金融界(jiè)5月22日消息 据贝壳研(yán)究院监测显示，2023年5月贝(bèi)壳(ké)百城首(shǒu)套主流房贷(dài)利率平均为4.0％，较(jiào)上月微降1BP；二套(tào)主(zhǔ)流房贷利率平均为(wèi)4.91％，与上(shàng)月持平。5月首(shǒu)二套主流房贷(dài)利率较去年同(tóng)期分(fēn)别回落(luò)91BP和(hé)41BP。5月贝壳百城银行(xíng)平(píng)均(jūn)放款周(zhōu)期为23天，较(jiào)上(shàng)月延(yán)长(zhǎng)2天，放款速(sù)度仍较(jiào)快(kuài)。<邵阳学院是几本大学/p>

　　分能(néng)级统(tǒng)计(jì)，5月(yuè)一线和二线城市首二套(tào)房贷利率均与上月持平，清(qīng)远、中山首套房贷利率下降带动三四线城市(shì)首套利率微降至3.98％，二套利(lì)率不变。

　　首套住房(fáng)贷款利率政(zhèng)策动态调整机制(zhì)下，首(shǒu)套利率回调，二套利(lì)率保持不变(biàn)，5月百城整体(tǐ)首二(èr)套房贷利率差扩大至91BP。其中37个城(chéng)市首二(èr)套(tào)房贷利率差达到100BP，二套改善需求的房贷(dài)成本较高(gāo)。当前改善需求是市场(chǎng)修复(fù)的关键支(zhī)撑，建议因城施策，适当降低二套房贷利率，促进二(èr)套改善(shàn)需求释放。

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