每(měi)座城市都有自己奉为(wèi)“隐秘而(ér)顶尖(jiān)”的(de)豪宅，比如北京的万柳(liǔ)书院、钓鱼台七号院，深圳(zhèn)的(de)深(shēn)圳湾一号、天琴湾、蓝楹湾，广州的汇悦台、云山壹号，成都浣花(huā)溪的金(jīn)林半岛、草(cǎo)堂之(zhī)春(chūn)…

　　在上(shàng)海，“檀(tán)宫(gōng)”一定榜上有(yǒu)名，在接待国家元首的西郊(jiāo)宾馆旁，只有18幢别(bié)墅(shù)、只卖给了(le)国内外至富的18个人。

　　但和檀宫华丽的故(gù)事(shì)不(bù)同，其背(bèi)后开发商华丽家族，如(rú)今处境(jìng)却(què)“一片狼藉”，引发公司股东、私募(mù)一(yī)哥徐翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐(xú)翔(xiáng)向华丽家(jiā)族提名了董事推荐议(yì)案(àn)股东(dōng)大会表决。言下之意(yì)，想进董事会，监督公司转(zhuǎn)型、稳定基本面和股(gǔ)价。

　　同日，就(jiù)此事(shì)华丽家族收到了上交所的(de)“监(jiān)管(guǎn)工作函(hán)”。公(gōng)司回复称(chēng)，董事(shì)会认为泽熙(xī)投资（徐翔控(kòng)股公(gōng)司(sī)）的股权(quán)被冻结，在(zài)过去7年多(duō)没有行(xíng)使(shǐ)过表(biǎo)决(jué)权(quán)，提案程序存在一定的瑕疵，董(dǒng)事会希望其股权争议解决后(hòu)再进行提案(àn)。

　　凤凰网(wǎng)风财(cái)讯注意到(dào)，截止5月18日收盘，华(huá)丽家族股(gǔ)价约(yuē)3.43元，对比徐翔向(xiàng)公司“开战”前已经拉升了两个板钟南山为什么被说成钟百亿。但相较2015年徐翔（通过泽熙投(tóu)资(zī)）拿下(xià)公司(sī)9000万(wàn)股时，最(zuì)高股(gǔ)价超(chāo)过30元，股(gǔ)价回(huí)缩了近10倍。相应(yīng)其(qí)持股市值也(yě)从(cóng)最(zuì)高的20亿(yì)元大减至2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成(chéng)，这事搁在一度被(bèi)称(chēng)为“中国股(gǔ)神”的徐翔身上，或许也受不了(le)。但也(yě)有些老股民在(zài)评论中不留余地称这为“自作自受”。

　　手(shǒu)握上海(hǎi)核(hé)心豪宅，却惨亏0.2亿(yì)

　　“摸(mō)鱼”程(chéng)度让股神都(dōu)怒了

　　徐翔在2017年1月因操(cāo)纵(zòng)证券(quàn)市场被判入狱，2021年(nián)7月9日徐翔刑满释放，彼时外界盛(shèng)议其(qí)会以何种方(fāng)式重返资本市场(chǎng)？

　　谁料，徐翔(xiáng)第一(yī)次再入公众视野是“离(lí)婚案被法院驳回”（详见文末延伸(shēn)阅读），第二次则是因投资亏(kuī)损向华丽家族发飙，两次都难言体面。

　　反观华(huá)丽家族的经营，的(de)确是“股(gǔ)神”都可能愤怒的程度。

　　主营房地产的华丽家族，在今年一季度的销售签约面积仅有300平方米，大抵(dǐ)为(wèi)市(shì)面上一两套(tào)大户型房产交易(yì)的(de)量，销(xiāo)售(shòu)额约595.17万元。今年一季度公司(sī)营业收入仅0.1亿元，扣非(fēi)净利润-0.2亿(yì)元。

　　去(qù)年也是相似的节奏。2022年(nián)一季度，华丽家族的销售面积仅300平方米，销售金额478.41万(wàn)元，全年销售(shòu)额约7761.31万平，总营(yíng)业收(shōu)入(rù)仅2.11亿元，同(tóng)比腰斩(zhǎn)、下降超过59％，扣(kòu)非净(jìng)利润也跌至(zhì)0.73亿元(yuán)。

　　（图源华丽家族2023年一季(jì)度报）

　　实际(jì)上华丽家族(zú)是有地、有资产的。根据财报，截(jié)至2022年底公司土储面(miàn)积约8.53万平方米，在苏州有(yǒu)待开发土地面积2.32万平方米，贵州遵义待开(kāi)发土地6.21 万平方米。

　　同时，公司还在(zà钟南山为什么被说成钟百亿i)上(shàng)海拥有(yǒu)诸多投(tóu)资性(xìng)房(fáng)产和车位，以及一个至今仍有(yǒu)2175平方米可售面积的住宅(zhái)项目“上海华丽(lì)家族汇景天(tiān)地”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至出现了“千万级豪(háo)宅(zhái)排队抢购”的盛景，一日夫(fū)妻、代持黄牛等奇葩(pā)桥段不(bù)断，而华丽家族持(chí)有的汇(huì)景天(tiān)地项目地处(chù)核(hé)心(xīn)黄浦区(qū)、数(shù)千(qiān)平绿地环绕还可(kě)眺(tiào)江(jiāng)，似(shì)乎不(bù)愁市场(chǎng)销路。

　　这也使得外界很疑惑，华丽家族为何常年懈怠卖房(fáng)？

　　徐翔则直(zhí)言，如果华(huá)丽家族今年(nián)整体业绩没有(yǒu)起色，基(jī)本面继续恶化的话，公(gōng)司(sī)甚(shèn)至(zhì)可能面临(lín)退市危机。

　　疯狂跨界(jiè)炒作套现

　　“资本(běn)玩家”有出路(lù)？

　　虽然华丽家族(zú)未曾回应(yīng)过，为何经营(yíng)不(bù)积极，但从行动来(lái)看，“资本玩家”的心态(tài)或许能解释一二。

　　华(huá)丽家族成立于2001年1月，由上海南(nán)江集团和(hé)四位自(zì)然人(rén)投资设立，以(yǐ)房(fáng)地产开发为业务(wù)，拥有(yǒu)国家建筑装饰一(yī)级资质，也涉足(zú)绿化环(huán)保等相关产业。

　　及至(zhì)2008年7月华丽家族借壳(ké)SST新智上市(shì)，登陆(lù)上交(jiāo)所，公司依然主营(yíng)房地(dì)产(chǎn)开发和收并购(gòu)。

　　2011年，由于(yú)资金紧(jǐn)张，在资本人(rén)士的牵线(xiàn)搭桥(qiáo)下(xià)，华丽家族(zú)老板王伟林结(jié)识了私募一(yī)哥徐翔。

　　但徐(xú)翔的“解围”方式不是直(zhí)接注资(zī)，而是(shì)带人套利，就此也拉开了华丽家族风(fēng)驰电掣的“炒作史”。

　　首先是(shì)乙肝新药。2011年(nián)华丽家族(zú)与控股(gǔ)股东(dōng)南江集团一起(qǐ)收(shōu)购海泰投资，获得了抗原-抗(kàng)体复合型乙肝治疗性疫苗技术的(de)所(suǒ)有(yǒu)权，对应产(chǎn)品是国家(jiā)一类新(xīn)药“乙克”。

　　其后海泰投资(zī)向市场抛出了高(gāo)送转(zhuǎn)等各种利好。股价和估值抬高后(hòu)，王伟林(lín)逐渐开始抛售持股，徐翔在二级市场炒作和(hé)接盘(pán)。

　　据德林社爆料，彼时(shí)两人(rén)合盟，约(yuē)定王伟林的套现价格不低于16元，套(tào)现12.35亿元，徐翔的炒(chǎo)作套现费用2％（约2470万元）。

　　这种套路(lù)屡(lǚ)试(shì)不爽，其后华丽家族(zú)又瞄(miáo)准(zhǔn)了石墨烯(xī)的热(rè)点(diǎn)，一度在市(shì)场(chǎng)造出“石墨(mò)烯内裤”的概(gài)念。

　　2013年，华丽家族宣布(bù)拟出资9900万美元(yuán)收购南江集团和实控人王伟林的境外金矿。彼时，徐翔还(hái)以华(huá)丽(lì)家族二股(gǔ)东的身份对外(wài)宣称，“公司拥有(yǒu)全球第一条石墨烯生产线，年(nián)产能300吨的宁波墨西科技”。

　　如今，华(huá)丽家族的公告已经找(zhǎo)不(bù)到(dào)任何与“乙肝”有关的内容(róng)，和(hé)石墨(mò)烯有关的非金属(shǔ)矿物制(zhì)品(pǐn)业营收(shōu)规模始终在百万以(yǐ)内，且逐年下滑。

　　（图源华丽家族(zú)2022年(nián)报(bào)）

　　华(huá)丽家(jiā)族由始至终(zhōng)认真发展过的(de)业务，或许只有房地产。所谓一系列热点行业(yè)的(de)“钟南山为什么被说成钟百亿跨(kuà)界行为”，似(shì)乎更(gèng)像概念炒作和资本套现(xiàn)游(yóu)戏(xì)。

　　“这是一个玩心(xīn)很重的(de)公司。”一位资深股民批评(píng)称，徐(xú)翔的进入(rù)，在(zài)资产市场带(dài)飞了华丽家族，但(dàn)这(zhè)并非公司发展的正道，他现在有什么底气指责公司经营不济？

　　的(de)确，“檀宫”一度是上海(hǎi)豪宅(zhái)的(de)标杆，但如果(guǒ)华丽家(jiā)族不能持续发(fā)展(zhǎn)，市场(chǎng)终究会(huì)懂得把“过去”和“现在(zài)”分清楚。

　　毕竟面对(duì)的若是一家只(zhǐ)能炒作、业务不济的公(gōng)司，谁都会担(dān)心有一天“被割韭菜”，即使这个人是曾经的所谓股神。

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