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唯物主义者和唯心主义者什么意思，唯心主义者是啥出租厂房预收的半年租金怎么入账（预收半年租金98000）

今天给各位分享(xiǎng)出租厂房预收(shōu)的半年(nián)租金怎么(me)入账，其(qí)中(zhōng)也会对预收半(bàn)年(nián)租金(jīn)98000进(jìn)行解释，如果能碰(pèng)巧解决你(nǐ)现在(zài)面临的问题，别忘了(le)关注(zhù)本站，现(xiàn)在(zài)开始吧！

租赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂房(fáng)租(zū)金(jīn)计入制造费用科目。厂房租金，租(zū)期在一年(nián)以内的直(zhí)接计(jì)入 ”制造费(fèi)用“科目，租期(qī)在一年以上的(de) ，计(jì)入”长(zhǎng)期(qī)待摊费用“科(kē)目，在(zài)租(zū)赁期内平均摊销会计处(chù)理：支付时(shí)，借：长期待摊费(fèi)用，贷：银行存款。

2 、厂房租(zū)金租期在一年以内(nèi)的(de)直(zhí)接计入“制造费用”科目。租期在(zài)一年以上的(de) ，计(jì)入(rù)“长期待摊费用 ”科目，在租赁(lìn)期内(nèi)平均摊销。

3、将闲置(zhì)的厂房出租收到的租金账务处理(lǐ)，收到租金的时(shí)候(hòu) ，借：银行存款等，贷：其他业务收入(rù)，贷(dài)：应交(jiāo)税费-应(yīng)交增值税-销项税额，对应结转成本的时候，借(jiè)：其他业务成本，贷(dài)：累(lèi)计(jì)折旧。

4、租赁(lìn)费账务处(chù)理的(de)方法是：要看租什么，用途是(shì)什么，正常(cháng)是入(rù)待摊费(fèi)用(yòng)，最省事的办法就(jiù)是(shì)直接(jiē)计入管理费用。租赁费指企(qǐ)业(yè)以租赁方式租入(rù)的营业用房、运输工具、仓库、低值(zhí)易耗品、设备等所支付(fù)的费用。

5 、企业支付厂房仓库(kù)租(zū)金可以先计(jì)入“预付账款”科目核算，其(qí)账务处理具(jù)体如(rú)下(xià)：借：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行(xíng)存款/库存现(xiàn)金(jīn) 。

6、房屋出租，一(yī)般涉及押(yā)金和租金的做账处理(lǐ)。核算押(yā)金(jīn)时，一般(bān)通过其他应收款科目处(chù)理；核算租金(jīn)时(shí) ，一般通过(guò)管理(lǐ)费用科目处理(lǐ)。

预(yù)收(shōu)客(kè)户明年的厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn),应(yīng)该怎么(me)做账务处理?

企业预付房租费(fèi)并按月进行房(fáng)租的摊销时，应(yīng)通(tōng)过“预付账(zhàng)款”或(huò)“长期待(dài)摊(tān)费用(yòng) ”科目核(hé)算。其(qí)中，预付一年及一年以内房租费用，应通过(guò)“预付账款”科目核(hé)算(suàn)；预付(fù)一年以上的房租费用应通过“长期待摊费用(yòng)”科(kē)目核算。

如(rú)果是用于经营管理的办公楼(lóu)，则通过“管理(lǐ)费(fèi)用”科目核(hé)算；如果(guǒ)是用于销售的门(mén)市部，则通过(guò)“销售(shòu)费用 ”科目(mù)核(hé)算；如果是用于产品(pǐn)生产的厂房(fáng) ，则通(tōng)过(guò)“制(zhì)造费用”科目核算。

“其他业务收入”账户用于核算企业(yè)除主营业务收入以外的其他(tā)销售或其(qí)他业(yè)务的收入，在“其他业务收(shōu)入(rù) ”账户下(xià)，应按其他业(yè)务的种类，本(běn)账户(hù)期末应(yīng)无(wú)余额(é)。

公司预(yù)收一年房租怎么做账(zhàng)务(wù)处理?

借：应交税费-应(yīng)交增值税-进(jìn)项(xiàng)税额，贷(dài)：其他(tā)应付款。其他应付款，是指应付、暂(zàn)收其他单(dān)位或个人的款(kuǎn)项，如应付经(jīng)营租入(rù)固定(dìng)资(zī)产租金、应付租入包装物租(zū)金(jīn)、存入保证金等。

借：预(yù)收账(zhàng)款贷：其他业务收入(rù) 望采纳，谢谢。

企业预付一(yī)年及一年以内的房租且(qiě)取得(dé)对应发票(piào)时，应当(dāng)通(tōng)过“预付账(zhàng)款”科(kē)目以及“应交税费——应(yīng)交增值(zhí)税（进(jìn)项税额）”科目进(jìn)行核算；预付一年以上的房(fáng)租且(qiě)取得对应发票(piào)时(shí)，应通过“长期待摊费用(yòng) ”科目(mù)进行核算(suàn) 。

一次(cì)性收(shōu)取三年租金收(shōu)入时，借：银(yín)行存款1，贷(dài)：预收账款1，借：应交税费-预(yù)交增(zēng)值(zhí)税，贷：银行存(cún)款。分三年直(zhí)线分摊，确认收入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入1/3，应(yīng)交税费-预交增值税。

如果是租(zū)赁方，一次性开具一年的(de)租赁发票，收一年的租金，其(qí)会(huì)计分(fēn)录如下：收(shōu)到(dào)一年(nián)的租金并一次性开具发票(piào)，一次性(xìng)计入收(shōu)入。

取得租金收入的账务处理怎么做(zuò)?

1、据此规(guī)定，该文件规定(dìng)税务处理与现行会计处理一致，不形成税(shuì)务处理的(de)时间差异。

2 、发生的租金(jīn)和装修费用作为(wèi)商贸型企业的费用支出，并(bìng)按受益期摊销(xiāo)。装修费用不(bù)能(néng)作为直接费用化(huà)，按受益期摊(tān)销。

3、收(shōu)到租金计入其他(tā)业务收入会计科目中。租金计入(rù)科目按期(月)对投资性房(fáng)地产计提折(zhé)旧或进行(xíng)摊销，借记“其他业务(wù)成本(běn)”等科目，贷记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业经营(yíng)出租(zū)固(gù)定资(zī)产(chǎn)取(qǔ)得的租(zū)金收入应该(gāi)计(jì)入“其他业务收入 ”会(huì)计科目核(hé)算，其相关的会计分录如下：借：应收账款/银行存款，贷：其(qí)他业务(wù)收入，贷：应交税费—应交增值税（销项税额）。借：其他(tā)业务成本，贷：累(lèi)计折旧(jiù) 。

房屋租赁租金评(píng)估

1 、租金评估(gū)通(tōng)常(cháng)属于(yú)房地产评估的范畴(chóu)。房地(dì)产(chǎn)评(píng)估是对房(fáng)地产资(zī)产价值(zhí)进行(xíng)评估和估(gū)算的过程，旨在确定合理的市场价值、租金(jīn)收入或投(tóu)资潜力。

2、看你(nǐ)要什么样的资质(zhì)了。公(gōng)司的话，看你什么评估(gū)公(gōng)司(sī)，房产评估(gū)公司(sī)、资(zī)产评(píng)估(gū)公司都可(kě)以出这类报告(gào)。主(zhǔ)要看你用到什么地(dì)方上(shàng)。房(fáng)地(dì)产估价机构资(zī)质等级分为三级。国务院(yuàn)建设行政主(zhǔ)管部门负责一级房地产估价(jià)机构资(zī)质许可。

3 、需要。租赁资产，不是指融(róng)资(zī)租赁，而是指一般意义上的租赁行(xíng)为，这块租(zū)金收入，需(xū)要在(zài)资产评(píng)估时(shí)考虑，需要披(pī)露(lù)在资(zī)产(chǎn)评估报告(gào)里。这(zhè)种经济行为(wèi)在上(shàng)市公司与其(qí)母公司之(zhī)间运作的情况(kuàng)越来越多(duō)，主(zhǔ)要(yào)是(shì)减少双方的(de)关联交易(yì)额度。

4、综合评估决定估(gū)价额这(zhè)里需要特别强调指出：二(èr)手带租约(yuē)出售商铺的价(jià)值评估，对(duì)于(yú)租期内(nèi)的租金收益(yì)必须严格(gé)按(àn)照租赁合同中所(suǒ)约定(dìng)的——即(jí)使那是非正常交易价格。注意：综合评(píng)估需(xū)要估价人(rén)员有(yǒu)丰(fēng)富的专业经验。

5、单套(tào)房屋建(jiàn)筑面积(jī)原则上不超过70平方(fāng)米，并(bìng)配套基(jī)本(běn)生活设(shè)施。租金则(zé)按不高于同地段(duàn)同品质市场租赁(lìn)住(zhù)房租金(jīn)的(de)85%评估确定。在满足需求(qiú)的(de)情况下，可(kě)按保(bǎo)障性租赁住(zhù)房租金(jīn)标准(zhǔn)面向社(shè)会出租。

公(gōng)司租(zū)厂房怎么做账

1 、你(nǐ)好，奥(ào)建艺术(shù)建议，如果金(jīn)额很大的话，则要在未来到(dào)期内摊销，进账时，进入长期待摊费用，在以(yǐ)后年度摊销了(le)，如下 1：装(zhuāng)修结账(zhàng)时：借：长期待摊费用贷：银(yín)存在以后月(yuè)内平(píng)均摊销了。

2、如(rú)果属于生产使用房，房租费记入制造(zào)费用－租赁费，如果为管理用房，则记入(rù)管理(lǐ)费用－租赁费。

3、发生的(de)厂房租金入账时，当年度的，可直接记入营业费(fèi)用或管理(lǐ)费(fèi)用，或记入预付帐款，分期(qī)摊销，以后(hòu)年度(dù)的，唯物主义者和唯心主义者什么意思，唯心主义者是啥应记入(rù)预(yù)付帐款或长(zhǎng)期待摊费(fèi)用，到(dào)时，按期摊销。核算企业(yè)应(yīng)通过(guò)“管理费用”科目，核算管(guǎn)理费用的发生和结转情况。

4 、会计分录如下： 1，先购(gòu)入(rù)厂房(fáng)、土地，并交纳了相关(guān)的(de)税费借：无形资产(chǎn) 借(jiè)：固(gù)定资产借：应缴税费——契税（房产税(shuì)和土地使用税）贷：银行(xíng)存款土地(dì)放在“无形资(zī)产”科目核算，厂房计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租金租(zū)期(qī)在一(yī)年(nián)以内的直接计入“制造费用(yòng)”科(kē)目。租期(qī)在一年以上(shàng)的(de)，计入“长(zhǎng)期待摊费用”科目，在租赁期内(nèi)平均摊(tān)销。

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