4月25日，自然(rán)资(zī)源部部长王广华在全国自然资源和不动产确权登(dēng)记工作(zuò)会议上宣(xuān)布，我国全面实(shí)现(xiàn)不(bù)动产统一登记。这意味着从(cóng)分散到统一，从城市房(fáng)屋到农村(cūn)宅基地，从不动产(chǎn)到(dào)自然资源，覆盖(gài)所有国土(tǔ)空间，涵盖所有不动产物权的不(bù)动产统一登记制度(dù)全面建立(lì)。

　　自然资源(yuán)部自然资源确权登记局局长田(tián)文彪(biāo)表示，十年来，我国以(yǐ)《不动产(chǎn)登记暂行(xíng)条例》为核心(xīn)，以实施细则、操作规范、地方性(xìng)法(fǎ)规(guī)等为配套支撑的不动产统一登(dēng)记制(zhì)度体系基本(běn)成型(xíng)。《不动产登记(jì)法》已经(jīng)面向(xiàng)社会公(gōng)开(kāi)征(zhēng)求意见，国(guó)家、省、市、县四级(jí)联通的不动产登记信息平台平稳(wěn)运行，不动产登记数(shù)据库覆(fù)盖全国(guó)、实时更(gèng)新，包含15亿多条不动产登记(jì)信息。下(xià)一步要持续提升不(bù)动产登记(jì)法治(zhì)化、规(guī)范化水平，维护好各类产(chǎn)权主体的合法权益(yì)，更加(jiā)有力地保护产权(quán)。加强登记(jì)信息(xī)共享、分(fēn)析(xī)和应(yīng)用，发挥数(shù)据效用，更加充分体(tǐ)现登(dēng)记数据价(jià)值。

　　不动产统一(yī)登记(jì)都登(dēng)记(jì)什么(me)？根(gēn)据《不动(dòng)产登记(jì)暂行条例》，登记(jì)的适用(yòng)对象方面，包(bāo)括：集(jí)体土地所有(yǒu)权；房屋等建筑物、构筑物所有权；森(sēn)林、林木所有(yǒu)权；耕地(dì)、林地(dì)、草地等(děng)土地(dì)承包经营权；建设用地使用权；宅基地使(shǐ)用权(quán)；海(hǎi)域使用权；地役(yì)权；抵押权；法律规定需要登记的其他不动产权利。

　　诸葛(gé)数据研究中心(xīn)首席分(fēn)析师王小嫱表示，实现不动产(chǎn)统一登记(jì)意味着国内房(fáng)产有统一的平台登记，由于房屋类型较多，产权情(qíng)况(kuàng)不一，不动产统一登记(jì)是一(yī)种制度规范(fàn)性(xìng)的工作(zuò)，可对全(quán)国房屋情况以及房屋所有权人摸底，为监测统(tǒng)计分析(xī)不动产情(qíng)况奠定数据基(jī)础(chǔ)，同时有利于维(wéi)护(hù)房地产市场的稳定(dìng)。

　　在(zài)全面实现不动产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登记后，市场(chǎng)比较(jiào)关心的是，该(gāi)政策是否是房地产税征(zhēng)收的信号。多位专家表示，实现全国不动产(chǎn)统一登(dēng)记后，房(fáng)地产(chǎn)税才可能全面(miàn)落地。不动产统一(yī)登记是房地产税征收的(de)前(qián)提条件，实现全面实现不动(dòng)产(chǎn)统一登记，也(yě)意味着离房地产(chǎn)税的征收更近了一(yī)步。专家称(chēng)，不动产(chǎn)登记制度的出发点要更纳粹分子是什么意思(gèng)广(guǎng)，不是(shì)简单的征税概念。但不动(dòng)产统一登记(jì)后，房地产税等(děng)工作开展会(huì)更加顺畅和容易。动(dòng)产登记完成(chéng)后，房地产税(shuì)中的持(chí)有环节(jié)税已经具备了(le)出台的所(suǒ)有技术条件。房地产税试(shì)点的推行要以不动(纳粹分子是什么意思dòng)产登记的信息为基(jī)础。全国范围的房地产数据(jù)联动，有助于(yú)摸清(qīng)全国房地产市场的(de)实际情(qíng)况。

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