金融(róng)界(jiè)5月22日消息 据贝壳研究院(yuàn)监测显示，2023年5月贝壳百城首套主流房贷利率平均为4.0％，较上月微降1BP；二套主流房贷利率平均为4.91％，与上月持平(píng)。5月首二套(tào)主流房(fáng)贷利率(lǜ)较去(qù)年(nián)同期分别回(huí)落91B上技校要多少钱学费，在技校上学一般要花多少学费P和41BP。5月贝壳(ké)百城银行平(píng)均(jūn)放款周(zhōu)期为23天，较上月延长2天，放款速(sù)度仍较快(kuài)。

　　分能级统计，5月一线和二线城(chéng)市首二套房(fáng)贷利率均与上月持平，清远、中山首套房贷(dài)利率(lǜ)下降带(dài)动三四线城市(shì)首(shǒu)套利率微降至3.98％，二套利(lì)率不(bù)变。

　　首套住房贷款利率政策动(dòng)态调整机制下，首套利率(lǜ)回调，二套利率(lǜ)保持不变，5月百城整体首二套房贷利率差扩大至91BP。其中37个城市首二套房贷利率(lǜ)差达到100BP，二套改善需求的(de)房(fáng)贷成本较高。当(dāng)前改善需求是(shì)市场修复的关键(jiàn)支撑(chēng)，建议因(yīn)城施策，适当降低二套房(fáng)贷利率，促进二套(tào)改(gǎi)善需求释放。

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