今(jīn)天给各位分(fēn)享出租厂房预收(shōu)的半年租(zū)金(jīn)怎么入(rù)账 ，其中也会(huì)对(duì)预收半年租(zū)金98000进行(xíng)解释，如果(guǒ)能(néng)碰巧解(jiě)决你现在面临的(de)问题(tí)，别忘了(le)关注本(běn)站 ，现在开始吧(ba)！

本文目录一(yī)览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如何做账务(wù)处理(lǐ)?
• 2 、预(yù)收客(kè)户明年的厂房租金,应该怎(zěn)么做账务处理?
• 3、公(gōng)司(sī)预收一年房租怎么做(zuò)账务处理?
• 4、分压公式是什么，分压公式是什么意思e="取(qǔ)得租金收入的账务处理怎么做(zuò)?">取得租金收入的账务处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金(jīn)评估(gū)
• 6、公(gōng)司租厂房怎么做分压公式是什么，分压公式是什么意思账(zhàng)

租赁厂房租(zū)金如何做账务处理(lǐ)?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂房租金(jīn)，租期在一年以内的直接计入 ”制造费用“科(kē)目，租期在(zài)一(yī)年以上的(de) ，计入”长期待(dài)摊费用“科目，在租赁(lìn)期内平均(jūn)摊销会计处理：支付时，借：长期待(dài)摊(tān)费用，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以(yǐ)内的直接计入“制造费用”科目。租期(qī)在(zài)一年以上的(de) ，计入“长期待摊费用(yòng) ”科(kē)目，在租赁期内平均摊(tān)销。

3、将闲(xián)置的厂房出租收(shōu)到的租金账务处理，收到(dào)租(zū)金的(de)时候(hòu) ，借：银行存款等，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应交税费-应(yīng)交增(zēng)值税-销项税额 ，对应(yīng)结转成本的时候，借：其(qí)他业务成本，贷：累(lèi)计折(zhé)旧 。

4、租赁费(fèi)账务(wù)处理(lǐ)的方法是(shì)：要看租什么 ，用(yòng)途是什么，正常是入待(dài)摊费(fèi)用，最(zuì)省事的办法(fǎ)就(jiù)是(shì)直接(jiē)计入(rù)管理费用。租赁(lìn)费指企业以(yǐ)租赁方式租(zū)入(rù)的营(yíng)业用(yòng)房、运输工具 、仓库、低(dī)值易耗(hào)品、设备等所支付的费用(yòng)。

5 、企业支付厂房仓库(kù)租金可以先(xiān)计入“预付账款(kuǎn)”科目核算 ，其账务(wù)处理(lǐ)具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库(kù)存(cún)现金 。

6、房屋出(chū)租，一般涉及押(yā)金和(hé)租(zū)金的(de)做账处(chù)理(lǐ)。核(hé)算押金时，一般通过(guò)其他(tā)应收(shōu)款科目处理；核算租金时 ，一(yī)般通过(guò)管理(lǐ)费用(yòng)科目处(chù)理(lǐ)。

预收客户明年的厂房租金,应(yīng)该怎么做账务处理?

企业(yè)预(yù)付房(fáng)租费并按月进行(xíng)房租的摊销时(shí)，应通过“预付账款”或“长期待摊费(fèi)用 ”科目核(hé)算。其中，预付(fù)一年及一年以内(nèi)房租费用 ，应通过“预(yù)付账(zhàng)款(kuǎn)”科目核算；预付一年(nián)以(yǐ)上的房租费(fèi)用(yòng)应通(tōng)过“长期待摊费用”科目核(hé)算 。

如(rú)果是(shì)用于经营(yíng)管理的办公楼(lóu)，则通过“管理费(fèi)用(yòng)”科目(mù)核算；如(rú)果是用于销售的门市部，则通过“销售费用(yòng) ”科目核算；如果是用于产品生产的(de)厂房(fáng) ，则通(tōng)过“制造费用”科目核算(suàn)。

“其他业务(wù)收入”账(zhàng)户用(yòng)于核算(suàn)企业除主营业(yè)务(wù)收入以外的其他销售或其他业务的(de)收入，在“其他业(yè)务收(shōu)入(rù) ”账户(hù)下，应按其他(tā)业务的种类 ，本账户期末应无余(yú)额。

公(gōng)司预收一年房租(zū)怎么(me)做(zuò)账务处理?

借(jiè)：应交税费-应交增值税-进项税(shuì)额，贷：其他应付款 。其(qí)他应付款(kuǎn)，是指应付(fù)、暂收其(qí)他单位或个人的款(kuǎn)项 ，如应付经营租入(rù)固定资产租金 、应付租(zū)入包装物租金、存(cún)入保证金(jīn)等。

借：预(yù)收(shōu)账款(kuǎn) 贷：其他业务收入 望采纳，谢(xiè)谢。

企业预付一年(nián)及一(yī)年以内的房租(zū)且取得对应(yīng)发票时，应(yīng)当通过“预付账款(kuǎn)”科目(mù)以及“应交税费——应交增值税（进(jìn)项税额）”科目进行核算(suàn)；预付一(yī)年以上(shàng)的房(fáng)租且(qiě)取得对应发票时，应通过“长期(qī)待摊费用 ”科(kē)目进行(xíng)核(hé)算 。

一次性收取三年(nián)租金收入时 ，借：银(yín)行存款(kuǎn)1，贷：预(yù)收(shōu)账款(kuǎn)1，借：应交税费-预交增值税 ，贷(dài)：银行存款(kuǎn)。分三年直线分摊，确认(rèn)收入，借：预(yù)收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入(rù)1/3，应交(jiāo)税费-预(yù)交(jiāo)增(zēng)值税(shuì)。

如果(guǒ)是租赁(lìn)方，一次性开具一年的(de)租赁发(fā)票 ，收一年的租(zū)金，其会计分(fēn)录如下：收(shōu)到一(yī)年的租金并一次性(xìng)开具发票(piào)，一次(cì)性计入收入 。

取得租金收入的账务处理怎(zěn)么做(zuò)?

1、据此规定 ，该文(wén)件规定(dìng)税务处理(lǐ)与现行会计处理一(yī)致，不形成税务处(chù)理的(de)时间差(chà)异。

2 、发(fā)生的租金和装修费(fèi)用(yòng)作为商贸型企(qǐ)业的费用(yòng)支出，并按受(shòu)益期(qī)摊销。装修(xiū)费用(yòng)不能作(zuò)为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金(jīn)计入其他(tā)业(yè)务收入会计科目中。租金计入科目 按期(月(yuè))对(duì)投资(zī)性房(fáng)地(dì)产计(jì)提折旧(jiù)或进行摊销 ，借(jiè)记“其(qí)他业务成本”等科目，贷(dài)记“投资(zī)性房(fáng)地(dì)产(chǎn)累计折(zhé)旧(摊销(xiāo))”科(kē)目。

4、企业(yè)经营(yíng)出租固定资产(chǎn)取得的租金(jīn)收入应该计入(rù)“其他(tā)业务收入 ”会计科目核算，其相关(guān)的会计分录如下(xià)：借：应(yīng)收账(zhàng)款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税(shuì)费(fèi)—应交增值(zhí)税（销项税额）。借：其(qí)他业务成(chéng)本，贷(dài)：累计折(zhé)旧 。

房(fáng)屋(wū)租(zū)赁租金评(píng)估

1 、租(zū)金评估通常属于房(fáng)地产评估的(de)范畴。房地(dì)产(chǎn)评(píng)估是对(duì)房地产(chǎn)资产价值进行评估和(hé)估算的过程(chéng) ，旨在确定合理的市场价值、租金收入或(huò)投资潜力。

2、看你要什(shén)么样(yàng)的资质了 。公司的话(huà)，看你什么评估公司，房产(chǎn)评估公司(sī)、资产评估(gū)公司都可以出这(zhè)类(lèi)报(bào)告。主要看你用到什么(me)地(dì)方上。房地产估价机构(gòu)资质等级分为三级 。国务院建设(shè)行政主管部(bù)门负责一(yī)级房(fáng)地产估价机构资(zī)质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是(shì)指(zhǐ)融资(zī)租赁(lìn)，而是(shì)指(zhǐ)一般(bān)意(yì)义上的租赁行为，这块(kuài)租金(jīn)收入 ，需要在资产评估时考虑(lǜ)，需要披露在资产评估(gū)报(bào)告里(lǐ) 。这种经济(jì)行为在上市公司(sī)与其母(mǔ)公司之(zhī)间运作的(de)情况越来越(yuè)多，主要是减少双(shuāng)方的关联(lián)交易(yì)额度(dù)。

4、综(zōng)合评(píng)估决(jué)定估价额 这里需要特别强调指(zhǐ)出(chū)：二手(shǒu)带(dài)租约(yuē)出(chū)售商铺(pù)的(de)价值(zhí)评估，对于租期内的租金收(shōu)益必须严(yán)格(gé)按照租赁合(hé)同中所约定的(de)——即使那是非正常交易价格。注意(yì)：综合评估(gū)需要(yào)估(gū)价人(rén)员有丰富(fù)的专业经验 。

5、单套(tào)房屋建筑面积原则(zé)上不超过70平方米 ，并(bìng)配套基本生(shēng)活设(shè)施。租金则(zé)按不高于同(tóng)地段同品质市场租赁住房租金的85%评估确定。在满足(zú)需求(qiú)的情况下，可按保障性租赁住房租金标准面向社会出租。

公司租厂房怎么做(zuò)账

1 、你好(hǎo)，奥(ào)建艺术建议 ，如果(guǒ)金额很大的话，则要在未来到期(qī)内摊(tān)销，进账时 ，进(jìn)入长期待摊(tān)费用，在(zài)以后年度(dù)摊(tān)销了，如(rú)下 1：装修结账时：借：长期待(dài)摊(tān)费(fèi)用 贷：银存 在以后月内平均(jūn)摊销了(le) 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记(jì)入制造费(fèi)用－租(zū)赁(lìn)费，如果为(wèi)管(guǎn)理用房，则记入管理费用－租赁(lì分压公式是什么，分压公式是什么意思n)费。

3、发生的厂(chǎng)房租金入账时 ，当年度的，可(kě)直接记入营业费用或(huò)管理费用，或记入(rù)预付(fù)帐款(kuǎn)，分(fēn)期(qī)摊销 ，以后年度的，应(yīng)记入预付帐款或(huò)长期待(dài)摊(tān)费用(yòng)，到时 ，按期摊销。核(hé)算 企业应通过“管(guǎn)理费用”科目，核(hé)算管(guǎn)理(lǐ)费用的(de)发生和(hé)结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房(fáng)、土地 ，并交纳了(le)相关的税费 借：无形(xíng)资产 借：固定资产(chǎn) 借：应缴税费——契税（房产税和土地使用税） 贷：银行存款 土地放在(zài)“无形资产”科目核算，厂(chǎng)房计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在一(yī)年以内的(de)直接计入(rù)“制造费用”科(kē)目。租期在一年以上的，计入“长期待(dài)摊费用”科(kē)目 ，在租(zū)赁期内平(píng)均(jūn)摊销 。

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