4月25日，自然资源(yuán)部部长王广华在(zài)全国自然资源和不动产确(què)权登记工(gōng)作会议上宣布，我国(guó)全面(miàn)实现不(bù)动产统一登记。这意味着从分散到统一，从(cóng)城市房(fáng)屋到(dào)农村宅基地，从不(bù)动产到(dào)自然资源，覆盖(gài)所有(yǒu)国土空间，涵(hán)盖(gài)所有不动产物权的不动产(chǎn)统一登记制(zhì)度全面建立。

　　自然资源部自然资源确(què)权登记局局长田文(wén)彪表(biǎo)示(shì)，十年来，我国以《不动产登记暂(zàn)行条例》为(wèi)核心，以实施(shī)细则、操(cāo)作规(guī)范、地方(fāng)性法规等(děng)为配套支撑的(de)不动产(chǎn)统一登记制度体系(xì)基本成型。《不动产登记法》已经面向社(shè)会(huì)公开征求意见，国家、省、市、县四级联通的不动产登(dēng)记信(xìn)息平台平稳运行，不动产(chǎn)登记数据库覆盖全国、实(shí)时更新(xīn)，包(bāo)含(hán)15亿多(duō)条(tiáo)不(bù)动产(chǎn)登(dēng)记信息。下一(yī)步要持续(xù)提升不动产登(dēng)记法治(zhì)化、规范(fàn)化水平，维护好(hǎo)各类(lèi)产权(quán)主体(tǐ)的合法权益(yì)，更(gèng)加有力地保护产权。加强登记信息共(gòng)享、分析和应用，发(fā)挥数据效用，更加(jiā)充分体现登记(jì)数据价(jià)值(zhí)。

　　不(bù)动(dòng)产统一登记都登(dēng)记什么？根(gēn)据《不动产(chǎn)登记(jì)暂行(xíng)条例》，登(dēng)记的适(shì)用对象方面，包括：集(jí)体土地所(suǒ)有(yǒu)权；房屋等建筑物、构筑物(wù)所有权；森林、林木所有(yǒu)权；耕(gēng)地、林地、草地等(děng)土地承包经营权；建设用地使用权；宅基(jī)地使用权(quán)；海域使用权(quán)；地役权；抵押权；法律(lǜ)规(guī)定需(xū)要登记的其他不动产权利(lì)。

　　诸(zhū)葛数据研究中心(xīn)首席分析(xī)师王小嫱表示(shì)，实现不动产统一登记意味着国内房产(chǎn)有统一(yī)的(de)平台(tái)登记，由于(yú)房屋类型较多，产权(quán)情况不一，不动产统(tǒng)一登记是一种制度规(guī)范性(xìng)的工作(zuò)，可对全国(guó)房(fáng)屋情况(kuàng)以及房屋所(suǒ)有权人摸底，为监(jiān)测统计分(fēn)析不动产情况奠定数据(jù)基础，同时有利于(yú)维护房(fáng)地(dì)产市87的所有因数有哪些数，87的所有因数有哪些场的(de)稳(wěn)定。

　　在全面(miàn)实现不动产统一登记(jì)后，市(shì)场比较(jiào)关心的是，该政策(cè)是否是房地(dì)产税征收(shōu)的信号。多位专家表示，实现(xiàn)全国不动产统一登(dēng)记后(hòu)，房地产税才可(kě)能全面落地。不(bù)动产统一登记是房(fáng)地产税征收的前提条件(jiàn)，实现(xiàn)全面实(shí)现不动产统一登记，也意味着离房地产税的征收更近(jìn)了一步(bù)。专家(jiā)称，不动产登记(jì)制度的出发(fā)点要(yào)更广，不是简单的征税概念。但不动产(chǎn)统一登记后，房(fáng)地产税等工作(zuò)开展会(huì)更加顺畅和容易。动产登记(jì)完成后(hòu)，房(fáng)地产(chǎn)税中的持有(yǒu)环节税已经具备了出台的所有技术条件。房地产税(shuì)试(shì)点87的所有因数有哪些数，87的所有因数有哪些的推行要以不动产登记(jì)的信(xìn)息为(wèi)基础。全(quán)国范围(wéi)的房地产数据(jù)联动，有助(zhù)于摸清全国(guó)房地(dì)产市场的实际情况。

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