林(lín)地转让必(bì)须要过户吗(ma)？林地转让不是必须要过户的。关于林地(dì)转让(ràng)必须要过户(hù)吗以及林地(dì)转(zhuǎn)让必须(xū)要(yào)过户(hù)吗，林地转让必(bì)须要(yào)过户(hù)吗现在，林地转让必须要过户吗知(zhī)乎，林地过户需要什(shén)么手续(xù)，林地转(zhuǎn)让后没过户的后果等问题，农商网(wǎng)将为你整理以(yǐ)下的生活知识：

林地可以建房吗

　　林地是可以建房的(de)。

　　林(lín)地可以建房，但要(yào)得到批准。按(àn)照法(fǎ)律的规定，未(wèi)经林业行政(zhèng)主(zhǔ)管部(bù)门依法批准，不得(dé)擅自(zì)将林无法企及是什么意思，不可企及是什么意思地(dì)改为建设用地。

　　因(yīn)此，承包(bāo)人不(bù)能擅自(zì)在林地内建房子(zi)。另外，林地(dì)的承包经营(yíng)者可以在(zài)承(chéng)包的林地内(nèi)修(xiū)建(jiàn)必要(yào)的直接为(wèi)林(lín)业生产(chǎn)服务的基础设施。但是(shì)，在建(jiàn)设之前，也要经过林业行政主(zhǔ)管部门依法批准(zhǔn)。

林地转让必须(xū)要过户吗

　　林地转让不是必须要过户。

　　林地转让(ràng)属于经(jīng)营权的(de)流转，并不需要办理过户，林地的(de)所(suǒ)有权归村集体，个人所享有的只是承(chéng)包经营(yíng)权。

　　林(lín)权流转即森林、林(lín)木、林地流转，包括林地承包经营权人的林地(dì)承包经(jīng)营(yíng)权、林木所有权流转和集体经济组织(zhī)的林地经(jīng)营权、林木所(suǒ)有权的流转(zhuǎn)。

　　林权流转方(fāng)式包括(kuò)转包、出(chū)租、转让(ràng)、互换、入股、抵(dǐ)押等。

　　林权是(shì)以森林资源(yuán)所有权为基础，以对特定的森林资源的使用、收益为目的的(de)他物权。

他人(rén)将(jiāng)承包林地转让给我存转(zhuǎn)让合同但没过户(hù)登记有效吗？

　　转让(ràng)方(fāng)未取得土地使用证书，实质是尚未完全取(qǔ)得转让土地(dì)的权属，因此(cǐ)，通常应(yīng)视为无(wú)权(quán)处(chù)分。

　　但是(shì)合同签订(dìng)后，有(yǒu)权批准核发土地证的(de)县级以上人(rén)民政(zhèng)府(fǔ)给(gěi)转让方核发了土地使用证(zhèng)或者批准了(le)转(zhuǎn)让行(xíng)为的，该(gāi)项办证或者批准行为应(yīng)当视为对(duì)转让方无权处分的追(zhuī)认，因此，此时合同有效。

　　法律分析

　　转让(ràng)方(fāng)未取得使用权(quán)证(zhèng)书与(yǔ)受让方签订(dìng)转让协议的，起诉前或者申请仲裁前转让方取(qǔ)得(dé)土地证或者(zhě)有批准(zhǔn)权(quán)的政府同意转让的(de)，合(hé)同(tóng)有效。

　　转让方(fā无法企及是什么意思，不可企及是什么意思ng)未取得(dé)土地使用证(zhèng)书，实质(zhì)是尚未完(wán)全取得转让(ràng)土地的权属(shǔ)，因(yīn)此，通常应视为无权处分(fēn)。

　　但是合同签订后，有权批准核发土地证的(de)县级以(yǐ)上人(rén)民政府给(gěi)转(zhuǎn)让(ràng)方核发了土地(dì)使(shǐ)用证或者(zhě)批准了转让行(xíng)为的(de)，该项(xiàng)办证或者批(pī)准行为(wèi)应当视为对转让方无权处分(fēn)的(de)追认(rèn)，因此，此时合同有效(xiào)。

　　受(shòu)让(ràng)方均要(yào)求(qiú)履行合同的：办理(lǐ)变更(gèng)登(dēng)订(dìng)手续(xù)的一方(fāng)可以要求交付土地，均未办理变(biàn)更手续的，先行(xíng)合法占有投资开发的，有(yǒu)权要求办理(lǐ)变更登记，均未登记又未合法占有(yǒu)开发(fā)的，先行交付转让款一(yī)方有(yǒu)权要(yào)求交付土地，办理(lǐ)变更，合同均未履行的，依法成立在先的合同一方，有(yǒu)权(quán)要求(qiú)继续履行;未取(qǔ)得土地(dì)使用权方可以(yǐ)请求解除合同，赔偿损失。

　　法(fǎ)律依据

　　《中华人民共和国农业法(fǎ)》 第十条 国家实(shí)行农村(cūn)土地承包(bāo)经营制度，依法(fǎ)保(bǎo)障(zhàng)农村土(tǔ)地承包(bāo)关(guān)系的长期稳定，保护农(nóng)民对(duì)承包土地的使(shǐ)用(yòng)权。

　　农村土地承包(bāo)经营的(de)方式、期限、发包方和承包方(fāng)的权利义(yì)务(wù)、土地(dì)承包经营权的保(bǎo)护和(hé)流转等，适用《中(zhōng)华人民(mín)共和国土地管理(lǐ)法》和《中华人民(mín)共和国农(nóng)村土地承包法(fǎ)》。

　　农村集体(tǐ)经济组织应当在家庭(tíng)承包(bāo)经营的(de)基础上(shàng)，依(yī)法(fǎ)管理集体资(zī)产(chǎn)，为其成员提供(gōng)生产(chǎn)、技术(shù)、信息等服务，组(zǔ)织合理开发、利用集(jí)体资源(yuán)，壮(zhuàng)大经济实力。

未经允许不得转载：市场调查|社会调查|问卷调查|市场执行|店面验收|神秘客|满意度-提供最专业的市场信息咨询服务-宁波信恒新市场信息咨询有限公司 无法企及是什么意思，不可企及是什么意思