今天给各位分享出(chū)租(zū)厂房预收的半年租金怎(zěn)么(me)入账 ，其中也会对预(yù)收(shōu)半(bàn)年租金98000进(jìn)行解释，如果能碰巧解决你现(xiàn)在(zài)面临的问题，别忘了关注本站 ，现在开始吧(ba)！

本文目录一览：

• 1、租(zū)赁厂(chǎng)房租金如何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客户(hù)明(míng)年的厂房(fáng)租金,应该怎么做账务处理(lǐ)?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入的账务处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估(gū)
• 6、公司(sī)租厂房怎么做(zuò)账

租赁厂房租金(jīn)如(rú)何做账务处理?

1、厂(chǎng)房(fáng)租金计入制(zhì)造费用科目。厂房租金，租期在一年以内的直(zhí)接计入 ”制造费(fèi)用“科目(mù)，租(zū)期在一年(nián)以上(shàng)的 ，计(jì)入(rù)”长期(qī)待摊费用(yòng)“科目，在租赁期内平均(jūn)摊销会计处(chù)理：支付时，借(jiè)：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一(yī)年以内的直(zhí)接计入“制造(zào)费用”科目(mù)。租(zū)期(qī)在一年以上(shàng)的(de) ，计入“长期待摊费(fèi)用 ”科目，在租赁期内平(píng)均摊销。

3、将(jiāng)闲置(zhì)的厂(chǎng)房出(chū)租收到的租金账(zhàng)务处理，收到(dào)租金的时候(hòu) ，借(jiè)：银行存款等(děng)，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交税费-应交(jiāo)增值(zhí)税-销(xiāo)项税额 ，对应结(jié)转成本的时(shí)候，借：其他(tā)业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁费(fèi)账务处(chù)理的方法是：要看(kàn)租什么 ，用途是什么，正常是(shì)入待摊(tān)费用，最省事的办法就(jiù)是直接计入管理(lǐ)费用。租(zū)赁费(fèi)指企业以租(zū)赁方(fāng)式租入的营(yíng)业用房、运(yùn)输工具 、仓库、低值易耗品、设备等所支付的费用(yòng)。

5 、企业支付厂房仓库租金可(kě)以先计入“预付账款”科目(mù)核(hé)算 ，其账务(wù)处理具体如下(xià)：借：预付账(zhàng)款—XX单(dān)位，贷：银行存款/库存现(xiàn)金(jīn) 。

6、房(fáng)屋出(chū)租，一般涉及(jí)押金和租金(jīn)的做账处理。核算押金时(shí)，一般通过(guò)其他应收款科目处理；核算租金时 ，一般通过(guò)管(guǎn)理(lǐ)费用科目处理。

预收客户明年的pp7塑料杯能不能装开水(de)厂房租金(jīn),应该怎么做账(zhàng)务(wù)处理?

企(qǐ)业预付房(fáng)租费并按月进行(xíng)房租的摊(tān)销时(shí)，应通过“预付账款”或“长期(qī)待摊费用 ”科目(mù)核算。其(qí)中，预付(fù)一年及一年(nián)以内房(fáng)租费用(yòng) ，应(yīng)通过(guò)“预(yù)付账款”科(kē)目(mù)核(hé)算(suàn)；预付(fù)一(yī)年以上的(de)房租费(fèi)用应通过“长期待摊费用”科目核算 。

如果是用(yòng)于(yú)经营管(guǎn)理的办公楼，则通过“管理费用”科目核(hé)算；如果是用于销售(shòu)的门市部，则通过“销售费用 ”科目核算；如果是用于产(chǎn)品生产的厂房 ，则通(tōng)过“制(zhì)造费用(yòng)”科目核(hé)算。

“其(qí)他业务收入”账户用(yòng)于核算(suàn)企业除主营业务收入以外的其他销售或其他业务的(de)收入，在“其他业务收(shōu)入 ”账户下，应按其他业(yè)务的种类 ，本账户期末应无余额。

公司预收一(yī)年房租怎(zěn)么做账务(wù)处理?

借：应交(jiāo)税费-应(yīng)交增值(zhí)税-进项(xiàng)税额，贷：其(qí)他应付款 。其(qí)pp7塑料杯能不能装开水他应(yīng)付(fù)款，是指应(yīng)付、暂(zàn)收其他(tā)单位或个人的款项 ，如应付经营(yíng)租(zū)入固定资(zī)产租金 、应付租入(rù)包装物(wù)租金、存入保证金等(děng)。

借：预收账款 贷：其(qí)他(tā)业务收入 望采纳，谢谢。

企业(yè)预付一年及(jí)一(yī)年以内的房租且取得对应发(fā)票时，应当通过“预付账款”科(kē)目以及“应交税费(fèi)——应交(jiāo)增值税（进项税额(é)）”科目进行核算；预付一年以上(shàng)的房租且取得对应发票时，应通(tōng)过“长期待摊费用 ”科目进行核(hé)算 。

一次(cì)性收取三年租金(jīn)收入时 ，借(jiè)：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确(què)认(rèn)收(shōu)入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入1/3，应(yīng)交税(shuì)费-预交增值税(shuì)。

如果(guǒ)是租(zū)赁方(fāng)，一次性开具一(yī)年的租赁发票 ，收一年的租金，其(qí)会计分录如下(xià)：收(shōu)到一年的租金(jīn)并一(yī)次性开具发票(piào)，一次性计入收入 。

取得租金收入(rù)的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文(wén)件规定税务处理与现行会计(jì)处理一致，不形成税务(wù)处理的(de)时间(jiān)差异(yì)。

2 、发生的租金和装修费用作(zuò)为(wèi)商(shāng)贸型企业的费用支出(chū)，并按受益期摊销。装修费(fèi)用不能作为直接费用化(huà)，按受益期(qī)摊销 。

3、收(shōu)到租金(jīn)计入其他业(yè)务收入会计科目中。租金计入科(kē)目 按期(月(yuè))对投资性房地产计提折旧或进行摊销 ，借(jiè)记“其(qí)他业务成本”等(děng)科目，贷记(jì)“投资性(xìng)房地产累计(jì)折(zhé)旧(jiù)(摊销)”科(kē)目(mù)。

4、企业经营出租(zū)固定资产取得的租金收入应(yīng)该计入“其他(tā)业(yè)务收入 ”会计科目核算，其相(xiāng)关的会计分录如下：借：应(yīng)收账(zhàng)款/银行存(cún)款(kuǎn) ，贷：其他业务(wù)收入(rù)，贷：应交税费—应(yīng)交(jiāo)增值税（销项税(shuì)额(é)）。借：其他业务成本，贷：累(lèi)计折旧(jiù) 。

房屋租(zū)赁租(zū)金评估

1 、租金评估(gū)通常(cháng)属于房地产评估(gū)的范畴。房(fáng)地产(chǎn)评估是(shì)对(duì)房(fáng)地产(chǎn)资产(chǎn)价值进行评(píng)估和估(gū)算的(de)过程 ，旨在确定合理(lǐ)的市场价(jià)值、租(zū)金(jīn)收(shōu)入(rù)或投资潜力。

2、看你(nǐ)要什(shén)么样的资质了 。公司的话，看你什(shén)么(me)评估公司(sī)，房产评估公司、资(zī)产评估公司都可以出(chū)这类报告。主要看你用到(dào)什么地方(fāng)上(shàng)。房地产(chǎn)估价机构资质(zhì)等级分为三级 。国(guó)务院建设(shè)行(xíng)政主(zhǔ)管(guǎn)部(bù)门负(fù)责一级房地产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是(shì)指融资租(zū)赁，而是(shì)指一般意义上(shàng)的租(zū)赁行(xíng)为，这块租金(jīn)收(shōu)入 ，需要在资产(chǎn)评估时考(kǎo)虑，需要披露在(zài)资产评(píng)估(gū)报告里(lǐ) 。这(zhè)种经(jīng)济行为在上市公司与其母公司之间运作的(de)情况越来越多，主要是减少(shǎo)双方的关联交(jiāo)易额度。

4、综(zōng)合评估(gū)决定估(gū)价(jià)额 这里(lǐ)需要特别强调指出：二手带租约(yuē)出(chū)售商(shāng)铺的价(jià)值评估，对于租期(qī)内的租金收益必(bì)须严格按照(zhào)租(zū)赁合同中所约定的——即使那(nà)是非正(zhèng)常交易(yì)价(jià)格。注意：综合(hé)评(píng)估需要估(gū)价人员(yuán)有丰富的(de)专业经验 。

5、单套(tào)房屋建筑面积(jī)原(yuán)则上不超过70平方米 ，并配套基(jī)本生活设施。租金则(zé)按不(bù)高于同地(dì)段同品质市场租赁住房租(zū)金的85%评估确(què)定。在满足需求的情况(kuàng)下(xià)，可(kě)按(àn)保障(zhàng)性租(zū)赁(lìn)住房租金标准面(miàn)向社(shè)会出租(zū)。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很大的话，则要在未来(lái)到(dào)期内摊(tān)销，进账(zhàng)时 ，进入长期待摊费用，在以后(hòu)年度摊销了，如下 1：装(zhuāng)修结账(zhàng)时：借(jiè)：长期待摊费用 贷：银存 在以后月(yuè)内平均摊销了 。

2、如果属于(yú)生产使用(yòng)房 ，房(fáng)租费记(jì)入(rù)制造(zào)费(fèi)用－租赁费，如果为管理用(yòng)房(fáng)，则记入管(guǎn)理费(fèi)用－租(zū)赁费。

3、发生的厂房(fáng)租金入账(zhàng)时 ，当年度的，可直接(jiē)记入(rù)营业费用或管理费用，或(huò)记入预(yù)付帐款，分(fēn)期摊销(xiāo) ，以后(hòu)年度的，应记入预(yù)付(fù)帐款或长期待摊费(fèi)用，到时 ，按期摊销。核算 企业应(yīng)通过“管理(lǐ)费用”科目，核(hé)算管(guǎn)理费(fèi)用的发生和结转情况 。

4 、会计(jì)分录如下(xià)： 1，先购入厂房、土(tǔ)地 ，并交(jiāo)纳了(le)相关的税费 借(jiè)：无(wú)形资产 借：固定资产(chǎn) 借：应(yīng)缴税费——契税（房产税和土地使用税） 贷：银(yín)行存款 土地放在“无形资产”科目核算，厂(chǎng)房(fáng)计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一(yī)年(nián)以内的直接计入(rù)“制造费用”科目(mù)。租期(qī)在一年(nián)以(yǐ)上的，计入(rù)“长(zhǎng)期(qī)待摊费(fèi)用(yòng)”科目 ，在租(zū)赁期内(nèi)平均摊销 。

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