光速每秒多少公里绕地球多少圈，光速每秒多少米-市场调查|社会调查|问卷调查|市场执行|店面验收|神秘客|满意度-提供最专业的市场信息咨询服务-宁波信恒新市场信息咨询有限公司

光速每秒多少公里绕地球多少圈，光速每秒多少米林地转让必须要过户吗林地可以建房吗

　　林地(dì)转让必(bì)须(xū)要过户吗？林地转让不(bù)是必须要过户的。关于林地转让必(bì)须要光速每秒多少公里绕地球多少圈，光速每秒多少米过户吗(ma)以及林地转让必须(xū)要过户吗，林地转让必须要过户吗现在(zài)光速每秒多少公里绕地球多少圈，光速每秒多少米，林地转让必须要(yào)过户吗知乎(hū)，林地过户需要什么手续(xù)，林地转让后没过户(hù)的后果等(děng)问题，农商网将(jiāng)为你整理以下的生活(huó)知(zhī)识：

林地可以(yǐ)建房吗

　　林地是可以建房的。

　　林(lín)地可以(yǐ)建房(fáng)，但要得到批准。按照法律的规定，未经林业(yè)行政(zhèng)主管部门依法(fǎ)批准，不得(dé)擅自将林地(dì)改为建设(shè)用(yòng)地。

　　因(yīn)此，承包人不能擅自在林地(dì)内建房子(zi)。另(lìng)外，林地(dì)的承(chéng)包经营者可以在承包的林地内修建必要(yào)的直接为林业(yè)生产服务的基础(chǔ)设施。但是，在建设之前，也要经(jīng)过林(lín)业行政主管部(bù)门依法批准。

林(lín)地转(zhuǎn)让(ràng)必须(xū)要过户吗

　　林(lín)地(dì)转让(ràng)不(bù)是必须要过(guò)户(hù)。

　　林地转让属于经营权的流转，并(bìng)不(bù)需要办理过户，林(lín)地(dì)的所有(yǒu)权归村集体，个(gè)人所(suǒ)享有的(de)只是承包经营权。

　　林权(quán)流转即森(sēn)林、林木、林(lín)地流转，包括林地(dì)承包经营权人的林(lín)地承包经营(yíng)权、林木所有权流转和集(jí)体经(jīng)济组织的林地经营权、林木所有权的流(liú)转。

　　林权(quán)流转方式包括转包、出租、转让(ràng)、互换、入股、抵押等(děng)。

　　林权(quán)是(shì)以森林资源所有权为基础(chǔ)，以对(duì)特定(dìng)的森林资源(yuán)的使用、收益为目的的他物权(quán)。

他(tā)人将(jiāng)承包林地转让给我存转让(ràng)合同但(dàn)没(méi)过户登记有效吗？

　　转(zhuǎn)让方未取得土地使用证(zhèng)书，实质(zhì)是尚未完全(quán)取得(dé)转让土地的权属，因(yīn)此，通常(cháng)应(yīng)视为(wèi)无权处分。

　　但是合(hé)同(tóng)签(qiān)订后(hòu)，有(yǒu)权(quán)批准核(hé)发土地(dì)证的县级以上人民政府给转让方核(hé)发了土地(dì)使(shǐ)用证或(huò)者批(pī)准(zhǔn)了转让行为的，该项办证或者(zhě)批准行为(wèi)应当视为对转(zhuǎn)让方无权处分的追认，因(yīn)此，此时(shí)合同有效(xiào)。

　　法律分(fēn)析

　　转让方(fāng)未取得使用权证(zhèng)书与受(shòu)让方(fāng)签订转让(ràng)协(xié)议的，起诉前或者(zhě)申请仲(zhòng)裁(cái)前(qián)转让方(fāng)取得土地证或者(zhě)有(yǒu)批准权的政府同意转让的，合同有(yǒu)效(xiào)。

　　转(zhuǎn)让(ràng)方(fāng)未取得土地(dì)使用证书，实质是(shì)尚(shàng)未完全取得转让土地的(de)权(quán)属，因此，通(tōng)常应视为无权处分。

　　但是合同签订后，有(yǒu)权批(pī)准核发土地证的县级以上人民政府给(gěi)转让方核发了土地使用证或(huò)者批准了转让行为的，该项(xiàng)办(bàn)证或者批准行为(wèi)应当视为(wèi)对转让方无权处分(fēn)的追认，因(yīn)此(cǐ)，此时合同有效。

　　受让方均要(yào)求履行合(hé)同的：办理变(biàn)更登订手续的一方可(kě)以(yǐ)要求交付土(tǔ)地，均未(wèi)办理变(biàn)更手续的(de)，先行合法占有投资(zī)开(kāi)发(fā)的，有(yǒu)权要求办理变更登记，均未登记又未(wèi)合法(fǎ)占有开(kāi)发的，先行(xíng)交付转让款一方有权要求交付土(tǔ)地，办理变更，合同均未履行的，依(yī)法成(chéng)立(lì)在先的合同(tóng)一方，有权要求继续履(lǚ)行;未取(qǔ)得土地使用权方可以(yǐ)请求解除合同，赔偿损失。

　　法律依据(jù)

　　《中华(huá)人民共和国农业法(fǎ)》第十条国家实行(xíng)农村(cūn)土地承(chéng)包(bāo)经营(yíng)制(zhì)度，依法保(bǎo)障农村土地承包(bāo)关(guān)系的长期(qī)稳定，保(bǎo)护农民(mín)对承包土(tǔ)地的使用(yòng)权。

　　农村土(tǔ)地承(chéng)包经营的方(fāng)式、期限、发包方和承(chéng)包方的权利义务、土地承包(bāo)经营权的保护(hù)和流转等，适用《中华人民共和(hé)国(guó)土地管理法》和《中华人民共和(hé)国(guó)农(nóng)村土地承(chéng)包(bāo)法》。

　　农村集体经济组织应当在家庭承包经营的(de)基础上，依法管理(lǐ)集(jí)体资产(chǎn)，为其成员(yuán)提供生产(chǎn)、技术、信息等(děng)服务，组织合理开(kāi)发、利用集(jí)体资(zī)源，壮大经济实(shí)力。