财联(lián)社5月5日(rì)讯（编辑 周新(xīn)旸）融创中(zhōng)国(01918.HK)再度披露其(qí)境外(wài)债务重组(zǔ)进(jìn)展。

　　5月4日晚(wǎn)间(jiān)，融创中国(guó)发公告(gào)称(chēng)，2023年5月4日香(xiāng)港时间下午5时正，占(zhàn)现有债务约85%的同意债权人已加入重组(zǔ)支持(chí)协议。

　　周五盘(pán)中，融创股价(jià)在此利好刺激下，一度(dù)涨(zhǎng)阴肖有哪几个生肖超13%，并(bìng)带动港股内房(fáng)板块一起走强(qiáng)。

　　截(jié)至发稿，融创(chuàng)中国涨(zhǎng)10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩(jì)同(tóng)比(bǐ)增幅扩大(dà)

　　在刚(gāng)过去的4月(yuè)，部分(fēn)重点城市市(shì)场活跃(yuè)度下降，导致房(fáng)企业绩(jì)环比下(xià)降，但(dàn)同比来看，仍保(bǎo)持增长，且增幅进一步提升。

　　中(zhōng)指研究(jiū)院(yuàn)的数据显示(shì)，4月(yuè)，百强房企4月(yuè)单月销售额环比下降17.4%，同比(bǐ)上升29.9%。1-4月，百(bǎi)强房企销总额为23934.6亿(yì)元(yuán)，同(tóng)比增(zēng)长12.8%，继续(xù)保(bǎo)持增(zēng)长。

　　克而瑞研(yán)究中心(xīn)的数据也显示，4月，百强(qiáng)房(fáng)企实(shí)现销(xiāo)售(shòu)操盘金额5665.4亿元(yuán)，单月业(yè)绩环比降(jiàng)低14.4%；同比增长(zhǎng)31.6%，同比去年(nián)保持增长且增幅较上月进(jìn)一步(bù)提升。累计(jì)业绩(jì)来(lái)看，1-4月百强房企实现销售操盘金额20499.2亿元，累计(jì)业绩同比自一季(jì)度转(zhuǎn)正之后，增(zēng)幅也进一步提升(shēng)至9.7%。

　　尽管4月百(bǎi)强(qiáng)房(fáng)企业绩环(huán)比下(xià)降，但仍有(yǒu)近三(sān)成百强(qiáng)房企单(dān)月业绩环比增长，包括招(zhāo)商蛇口(kǒu)、滨江集团、中国铁(tiě)建等；同时有近六(liù)成百强房企单月业绩同比(bǐ)增(zēng)长。克(kè)而(ér)瑞研究中(zhōng)心(xīn)指出(chū)，总体来(lái)看，央国企以及部分优质民企凭借热点城市布局以及积极的(de)推盘(pán)去化，表(biǎo)现出较强(qiáng)的(de)抗(kàng)周(zhōu)期韧性。

　　热点城市市场活跃度(dù)有(yǒu)望保持(chí)

　　中指(zhǐ)研究(jiū)院认为，在前期积(jī)压需求(qiú)集中释放后，当前重点城市市场活跃度(dù)下行(xíng)，部分城市市场出(chū)现明显(xiǎn)降温。居民收入及就业预期偏弱下，市场进一步恢复的动力不(bù)足，短期房(fáng)地产政策(cè)仍(réng)将保持宽松(sōng)状态，稳(wěn)定购房者置(zhì)业信(xìn)心(xīn)和(hé)预期(qī)至关重要。

　　4月(yuè)，中央政治(zhì)局(jú)会(huì)议释放了积极信号。中指研究院认(rèn)为，一方(fāng)面经济运行呈向好态势，恢(huī)复和扩(kuò)大需求仍是(shì)经济持续好转的关键，而房地产亦是(shì)扩大(dà)需求的重要抓手；另一方面，会议为(wèi)房地(dì)产市场定调，短期(qī)房(fáng)地产政策仍将保持宽松状态，有助于稳定购(gòu)房者(zhě)置业(yè)信心和预期(qī)。

　　中(zhōng)指研究院预计，随(suí)着各(gè)地政(zhèng)策的进(jìn)一步优化(huà)调整及宏观经(jīng)济(jì)的稳(wěn)步修复(fù)，二季度全国房(fáng)地(dì)阴肖有哪几个生肖产市场(chǎng)有(yǒu)望企稳，但城市间分化行情延续，热(rè)点城(chéng)市(shì)市场活跃度有望保持，但(dàn)多数城市仍面临较大(dà)调整压(yā)力。

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