4月25日，自(zì)然资源(yuán)部部长王广华在全(quán)国自(zì)然资源(yuán)和不动产确权登(dēng)记工(gōng)作会议上宣布，我国全面实现(xiàn)不(bù)动(dòng)产统(tǒng)一登记。这意味(wèi)着从分散到(dào)统一，从城市房屋(wū)到农村宅基(jī)地，从不动产到自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有(yǒu)不动(dòng)产物权的(de)不动产统一登记(jì)制度全面建立。

　　自然资源部(bù)自然资(zī)源确权(quán)登记局局长田文彪(biāo)表示(shì)，十年(nián)来(lái)，我国以(yǐ)《不动产登(dēng)记暂(zàn)行条例》为核心，以(yǐ)实施细则、操作规范、地(dì)方性法规等为(wèi)配套(tào)支撑的不动产统一登(dēng)记制(zhì)度体系基本成(chéng)型。《不动产登记法(fǎ)》已(yǐ)经面向社会公开征求意见(jiàn)，国家、省、市、县(xiàn)四(sì)级(jí)联(lián)通的不动产登(dēng)记(jì)信息平台(tái)平稳运行，不动产登记数据库覆盖全国、实时更新，包含15亿多条不动产(chǎn)登记信(xìn)息。下一步要持续提升(shēng)不动产(chǎn)登记法治(zhì)化(huà)、规范化水平，维护好各类产权主体的合(hé)法权益，更加有力(lì)地保护产权。加强登记信息共享(xiǎng)、分析和应用，发挥数据效用，更加充(chōng)分体(tǐ)现登记数据(jù)价(jià)值。

　　不(bù)动产(chǎn)统一登记都登记(jì)什么？根据《不(bù)动产登记暂行条(tiáo)例》，登(dēng)记的适用(yòng)对象方面(miàn)，包括：集体(tǐ)土(tǔ)地所有权；房(fáng)屋(wū)等(děng)建筑(zhù)物、构筑物所有(yǒu)权；森林、林木所有(yǒu)权；耕地(dì)、林地、草地等土地承(chéng)包经营权；建设用地使用(yòng)权(quán)；宅基(jī)地(dì)使用(yòng)权；海域使用权；地役权；抵押(yā)权；法律规定需要登(dēng)记的(de)其(qí)他不(bù)动产权利。

　　诸(zhū)葛数据研究(jiū)中心首席分析师王小嫱(qiáng)表示，实现不动产统(tǒng)一登记意(yì)味着(zhe)国(guó)内房产有(yǒu)统一的平台登记，由于(yú)房屋类型较多，产权情况不一，不动产统一登记是一种制(zhì)度规范(fàn)性的工作，可对全国房(fáng)屋情况以及房屋所有权(quán)人摸底，为(wèi)监测统计分析(xī)不动产情况奠定数据(jù)基础，同时有(yǒu)利于(yú)维护房(fáng)地产(chǎn)市场的稳定。

　　在全面实(shí)现(xiàn)不动产统(tǒng)有白头发染什么颜色好，有白头发染什么颜色好看一登(dēng)记后，市(shì)场比较关心的是，该政策是否是房地(dì)产税征(zhēng)收的信号。多位专家表示(shì)，实现全(quán)国不动产统(tǒng)一登(dēng)记(jì)后，房地产税(shuì)才可能(néng)全面落地。不动产统一(yī)登记是(shì)房地产税征收的(de)前提条件，实现全面实(shí)现不动产统一登(dēng)记，也意味着离房地(dì)产税的征收(shōu)更近(jìn)了一(yī)步。专家称，不动(dòng)产登(dēng)记制(zhì)度的(de)出(chū)发(fā)点要更广，不是简(jiǎn)单的征税概念(niàn)。但不动产统一(yī)登记后，房(fáng)地产税等工作开展会更(gèng)加顺畅和容(róng)易。动产(chǎn)登记完成后，房地产税(shuì)中(zhōng)的持有环(huán)节税已经具备了出台(tái)的所有(yǒu)技术条件。房(fáng)地产税(shuì)试(shì)点的推行(xíng)要以不动产有白头发染什么颜色好，有白头发染什么颜色好看登记的信息(xī)为基础。全(quán)国范围的房(fáng)地产数(shù)据联动，有助于摸(mō)清全国房地产市(shì)场(chǎng)的实际(jì)情(qíng)况。

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