金融界5月16日(rì)消息 国新办(bàn)今(jīn)日上午举行4月份国民经济运行(xíng)情况新(xīn)闻(wén)发(fā)布会。现场有(yǒu)记者提问，居(jū)民购房(fáng)需(xū)求在3月集中(zhōng)释放后，4月(yuè)明显走软，30个(gè)大(dà)中城(chéng)市商品(pǐn)房成交面积(jī)低于2020年和(hé)2021年同(tóng)期水平(píng)，如何评价房地产市场表现？如(rú)何研判下一阶(jiē)段的走势？

　　国家统计(jì)局新闻发言人、国(guó)民(mín)经济(jì)综合统计司司长付凌(líng)晖对此(cǐ)回应称，去(qù)年受到多(duō)重因(yīn)素(sù)影响，房(fáng)地产(chǎn)市场整(zhěng)体上呈现(xiàn)下行态势(shì)，一些(xiē)地(dì)方(fāng)出(chū)现了商品房交付困难。为(wèi)了保障民生(shēng)，稳(wěn)定(dìng)房地产市(shì)场，各地区、各部门按照党中央部署，坚(jiān)持房住不(bù)炒、因城施策，调整优化住房(fáng)、信贷(dài)等相关政策，满足房地产企(qǐ)业合理融资需求，加大保交楼(lóu)力(lì)度，效果逐步显现。今(jīn)年(nián)以来(lái)，房地产市场需求(qiú)较(jiào)快释(shì)放，商品房销(xiāo)售有(yǒu)所恢复，住(zhù)宅销(xiāo)售价格(gé)环比出现上涨，房地(dì)产(chǎn)开发(fā)企业资(zī)金状况(kuàng)有所改善。

　　从销(xiāo)售看，随(suí)着政策(cè)效(xiào)应(yīng)逐步显现(xiàn)，以及(jí)前期疫情积累的需求(qiú)释放，1-4月份，全国(guó)商品房销(xiāo)售(shòu)面(miàn)积同比(bǐ)下降0.4％，降幅(fú)比1-3月(yuè)份收窄(zhǎi)1.4个百分点。销售(shòu)额(é)增长8.8％，增速比1-3月份加快4.7个百(bǎi)分点。其中(zhōng)，1-4月份全国(guó)住(zhù)宅(zhái)销售面积增长2.7％，住宅销售额(é)增(zēng)长11.8％，均(jūn)有所加快(kuài)。

　　从区域看，京津冀(jì)、长三(sān)角、大(dà)湾区等房地产热点市场销售情(qíng)况(kuàng)总体向(xiàng)好。

　　从价格看，3月份已经发布的70个大中城(chéng)市住宅0是有理数吗还是无理数，0是有理数吗？判断题(zhái)销售价格，环比整体(tǐ)呈(chéng)上涨态势，其中一线城(chéng)市受购(gòu)买力较强(qiáng)、需求相对稳定等因素影(yǐng)响(xiǎng)，房价走势整(zhěng)体上强于二三线城市。新(xīn)建商(shāng)品住宅销售价(jià)格走势整(zhěng)体强于二手住宅(zhái)。进(jìn)入(rù)4月(yuè)份(fèn)以来，随着前期积压住房(fáng)需(xū)求释放，部分城市市场热度有所(suǒ)下(xià)降、市场预期有所下调。

　　从房企(qǐ)资金看，受到市场销(xiāo)售(shòu)改(gǎi)善影响，房地产开发企业(yè)资金(jīn)紧张状况(kuàng)有所缓解，1-4月份，房地产(chǎn)开(kāi)发企业到位资(zī)金(jīn)同比(bǐ)下降6.4％，降(jiàng)幅比0是有理数吗还是无理数，0是有理数吗？判断题1-3月份收窄2.6个(gè)百分点。

　　付凌晖指出，尽(jǐn)管房地产(chǎn)市场(chǎng)需求出现(xiàn)恢(huī)复迹(jì)象，但房地产投资和(hé)开发建设仍在下降(jiàng)，房(fáng)地产市场整(zhěng)体处于调整期，稳定房地产(chǎn)市(shì)场，保障(zhàng)和改善民生，仍需(xū)要继(jì)续努力。下(xià)阶段，随(suí)着经济恢复向好(hǎo)，稳定房(fáng)地产市场(chǎng)政策显效(xiào)、市场预期(qī)好转，房地产(chǎn)市场(chǎng)有望(wàng)逐(zhú)步(bù)企稳(wěn)。

未经允许不得转载：市场调查|社会调查|问卷调查|市场执行|店面验收|神秘客|满意度-提供最专业的市场信息咨询服务-宁波信恒新市场信息咨询有限公司 0是有理数吗还是无理数，0是有理数吗？判断题