今天给各位分享出租厂(chǎng)房预收的半(bàn)年租金(jīn)怎么入(rù)账 ，其中(zhōng)也会对预收半年租金98000进(jìn)行解释，如果能碰(pèng)巧解决(jué)你(nǐ)现在面临(lín)的问题，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租(zū)金(jīn)如(rú)何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金(jīn),应(yīng)该怎么做账(zhàng)务处理?
• 3、公司预收(shōu)一年房租(zū)怎么做账(zhàng)务处(chù)理?
• 4、取得租金收入的账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金评估(gū)
• 6、公司(sī)租厂房怎么做账

租赁(lìn)厂房租金如何做(zuò)账(zhàng)务处(chù)理?

1、厂(chǎng)房租金计入(rù)制造费用(yòng)科目。厂房租金，租(zū)期(qī)在一年以内的直接计入(rù) ”制造费(fèi)用“科目，租期在一(yī)年以(yǐ)上的(de) ，计(jì)入”长期待(dài)摊费用(yòng)“科目，在租赁(lìn)期内平均(jūn)摊(tān)销会计处理：支(zhī)付时，借：长(zhǎng)期待摊费用，贷：银(yín)行存(cún)款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的(de)直接计入“制造费用”科目。租期在一年以上的 ，计入“长期待摊费(fèi)用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂房出租收(shōu)到的租金账务处理，收(shōu)到租金的时候(hòu) ，借：银行存(cún)款等，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交税费(fèi)-应交增值税-销(xiāo)项(xiàng)税额 ，对应结(jié)转(zhuǎn)成本的时候，借：其他业(yè)务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租(zū)赁(lìn)费账(zhàng)务处理的方法是：要看租什么 ，用途是(shì)什(shén)么，正常是入待摊费(fèi)用(yòng)，最(zuì)省事的办(bàn)法就是直接计入管理费(fèi)用。租赁(lìn)费指企(qǐ)业以租赁方(fāng)式租入的营业(yè)用房、运输工具 、仓(cāng)库(kù)、中通中转站一般会停多久的车 快递中转站一般会停多久低(dī)值(zhí)易耗品、设(shè)备等所支(zhī)付的费(fèi)用。

5 、企业支付厂房仓库租(zū)金可以先(xiān)计入“预付(fù)账款(kuǎn)”科目核算 ，其账(zhàng)务(wù)处理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷(dài)：银行存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房(fáng)屋(wū)出租，一般(bān)涉及押金和(hé)租金的做账处理。核算押(yā)金(jīn)时(shí)，一般通过其(qí)他应收款科目处理；核算(suàn)租金时 ，一般通过管(guǎn)理费用科(kē)目处理。

预(yù)收(shōu)客户明年的厂房租金,应该怎么(me)做账务处理?

企业预付房(fáng)租费(fèi)并按月(yuè)进行房租的摊销时(shí)，应通过“预(yù)付账(zhàng)款(kuǎn)”或(huò)“长期待摊费用(yòng) ”科目核算。其中，预付一年及一年以内房租(zū)费用 ，应通(tōng)过“预付(fù)账款”科(kē)目核算；预(yù)付一(yī)年以上的房租费用(yòng)应通过“长(zhǎng)期(qī)待摊费用”科目核算 。

如果(guǒ)是用(yòng)于经营管理的办(bàn)公楼，则通(tōng)过“管理(lǐ)费用”科目(mù)核算；如(rú)果是用(yòng)于销售(shòu)的(de)门市部，则通(tōng)过“销售费用 ”科目核算；如果(guǒ)是用于产品(pǐn)生产的厂房 ，则通(tōng)过“制造费用”科目核算。

“其他(tā)业务收(shōu)入”账户用于核算企(qǐ)业除主营业务收入以外的其他(tā)销(xiāo)售或其他业务的(de)收入(rù)，在(zài)“其(qí)他业务收入 ”账(zhàng)户(hù)下，应(yīng)按(àn)其他业务的种类(lèi) ，本账户期末应无余额。

公司预收一年(nián)房租(zū)怎么做账(zhàng)务处(chù)理?

借：应交税费-应交(jiāo)增值税(shuì)-进项税(shuì)额，贷：其他应付款(kuǎn) 。其(qí)他应(yīng)付款，是指应付、暂(zàn)收其他单位(wèi)或个人的款项 ，如应(yīng)付(fù)经营租入固定资产租金 、应付(fù)租(zū)入包装物租金、存入保证金等。

借：预收(shōu)账款 贷：其他业务收(shōu)入 望采纳，谢(xiè)谢。

企(qǐ)业预(yù)付一(yī)年及一年以(yǐ)内的房租且取得对应发票时(shí)，应当通过“预付账款”科目以及“应(yīng)交(jiāo)税费——应交增值税(shuì)（进(jìn)项(xiàng)税额）”科目进行核算；预付(fù)一(yī)年以(yǐ)上的房租(zū)且取得对应(yīng)发票时，应(yīng)通(tōng)过“长期待摊费用 ”科(kē)目进(jìn)行核算 。

一次性收(shōu)取三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增(zēng)值(zhí)税 ，贷：银行存款。分三年直线分(fēn)摊，确认(rèn)收入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果(guǒ)是租赁方，一次性(xìng)开(kāi)具一年的租(zū)赁发(fā)票 ，收一年的租金，其会计分录(lù)如下：收到一年的租金并一(yī)次(cì)性开(kāi)具发票，一次性(xìng)计入收入 。

取(qǔ)得租(zū)金收入的(de)账务处理怎(zěn)么(me)做?

1、据此(cǐ)规(guī)定 ，该文(wén)件规定(dìng)税务处理与现行会计处理(lǐ)一致，不形成税务(wù)处理的时间差异。

2 、发生的租金和装修费用作为商贸型(xíng)企业的费用(yòng)支出，并按受益期摊销(xiāo)。装(zhuāng)修费(fèi)用不能作为直(zhí)接费用化，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收到租金计入其(qí)他业务收入会(huì)计科目中(zhōng)。租(zū)金计(jì)入科目 按期(月(yuè))对投(tóu)资性房地产计提折旧或进行摊(tān)销 ，借(jiè)记(jì)“其他(tā)业务成(chéng)本”等科(kē)目，贷记“投资性房地产累计(jì)折旧(摊(tān)销(xiāo))”科目(mù)。

4、企业经营出租固定(dìng)资产取得的租金收入(rù)应该计入“其他业务收(shōu)入(rù) ”会计科目核算，其相(xiāng)关的会(huì)计分录如下：借：应收(shōu)账款/银行存(cún)款 ，贷(dài)：其他业(yè)务收入，贷：应交(jiāo)税费—应交增值税(shuì)（销(xiāo)项税额(é)）。借(jiè)：其他(tā)业务(wù)成本，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋租赁租(zū)金(jīn)评估

1 、租金(jīn)评估(gū)通常属于房地产(chǎn)评估的范畴。房地产评估是对房地产资产(chǎn)价值进行评(píng)估和估算的过程 ，旨在确定合(hé)理的市场价值、租金(jīn)收入(rù)或投资潜力。

2、看你要什么样(yàng)的资质了 。公司的(de)话，看(kàn)你什么(me)评估公(gōng)司(sī)，房(fáng)产(chǎn)评估(gū)公司、资产评估公司都可以出(chū)这类报(bào)告。主要看(kàn)你用到(dào)什么地(dì)方上(shàng)。房地产估价机构资质(zhì)等级(jí)分为(wèi)三级 。国务院(yuàn)建设行政主管部门负责(zé)一级房地产(chǎn)估价(jià)机构资(zī)质许可。

3 、需要。租(zū)赁(lìn)资产 ，不是指融资(zī)租赁，而是(shì)指一般意义上的租(zū)赁行为，这块租金收入 ，需(xū)要在(zài)资产(chǎn)评估时考虑，需要披露在(zài)资产评估报告里 。这种经济行为在上市公(gōng)司与其(qí)母公(gōng)司之间运作(zuò)的情况(kuàng)越来(lái)越(yuè)多，主要是减少双方的关联交易额度。

4、综合评估决定估价额 这里需要特别强调(diào)指出：二手带租约(yuē)出售商铺的(de)价值评估(gū)，对于租(zū)期内的租金收益必须(xū)严格按照租赁合同中所(suǒ)约定(dìng)的——即使那是(shì)非正常交易(yì)价格(gé)。注(zhù)意：综合评(píng)估(gū)需要(yào)估价(jià)人员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积(jī)原(yuán)则上不超过70平方米 ，并(bìng)配套基本生(shēng)活(huó)设施(shī)。租金则(zé)按不高(gāo)于同地段同品质市场(chǎng)租赁住房租(zū)金的85%评估确定。在满足(zú)需求的情况下，可按保障性租赁(lìn)住房租金标准面向社会出租。

公司租厂(chǎng)房(fáng)怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很(hěn)大(dà)的话，则要在(zài)未来到期内摊销，进账时 ，进入长(zhǎng)期待摊(tān)费用，在以后年度摊销了，如下 1：装修结账(zhàng)时：借：长期待摊费(fèi)用 贷：银存 在(zài)以(yǐ)后(hòu)月内平均摊销了(le) 。

2、如果(guǒ)属(shǔ)于生产使(shǐ)用房 ，房租费(fèi)记入制造费(fèi)用(yòng)－租(zū)赁费，如果为(wèi)管理用房，则记入(rù)管理费用(yòng)－租(zū)赁(lìn)费。

3、发生的厂房租(zū)金入账时 ，当年度的，可(kě)直接记(jì)入营业费(fèi)用或(huò)管理费用，或记(jì)入预付(fù)帐(zhàng)款，分期摊销 ，以(yǐ)后年(nián)度(dù)的，应记入预(yù)付(fù)帐款或(huò)长期待摊费用，到(dào)时 ，按期摊(tān)销。核算 企业应通过“管理费用(yòng)”科目，核算管(guǎn)理费用的发生和(hé)结转(zhuǎn)情况(kuàng) 。

4 、会计(jì)分(fēn)录如下(xià)： 1，先购(gòu)入厂房、土地 ，并交纳了(le)相(xiāng)关的税(shuì)费 借：无形(xíng)资产 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房产(chǎn)税(shuì)和土(tǔ)地使用税(shuì)） 贷(dài)：银(yín)行存款 土地放在(zài)“无形资产(chǎn)”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租(zū)期在一年(nián)以内的(de)直接(jiē)计入“制造费(fèi)用”科目。租期在一年(nián)以上(shàng)的，计(jì)入“长期待摊费用(yòng)”科(kē)目 ，在(zài)租赁期(qī)内平均(jūn)摊销 。

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