林地(dì)转让(ràng)必须要过户吗？林地转让不(bù)是必须要过户的(de)。关于林地(dì)转让必须要过(guò)户(hù)吗以及(jí)林地转让必须要过(guò)户吗，林(lín)地转让必须要过户(hù)吗现在(zài)，林地转(zhuǎn)让(ràng)必须要过户吗知乎，林地过户(hù)需要(yào)什么手续(xù)，林地转让后(hòu)没过户的后果等(děng)问(wèn)题，农商网(wǎng)将为你整理以下的生活知识(shí)：

林地可以建房吗

　　林地是可以建房的。

　　林地可以建房，但要得到批准。按照(zhào)法律的规定(dìng)，未经林业行(xíng)政主管部门(mén)依(yī)法批准，不(bù)得擅自将(jiāng)林(lín)地改为建设(shè)用地。

　　因此，承包(bāo)人不能擅(shàn)自在林(lín)地内建房子。另外，林地的承包经(jīng)营者可以(yǐ)在承(chéng)包的林地内修建必要的直接为林业(yè)生(shēng)产服务的基础设施(shī)。但是，在建设之前，也(yě)要经过林业行政主(zhǔ)管部门(mén)依法批准(zhǔn)。

林地转让必须要过(guò)户吗

　　林地转让不是必(bì)须要过户。

　　林地转让属于(yú)经营权的流转，并不需(xū)要办理过户，林地的所有权归村集(jí)体，个人(rén)所享有的只是承(chéng)包(bāo)经(jīng)营(yíng)权(quán)。

　　林权流转(zhuǎn)即(jí)森(sēn)林(lín)、林木、林地流转，包括林地(dì)承(chéng)包经营权人的林地(dì)承包经营权、林(lín)木所有权流转和集体经济组织的林地经(jīng)营(yíng)权、林木所有权的流(liú)转。

　　林权流转方式包括转(zhuǎn)包、出租、转(zhuǎn)让、互换(huàn)、入(rù)股、抵押等。

　　林权1039违章代码是什么意思 1039违章代码扣分吗是以森林(lín)资源(yuán)所有(yǒu)权为(wèi)基础，以对特定的森林资源的使用、收益(yì)为(wèi)目的的他物权。

他(tā)人将(jiāng)承包林地转让给我存转让(ràng)合(hé)同但没过户登(dēng)记有效吗(ma)？

　　转让方(fāng)未取得土地使用(yòng)证书，实(shí)质是尚未完全取得转(zhuǎn)让土(tǔ)地的(de)权属，因此，通常应视为无权(quán)处分。

　　但是(shì)合同签订(dìng)后，有权批准核发土(tǔ)地证(zhèng)的县级以上人民政府给转让方(fāng)核发了土地使用证或者批准了转让行为的，该项办证或者(zhě)批(pī)准行为应当视为(wèi)对转让方无权处分的追认(rèn)，因(yīn)此，此时合同有(yǒu)效。

　　法律分析

　　转让(ràng)方(fāng)未取得使用权证(zhèng)书与受(shòu)让(ràng)方签订转让协议的，起诉前(qián)或者申请仲裁前(qián)转(zhuǎn)让方取得(dé)土(tǔ)地证或者(zhě)有(yǒu)批(pī)准(zhǔn)权(quán)的政府(fǔ)同(tóng)意转让的(de)，合同有效(xiào)。

　　转让方未(wèi)取得(dé)土地使(shǐ)用证书，实质是尚未完全取(qǔ)得(dé)转(zhuǎn)让(ràng)土(tǔ)地的(de)权属(shǔ)，因此，通常应(yīng)视为(wèi)无权处分。

　　但是合同签订后，有权批准核发(fā)土地证的县级以上人民(mín)政府给转让方核(hé)发了土(tǔ)地(dì)使用证(zhèng)或者批准了转让行为的，该(gāi)项办证或者批准(zhǔn)行为应当视为(wèi)对转让方无权处分(fēn)的追认，因此，此时合同有(yǒu)效。

　　受让方(fāng)均要求履行合同的(de)：办理变更登(dēng)订手续的一方可以要(yào)求交付(fù)土地，均未办理变更(gèng)手续(xù)的(de)，先行合法占(zhàn)有投资开发的(de)，有权要(yào)求(qiú)办理变更登记，均未登(dēng)记又未(wèi)合法占有开发的(de)，先行交付转让款一(yī)方有权要求交付土地，办理变更(gèng)，合同均未履(lǚ)行的，依法成立在先的合同(tóng)一(yī)方，有权(quán)要求继续履行;未取得土(tǔ)地(dì)使用(yòng)权方可以请求(qiú)解除合(hé)同，赔偿损失。

　　法(fǎ)律依据

　　《中(zhōng)华人民共和国农业法》 第十条(tiáo) 国家实行(xíng)农村(cūn)土地(dì)承包经(jīng)营制度，依法保(bǎo)障农村土(tǔ)地承包关系的长期(qī)稳定，保护农民(mín)对承(chéng)包土地的使用权。

　　农村土地承包(bāo)经营的方式、期限、发包方和承包方的(de)权利义务、土地承包经(jīng)营权的保(bǎo)护和流转等，适用(yòng)《中华(huá)人民共和国(guó)土地(dì)管理法(fǎ)》和《中华人民共和国农村土地承包法》。

　　农村集体经济(jì)组织应当(dāng)在家庭承包经营的(de)基(jī)础1039违章代码是什么意思 1039违章代码扣分吗上(shàng)，依法管理集体资产，为其成员提供生产(chǎn)、技术、信息等服务，组织合理开发、利用(yòng)集体资源，壮大(dà)经(jīng)济实力。

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