5月(yuè)1日，上(shàng)海正式实施多(duō)子女家庭住房公积(jī)金支持政(zhèng)策(cè)。其中明确，多子(zi)女家(jiā)庭在上海市购首(shǒu)套房，最(zuì)高贷款(kuǎn)限额(é)上浮20％，即家庭(tíng)最高贷款限(xiàn)额可(kě)达144万元。

　　记者(zhě)注意(yì)到(dào)，除了上(shàng)海，近期(qī)，已有深圳、合(hé)肥等多地从公积(jī)金贷款政策对多子女家庭购房给(gěi)予支持，降低其购房压力。

　　上海实施多(duō)子女家庭住房公积(jī)金支持政(zhèng)策:家(jiā)庭最(zuì)高可贷144万元

　　昨日晚(wǎn)间，上海(hǎi)市住房公积金管理(lǐ)委员会发布《关于本市实施多子(zi)女家庭住房(fáng)公积金支持政策的通知(zhī)》（沪公积(jī)金管委会〔2023〕7号，以(yǐ)下简称(chēng)《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合本市住房公积金租赁提取规(guī)定的多子女家(jiā)庭，可按照实(shí)际房租(zū)支出(chū)提取住(zhù)房公(gōng)积金。

　　符合本市(shì)住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)规定的多子女家庭购买首套住房，最高(gāo)贷(dài)款限额（含补(bǔ)充公积金最(zuì)高贷款限(xiàn)额）在本市最高贷(dài)款限额的基础上上浮(fú)20％。

　　根(gēn)据(jù)新政操作细则，多子女(nǚ)家庭(tíng)的职(zhí)工(gōng)（以下简(jiǎn)称借(jiè)款申请人）申请贷款时至少有一个子女为未成年人。个人最高贷款限(xiàn)额为60万元，缴交补充住(zhù)房公积金的，最(zuì)高贷款限额(é)在(zài)上(shàng)述限额基础上增加12万元；家庭最高(gāo)贷(dài)款限(xiàn)额为(wèi)120万元，缴交(jiāo)补(bǔ)充住房公积金的，最(zuì)高贷款(kuǎn)限额(é)在(zài)上述限额基础(chǔ)上增加(jiā)24万元。

　　另外，新政还(hái)提(tí)出，符(fú)合上海市租赁提取规定(dìng)的多子女(nǚ)家庭，可按照实(shí)际房(fáng)租支(zhī)出提取住房(fáng)公积金。

　　根据新(xīn)政操作(zuò)细则，申请人需符合的(de)条(tiáo)件(jiàn)包括：申请人在(zài)上海市连(lián)续足额(é)缴存住(zhù)房公积金(jīn)满3个月；申请人及配偶在上海市无(wú)自有住房且(qiě)租赁市场(chǎng)租(zū)赁(lìn)住房，或者按照(zhào)上海市相(xiāng)关政(zhèng)策(cè)规定租赁(lìn)经政府主(zhǔ)管部(bù)门认(rèn)定并纳入(rù)统一管理(lǐ)的(de)公共租赁住房、保障(zhàng)性租赁住房，并按规定办妥租赁备案(àn)；申请(qǐng)人(rén)及配(pèi)偶在(zài)上海市无住房公积金(jīn)贷款、无委托提取住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)归(guī)还住房贷款等生效(xiào)中提取业务；至少一名(míng)未成(chéng)年子(zi)女与申请人或配(pèi)偶在本市共同(tóng)居住半年以(yǐ)上(shàng)（含半年(nián)）；申请人及(jí)配偶仅可提(tí)取住(zhù)房公积金支付一(yī)套房屋的(de)租赁(lìn)费(fèi)用(yòng)。

　　对(duì)于(yú)提(tí)取(qǔ)额(é)度，新(xīn)政规定，租赁公共租赁(lìn)住房、保障性租赁住房的，实际租(zū)金以网签备案(àn)合同登(dēng)记租金为(wèi)准；租赁市场租赁住房的，实(shí)际租金以(yǐ)网签备案(àn)合同以及缴纳(nà)租金的税控发(fā)票(piào)登记的租金为(wèi)准(zhǔn)。

　　多地(dì)调(diào)整公(gōng)积(jī)金贷(dài)款政策，更(gèng)多(duō)惠及多(duō)子女家庭(tíng)

　　记(jì)者注(zhù)意到，上述新政是基(jī)于贯(guàn)彻落实《关(guān)于进一步完善和落实积(jī)极生育(yù)支持(chí)措施(shī)的指导意见》（国卫人(rén)口(kǒu)发〔2022〕26号(hào)）精神而提出。

　　2022年7月25日(rì)，发展改革委、中央(yāng)宣传部、住房城乡建设(shè)部(bù)等联合发布《关于进一步完善和落实积极生育(yù)支(zhī)持措施的(de)指导意见》，要求深入(rù)实施(shī)一对夫(fū)妻可(kě)以(yǐ)生育三个子女政策及配套支(zhī)持措施(shī)，完善和落实财(cái)政(zhèng)、税收、保(bǎo)险、教育、住(zhù)房、就业(yè)等积(jī)极生育(yù)支持措施，积极营造婚育(yù)友好社(shè)会氛围，促进人(rén)口长期均衡发展提供有力支撑。其中在 第五大条“强化(huà)住房、税收等支持(chí)措施”中提到(dào)：“精准实施(shī)购(gòu)房租(zū)房倾斜政策。住房(fáng)政策(cè)向多子女家庭倾斜(xié)，在缴存城市无自(zì)有(yǒu)住房且(qiě)租(zū)赁住房(fáng)的多子女(nǚ)家庭，可(kě)按照实际(jì)房租支出提取(qǔ)住房公积金(jīn)；对购买首套自住住房的多(duō)子女家庭，有条(tiáo)件(jiàn)的城(chéng)市可给予(yǔ)适当提高住房公积金(jīn)贷款额度等相(xiāng)关(guān)支持政(zhèng)策等。

　　再追溯到202016年是什么年21年6月26日， 中共中(zhōng)央(yāng)、国务院曾发布《关于优化生育政策促进人口长期均衡发展的(de)决定》，其中(zhōng)表(biǎo)示，“当前，进(jìn)一步适应人(rén)口形(xíng)势新变化和推(tuī)动(dòng)高(gāo)质量发展新要(yào)求，实(shí)施三孩生育政策(cè)及配套支(zhī)持(chí)措施，具(jù)有(yǒu)重(zhòng)大意义。”并(bìng)提出(chū)了到2025年(nián)和2035年促进人口长期均衡发展的目标。在这个《决定》的第(dì)十九条(tiáo)“加强税收、住房等支持政策(cè)”中提到”地方政府可(kě)以研究制定根据养育(yù)未(wèi)成年(nián)子女(nǚ)负担情况(kuàng)实施差(chà)异化租(zū)赁和(hé)购买房(fáng)屋的优(yōu)惠政策。”

　　除了上海，近(jìn)期，已有多地从(cóng)公积金贷(dài)款政策对(duì)多(duō)子(zi)女家(jiā)庭购房给(gěi)予支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)住房公积金支持政策(cè)。购买首套(tào)自住住(zhù)房申(shēn)请住房公(gōng)积金个(gè)人(rén)住(zhù)房贷款的(de)，二孩(hái)家庭(tíng)贷款最高限额提高10％，三(sān)孩家庭贷(dài)款最(zuì)高(gāo)限(xiàn)额提高20％；租房提取最高额度提高(gāo)20％。即以家庭为单位，每户每年提取最高限额不超过11520元(yuán)。

　　4月下旬，江西(xī)新余发布“调(diào)整(zhěng)住房公积金(jīn)缴(jiǎo)存使用政策的通知”，对多孩家庭租房给予更大支持(chí)力度。对于(yú)多子女家庭无房租赁住房提取(qǔ)公积金的，年(nián)提(tí)取(qǔ)限额按现行规定额(é)度标准上浮50％，即(jí)租房年提取额度(dù)从(cóng)1.2万元提高至1.8万元。

　　合(hé)肥也出台公积(jī)金新政，规定多(duō)子女家(jiā)庭购买(mǎi)首套(tào)自住(zhù)住房且(qiě)首(shǒu)次申请住房贷(dài)款的，单方正(zhèng)常缴(jiǎo)存(cún)最(zuì)高可(kě)贷款额度提高至65万(wàn)元(yuán)，夫妻双方(fāng)正常缴(jiǎo)存最高可贷款额度提高至75万元。多子女家庭无房租赁(lìn)住房提取住房公积金的，提取(qǔ)限额按现行规定额度标准上浮50％确定(dìng)。

　　3月下(xià)旬，深圳市(shì)明确，对于(yú)生育二(èr)孩及(jí)以上的多(duō)子女家(jiā)庭（至少一个(gè)子女未成年）使(shǐ)用公积金贷款购买(mǎi)首套住房的，其公积金贷款最高额(é)度(dù)可以上浮(fú)30％；生育二孩及以上的(de)多子女家庭使用公积金贷款购(gòu)买首套住(zhù)房(fáng)，且所购住房为(wèi)绿色建筑评(píng)价(jià)标(biāo)准二星(xīng)级及(jí)以上的绿色(sè)建筑的，其(qí)公积金(jīn)贷(dài)款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳(yáng)提出，5月1日起，多子女家庭(tíng)为单缴存职工(gōng)的(de)，购买住(zhù)房(fáng)最高贷款额度为60万元；多子女(nǚ)家庭为(wèi)双缴(jiǎo)存职工的，购买首套住房(fáng)最(zuì)高贷款(kuǎn)额度为80万元，购(gòu)买(mǎi)二(èr)套(tào)住房最高贷款(kuǎn)额度为70万(wàn)元。

　　在江西九(jiǔ)江，生育二孩的家庭购买首套自住住(zhù)房申请(qǐng)住房公积金贷款，贷(dài)款最高(gāo)限(xiàn)额在九江市住房(fáng)公积金贷(dài)款最高限额基础上上浮(fú)10％；生育三孩(hái)的家庭，购(gòu)买首(shǒu)套自住住房申请住房公积金贷(dài)款，贷款最高(gāo)限额在住(zhù)房公(gōng)积金贷款最高限额(é)基础上上浮20％。即夫妻双方缴存住房公积金的家庭，二孩最高贷款(kuǎn)额(é)度为110万元，三孩家庭为120万元。

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