5月1日，上(shàng)海(hǎi)正式实施多(duō)子(zi)女家庭(tíng)住房公积金支(zhī)持政(zhèng)策。其中明确，多子(zi)女家庭在上海市(shì)购首套房，最高贷款限(xiàn)额上浮20％，即家(jiā)庭最高贷(dài)款限(xiàn)额可达144万元。

　　记者注意到(dào)，除了上海，近(jìn)期，已(yǐ)有深(shēn)圳、合肥等多地(dì)从公积金(jīn)贷款(kuǎn)政策对多(duō)子女家庭购房给予支持，降低(dī)其购(gòu)房压力。

　　上海实施(shī)多子女家庭住房公积(jī)金支持(chí)政策(cè):家庭最高可(kě)贷144万元

　　昨(zuó两岸青山相对出孤帆一片日边来的意思是什么生肖，两岸青山相对出孤帆一片日边来的意思是什么修辞手法)日晚间，上海市住房公(gōng)积金管理委员会发布《关于本市实施多子女家庭(tíng)住房(fáng)公(gōng)积金支持政(zhèng)策的通知(zhī)》（沪公积金管委会(huì)〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起(qǐ)，符(fú)合本(běn)市住房公积金租赁提取规(guī)定的多子女(nǚ)家庭，可(kě)按照实际房租(zū)支出提取住房公积金。

　　符合本市住房公积(jī)金贷款规定(dìng)的多子女家庭购买首套住房(fáng)，最高贷款限额（含补充公积金最高贷款限(xiàn)额）在本市(shì)最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额的基础上上浮20％。

　　根据(jù)新政操作(zuò)细则(zé)，多子女家庭的职(zhí)工（以(yǐ)下简(jiǎn)称借(jiè)款(kuǎn)申请人）申请贷款时至少有一个子(zi)女(nǚ)为未成年(nián)人。个人最高(gāo)贷款(kuǎn)限(xiàn)额为(wèi)60万(wàn)元，缴交补充住房公积金(jīn)的，最(zuì)高贷款(kuǎn)限额(é)在(zài)上述限额基础上增加12万元；家庭最高贷(dài)款限额为120万元，缴(jiǎo)交补(bǔ)充住房(fáng)公积(jī)金的，最高贷(dài)款限额在(zài)上(shàng)述限(xiàn)额基础上增(zēng)加24万元(yuán)。

　　另外(wài)，新政还提出(chū)，符合上海市租赁提取规(guī)定的多(duō)子(zi)女家庭，可(kě)按照实际房租支(zhī)出提取住房(fáng)公积金。

　　根据(jù)新政操作(zuò)细则，申请人(rén)需符合的条件包括：申请人在上海(hǎi)市连(lián)续(xù)足额缴(jiǎo)存住房(fáng)公积金满3个月；申请人(rén)及(jí)配偶在上(shàng)海市无(wú)自有住房且租赁(lìn)市(shì)场租赁住房，或者按照上海市相关(guān)政策规(guī)定租赁经政府(fǔ)主管部门(mén)认定并(bìng)纳入统一(yī)管(guǎn)理(lǐ)的公共(gòng)租赁住(zhù)房(fáng)、保障性(xìng)租赁(lìn)住(zhù)房，并按规定办妥租赁备案；申请人及配偶在上海市无住房公积金(jīn)贷款、无委托(tuō)提取住房(fáng)公(gōng)积(jī)金归还住房(fáng)贷款等生效中提取业(yè)务(wù)；至少一名未成(chéng)年子女与(yǔ)申请人(rén)或配偶在本市共同居(jū)住半年以上（含半年）；申请人及配偶仅可提(tí)取住房(fáng)公(gōng)积金支付(fù)一套房屋的租赁费用。

　　对(duì)于提取额度，新政规(guī)定，租赁公共租(zū)赁住(zhù)房(fáng)、保障性租(zū)赁住房的，实际租金以网签备(bèi)案合同登记租金为准；租赁市场(chǎng)租赁(lìn)住房的，实际租(zū)金以网签备(bèi)案合同以及缴纳(nà)租金的税控发票登记的租金为准。

　　多地调(diào)整公积(jī)金贷款(kuǎn)政策，更多惠(huì)及多子女(nǚ)家庭(tíng)

　　记者(zhě)注(zhù)意到，上述新政是基于(yú)贯彻落实《关于进一步完(wán)善和落实(shí)积极(jí)生育支持措施的指导意(yì)见》（国卫人口(kǒu)发(fā)〔2022〕26号）精神而提出(chū)。

　　2022年7月25日，发展改革委、中(zhōng)央宣传部、住房城(chéng)乡(xiāng)建设部等联(lián)合发布(bù)《关于进一步完(wán)善(shàn)和落实积(jī)极(jí)生(shēng)育支持措施的(de)指导(dǎo)意见》，要求深入实施一对(duì)夫妻可以(yǐ)生育三个子(zi)女政策及配套支持措施，完善和(hé)落实财政、税收(shōu)、保险、教育、住房、就业等(děng)积极生育支持措施，积极(jí)营造婚育友好社(shè)会(huì)氛围，促进人口长(zhǎng)期均(jūn)衡发展提供有力支(zhī)撑。其中在 第五(wǔ)大条“强化住(zhù)房、税收等支持措(cuò)施”中提到：“精准实施购房(fáng)租房倾斜政(zhèng)策。住房(fáng)政策向(xiàng)多子女家庭倾斜(xié)，在缴存城市(shì)无自有(yǒu)住(zhù)房且租赁住房(fáng)的多(duō)子女家庭，可按照(zhào)实(shí)际房(fáng)租(zū)支出(chū)提取住(zhù)房公积金；对购买首套自住住(zhù)房的多子女家庭，有条件的(de)城市可给予适当提高住房(fáng)公积金贷(dài)款额度等相关支(zhī)持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾(céng)发布《关于优化(huà)生育政(zhèng)策促进人口(kǒu)长期均衡发展的决定》，其中表示，“当前，进一步适应人口形势新变化和推动高质量发(fā)展新要求，实施(shī)三孩生育政(zhèng)策及(jí)配套支(zhī)持(chí)措(cuò)施，具(jù)有重大(dà)意义。”并(bìng)提出(chū)了(le)到2025年和2035年促进人口长期均衡(héng)发展的(de)目(mù)标。在这个《决定(dìng)》的第十(shí)九条“加强税收、住房(fáng)等支持政策(cè)”中提到(dào)”地(dì)方(fāng)政府可以(yǐ)研究制(zhì)定根据养育未成年子女负担情况(kuàng)实施(shī)差异化(huà)租(zū)赁和购买房屋的优(yōu)惠政策(cè)。”

　　除了上海，近期，已有多地从公积金贷款(kuǎn)政策对多(duō)子女家庭购房给予支持，降低其购房压(yā)力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出多子女家庭住(zhù)房公(gōng)积金支持政策。购买(mǎi)首(shǒu)套(tào)自住住(zhù)房申请住房公积金(jīn)个人住房(fáng)贷款的，二孩家庭贷款最高限额(é)提(tí)高10％，三孩家(jiā)庭(tíng)贷款最高限额(é)提高20％；租房提取最高(gāo)额度(dù)提高(gāo)20％。即以家庭为单位，每户(hù)每年提(tí)取最高限额不(bù)超(chāo)过11520元。

　　4月下旬，江西新余(yú)发布“调(diào)整(zhěng)住(zhù)房(fáng)公积金缴存(cún)使用(yòng)政策的通知(zhī)”，对多孩家庭(tíng)租(zū)房给(gěi)予更大支持力度。对于多子女家庭无房(fáng)租赁(lìn)住房提取公积金的(de)，年提(tí)取限额按现(xiàn)行规定额(é)度(dù)标准上浮50％，即租房年(nián)提(tí)取额度从(cóng)1.2万元提高至1.8万(wàn)元。

　　合肥也出台公(gōng)积金新政，规定多子女家庭购买首套(tào)自(zì)住(zhù)住(zhù)房且(qiě)首(shǒu)次(cì)申(shēn)请住房贷款的(de)，单方正(zhèng)常缴存最高可(kě)贷款额度提高至65万元，夫妻双方(fāng)正常(cháng)缴存最(zuì)高(gāo)可贷款额度提(tí)高至75万元。多子女家庭无房租赁(lìn)住房提取住房公积金的，提取(qǔ)限额按现行规定额度标准上(shàng)浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市(shì)明确，对(duì)于生(shēng)育二孩及以上(shàng)的多子女家庭（至少一(yī)个子女未成(chéng)年）使用(yòng)公积金贷款购买(mǎi)首套(tào)住房的，其公积金贷款最高额(é)度可以上(shàng)浮30％；生育二孩及以(yǐ)上的多子女家庭使用公(gōng)积金贷款购买首(shǒu)套住房，且所购住房(fáng)为绿色建筑评(píng)价标准二星级及(jí)以上的绿(lǜ)色建筑的，其公积(jī)金贷款最高额度可以(yǐ)上浮4两岸青山相对出孤帆一片日边来的意思是什么生肖，两岸青山相对出孤帆一片日边来的意思是什么修辞手法0％。

　　贵州贵阳(yáng)提(tí)出，5月1日起(qǐ)，多子女家庭为单(dān)缴存职工的，购买住房最高(gāo)贷款额度为60万元；多子女家庭为双(shuāng)缴存职工的，购(gòu)买首套住(zhù)房最(zuì)高贷款额(é)度(dù)为80万(wàn)元，购买二套住房最高贷款(kuǎn)额度为70万(wàn)元。

　　在(zài)江(jiāng)西九江，生育二孩的(de)家庭购买首套自住住房申请住房公积(jī)金贷款，贷(dài)款最高限额(é)在九江市(shì)住房公积金贷款最高限额基础上上(shàng)浮10％；生育三孩的(de)家庭，购买首套自住住房申请住(zhù)房公积(jī)金贷款，贷款最高限额(é)在住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)最高限额基础上上浮20％。即(jí)夫妻双方缴存住房(fáng)公积金(jīn)的家庭，二孩(hái)最高(gāo)贷(dài)款额度为110万元，三孩家庭为120万元。

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