5月1日，上(shàng)海正式实施多子女家庭(tíng)住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金支持政策(cè)。其中明确，多(duō)子女家庭在上海(hǎi)市购首套房，最高贷(dài)款限额上(shàng)浮20％，即家庭(tíng)最高贷款限额可(kě)达144万元。

　世上真有孙悟空存在吗，世界上有没有孙悟空　记者(zhě)注意到，除了上海，近期，已有深圳、合肥等多地从公积金贷款(kuǎn)政策对多子女家庭购(gòu)房给予支持，降(jiàng)低其购房压力。

　　上海实施多子女家庭住房公积(jī)金(jīn)支持政策:家庭(tíng)最高可贷144万元

　　昨日晚间，上海(hǎi)市住房公积金管理(lǐ)委(wěi)员(yuán)会发布(bù)《关于本市(shì)实施多子女家庭(tíng)住(zhù)房(fáng)公积(jī)金支持政策(cè)的通知》世上真有孙悟空存在吗，世界上有没有孙悟空（沪(hù)公积金管委(wěi)会〔2023〕7号，以(yǐ)下简(jiǎn)称《通知》）。

　　按照(zhào)《通(tōng)知》，自2023年5月1日起(qǐ)，符合本市住房公积(jī)金租赁提取规定的多(duō)子(zi)女家庭，可按照(zhào)实际房租支出提取住房公积(jī)金(jīn)。

　　符合本市住房公积金贷款(kuǎn)规定的多子(zi)女(nǚ)家庭购买首(shǒu)套(tào)住房，最高贷款限额（含补充(chōng)公积金最高贷款限额）在(zài)本(běn)市最高贷款限(xiàn)额的基础(chǔ)上上浮20％。

　　根(gēn)据(jù)新政操(cāo)作(zuò)细(xì)则，多子女家(jiā)庭的(de)职工（以(yǐ)下简称借款申请人(rén)）申请贷(dài)款时至(zhì)少(shǎo)有一个(gè)子(zi)女为未成年(nián)人。个人最(zuì)高贷款(kuǎn)限额为60万元，缴交补(bǔ)充住房公积金的，最高贷(dài)款限额在上述(shù)限额基础上增加12万(wàn)元；家庭最高贷款限额为120万元，缴交补(bǔ)充(chōng)住房公积(jī)金的，最高贷款(kuǎn)限额在(zài)上(shàng)述(shù)限额基础上增(zēng)加24万元(yuán)。

　　另(lìng)外，新政还提(tí)出，符合(hé)上海市租(zū)赁提取规(guī)定的多子女(nǚ)家庭，可按照实(shí)际(jì)房租(zū)支出提取住房(fáng)公(gōng)积金。

　　根据新(xīn)政操作细则，申请(qǐng)人需符合(hé)的条件(jiàn)包(bāo)括：申请(qǐng)人在上海市连续足额缴(jiǎo)存住(zhù)房公积金满3个月；申(shēn)请人及(jí)配偶(ǒu)在上海市无自有住房且租赁市场(chǎng)租赁(lìn)住房(fáng)，或(huò)者按照上海市相(xiāng)关政策规定租赁经(jīng)政府主管部门认(rèn)定(dìng)并纳入统一(yī)管(guǎn)理的公(gōng)共租(zū)赁住房(fáng)、保障性(xìng)租赁(lìn)住房(fáng)，并按规(guī)定办妥(tuǒ)租赁备案(àn)；申请人及配偶(ǒu)在上海市无住房公积金贷款、无(wú)委(wěi)托提取住房公积金归(guī)还住房贷款等生效(xiào)中提(tí)取业务；至少一(yī)名未成年子女与申请(qǐng)人或配偶在(zài)本市共同居住半年以上(shàng)（含半年(nián)）；申(shēn)请人及配偶仅(jǐn)可提取住房(fáng)公积金支付(fù)一套房屋的(de)租赁费用。

　　对于(yú)提取额(é)度，新政规定，租赁公共租赁住房、保障性租赁住(zhù)房(fáng)的，实际租(zū)金以网签备案(àn)合同登记租金为准；租赁市(shì)场租赁住房(fáng)的，实际租金以(yǐ)网签备案(àn)合同以及缴(jiǎo)纳租金的税(shuì)控(kòng)发票登(dēng)记(jì)的租金为准。

　　多地调整公积金贷款(kuǎn)政策，更多惠及多子女家庭

　　记者注意(yì)到(dào)，上述新政是基(jī)于贯彻落实《关于进一步完(wán)善(shàn)和(hé)落实积极生(shēng)育支持措施的(de)指导意见》（国卫(wèi)人口发〔2022〕26号）精神(shén)而提出。

　　2022年7月25日(rì)，发展改革(gé)委、中(zhōng)央宣(xuān)传(chuán)部、住房城乡建设部(bù)等联合发布(bù)《关于进(jìn)一步完善和落(luò)实积极(jí)生育支持(chí)措施的指导意(yì)见》，要(yào)求(qiú)深入实施一对夫(fū)妻可(kě)以生育三个(gè)子女政策(cè)及配套支持措施，完善和落实财政、税收、保险、教育、住房、就(jiù)业(yè)等(děng)积极生育支(zhī)持措施，积极营造(zào)婚育(yù)友好社会氛围，促进人口(kǒu)长期均衡发展提供有力支撑(chēng)。其中在 第五大条“强化住房、税收等支持措(cuò)施”中(zhōng)提(tí)到(dào)：“精准(zhǔn)实施购房租房倾斜政(zhèng)策。住房(fáng)政(zhèng)策向多子女家庭(tíng)倾斜，在缴存城市无自有住房且租赁住房的多子女家庭，可(kě)按照实际房(fáng)租支出提取住房公积金；对购买(mǎi)首(shǒu)套自住住房的(de)多子女家庭，有(yǒu)条件(jiàn)的城(chéng)市可给予适当提高住(zhù)房公(gōng)积金贷款额(é)度等相关(guān)支持政策等。

　　再追溯到(dào)2021年6月26日(rì)， 中共中央、国务院曾发布(bù)《关于优化生育(yù)政策促进(jìn)人口(kǒu)长(zhǎng)期均(jūn)衡发展的决定》，其中表示，“当前，进一步适应人(rén)口形势新变化和(hé)推动高质(zhì)量发展新要求(qiú)，实施(shī)三孩生(shēng)育(yù)政策及配套(tào)支持措(cuò)施，具有(yǒu)重大(dà)意义。”并提(tí)出了(le)到2025年和(hé)2035年促进人口长期均衡(héng)发展的(de)目标。在这个《决定》的第十九条(tiáo)“加强税收、住房等支持政策”中提(tí)到(dào)”地方政府可以研(yán)究制定根(gēn)据(jù)养育(yù)未成年(nián)子女负担情况实施(shī)差异化租赁和(hé)购(gòu)买房屋的优惠政策。”

　　除(chú)了上海，近(jìn)期(qī)，已有多(duō)地从(cóng)公积金贷(dài)款政策(cè)对多子女家庭(tíng)购房给予支持，降低(dī)其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多(duō)子女家庭住房(fáng)公积(jī)金支持(chí)政策(cè)。购(gòu)买首套(tào)自(zì)住(zhù)住房申请住房公积(jī)金(jīn)个人住房(fáng)贷款的，二孩家庭贷款最高限(xiàn)额提高(gāo)10％，三孩(hái)家庭(tíng)贷款最高限额提高20％；租房提取最高(gāo)额度提高(gāo)20％。即以家庭(tíng)为单位，每户(hù)每年提取最高限额(é)不超(chāo)过11520元。

　　4月下旬(xún)，江西新余(yú)发布“调整(zhěng)住房公积(jī)金(jīn)缴存使用(yòng)政策(cè)的通知(zhī)”，对多孩家庭租房给予更(gèng)大(dà)支持力(lì)度。对于(yú)多(duō)子女家庭无房租赁住房提取(qǔ)公积金的，年提取限额按现行(xíng)规定额度(dù)标准(zhǔn)上浮(fú)50％，即租(zū)房年提取额度(dù)从1.2世上真有孙悟空存在吗，世界上有没有孙悟空万元提(tí)高(gāo)至1.8万元。

　　合肥也出台公积(jī)金(jīn)新政，规定多子女(nǚ)家庭购买(mǎi)首套自住住(zhù)房且(qiě)首次申请住房贷款的(de)，单方正常(cháng)缴存最高可(kě)贷(dài)款额度提(tí)高(gāo)至65万元，夫(fū)妻双(shuāng)方正(zhèng)常缴存最高可(kě)贷款额度提高至75万元。多子女(nǚ)家庭无房租赁住房提取住房公积金的(de)，提取限额(é)按现行规定额度标准上浮50％确定。

　　3月下(xià)旬，深圳市(shì)明(míng)确(què)，对于生(shēng)育二孩及以上的多(duō)子女家庭（至少一个子女未成(chéng)年）使(shǐ)用公积(jī)金(jīn)贷款(kuǎn)购买首(shǒu)套(tào)住房的，其(qí)公积金贷款最(zuì)高额度可以上浮30％；生育二孩及以上的(de)多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)使用公(gōng)积(jī)金贷款购买首套住房(fáng)，且所购住房为绿(lǜ)色建筑评价标准二星级及以上的绿(lǜ)色建筑的(de)，其公积金贷款(kuǎn)最高额(é)度可以上(shàng)浮40％。

　　贵州(zhōu)贵(guì)阳提出，5月1日起，多子(zi)女家庭为(wèi)单缴存职工的，购(gòu)买住房最高贷(dài)款额(é)度为60万元；多子女家(jiā)庭为双缴存职工的(de)，购(gòu)买首套住房(fáng)最高贷款额度为(wèi)80万元，购(gòu)买二套住房(fáng)最高(gāo)贷(dài)款额(é)度(dù)为70万元。

　　在江西(xī)九江，生育二(èr)孩的(de)家(jiā)庭购买(mǎi)首(shǒu)套(tào)自(zì)住住(zhù)房申请(qǐng)住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金贷款，贷款最高(gāo)限额在九江市住房公积金贷款最高限额基础上(shàng)上浮(fú)10％；生育三孩的家庭，购买首套自(zì)住住房(fáng)申请住(zhù)房公积(jī)金贷款，贷款最高限额在住房公(gōng)积金贷款最高限(xiàn)额基础上(shàng)上浮20％。即夫妻双方(fāng)缴存住房公积金的(de)家庭，二孩最高贷款(kuǎn)额度为110万元，三孩(hái)家庭为120万元。

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