(de)直接计入(rù)“制造费用”科目。租期在一年以上的，计入“长期待摊费用”科(kē)目(mù) ，在租赁期内(nèi)平均摊销(xiāo) 。

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