金融界(jiè)5月16日消息 国(guó)新办(bàn)今日(rì)上午举行4月份(fèn)国民经济运行情况(kuàng)新闻发(fā)布会(huì)。现场(chǎng)有(yǒu)记者提(tí)问，居民购房需(xū)求在3月集中释放后，4月明显走软(ruǎn)，30个大中城市商品(pǐn)房成交(jiāo)面积低于2020年和2021年同期水平，如何评价房地产市场表现？如何研判下一阶段(duàn)的走势？

　　国家统计局新闻发言人、国民经济综合(hé)统计司司长付(fù)凌(líng)晖对此回(huí)应称(chēng)，去(qù)年受到(dào)多重因(yīn)素影响，房地(dì)产市场(chǎng)整体上呈现下行(xíng)态势，一些地方(fāng)出现(xiàn)了商品(pǐn)房交付困难。为了保(bǎo)障(zhàng)民生，稳定房地产市场，各地区、各部门按照党中央部(bù)署，坚(jiān)持(chí)房住不炒、因城施策(cè)，调整优化(huà)住房、信贷(dài)等(děng)相关政策，满足(zú)房地产企业合理融资需求，加大(dà)保交楼力度，效果逐步显现(xiàn)。今年以来(lái)，房地产市场需求较(jiào)快释放，商品房销售有所恢复，住宅销售价(jià)格(gé)环比(bǐ)出现上涨，房地(dì)产开发企(qǐ)业资(zī)金状(zhuàng)况有所改善。

　　从销售(shòu)看，随着政(zhèng)策效应逐步显现，以及前期(qī)疫情积累的需求释(shì)放，1-4月份，全国商品房(fáng)销(xiāo)售面积同比下降0.4％，降幅比1-3月(yuè)份收窄1.4个百分点。销售额增长8.8％，增(zēng)速比(bǐ)1-3月份加(jiā)快4.7个百分点。其中，1-4月份全国住(zhù)宅(zhái)销(xiāo)售面积增长2.7％，住宅(zhái)销售额增长11.8％，均有所(suǒ)加快(kuài)。

　　从区域看，京(jīng)津冀、长三角、大(dà)湾区(qū)等房地产热(rè)点(diǎn)市场销(xiāo)售情况总体向好。

　　从(cóng)价格看，3月份已经发布的70个(gè)大中城市住宅(zhái)销售价格，环比整体呈上涨(zhǎng)态(tài)势，其(qí)中一线城市受购(gòu)买力较(jiào)强、需(xū)求相对稳定等因素影(yǐng)响(xiǎng)，房蒂玮娜手表是杂牌吗，蒂玮娜手表一千多值得买吗价走势整(zhěng)体(tǐ)上(shàng)强于二三线城市。新建商品(pǐn)住宅(zhái)销售价格走(zǒu)势整体强(qiáng)于二手(shǒu)住(zhù)宅。进入4月份以来，随着(zhe)前期(qī)积压(yā)住(zhù)房需(xū)求释放，部分城市市场热度有所下(xià)降(jiàng)、市场预(yù)期有所下调。

　　从房(fáng)企资金看，受(shòu)到市(shì)场销(xiāo)售改善影响，房地产开发企(qǐ)业资金紧张状蒂玮娜手表是杂牌吗，蒂玮娜手表一千多值得买吗况有所缓解，1-4月份，房地产开发企业到位资金同比下降6.4％，降幅(fú)比1-3月份(fèn)收窄2.6个(gè)百分点。

　　付凌晖指出，尽(jǐn)管房(fáng)地产市场需求出现(xiàn)恢复迹象，但房地产(chǎn)投(tóu)资和开发建(jiàn)设仍在下降，房地(dì)产市场(chǎng)整体处于调(diào)整期，稳定房地产市场，蒂玮娜手表是杂牌吗，蒂玮娜手表一千多值得买吗保障和改善民生，仍需要继续努力(lì)。下阶段，随(suí)着经济恢复向好，稳定(dìng)房(fáng)地产市场(chǎng)政(zhèng)策显效、市场预期好转，房地产(chǎn)市场有望逐步(bù)企稳。

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