金融界5月(yuè)16日消息 国家统计局(jú)数据显示(shì)，1—4月份，全国(guó)房(fáng)地产开发投资35514亿(yì)元，同比下降6.2％（按可比口径计算）tan1等于多少，tan1等于多少兀；其中，住宅投资27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月份，商品房(fáng)销(xiāo)售(shòu)面积(jī)37636万平方(fāng)米(mǐ)，同比下降0.4％，其中住宅销售面积增长(zhǎng)2.7％。商品房销售(shòu)额39750亿(yì)元，增长8.8％，其中(zhōng)住(zhù)宅(zhái)销售额增长11.8％。

　　一、房地产开(kāi)发投资完(wán)成情况

　　1—4月份，全国房地产开发投资35514亿元，同比下降6.2％（按可比口径计算）；其中，住宅(zhátan1等于多少，tan1等于多少兀i)投资27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月(yuè)份，房地产开发企业房屋(wū)施工面积771271万平方米，同(tóng)比下降5.6％。其中，住宅施工(gōng)面积(jī)542968万平(píng)方米，下降5.9％。房(fáng)屋新开工面积31220万平方米，下降(jiàng)21.2％。其中，住(zhù)宅(zhái)新开工面积22900万(wàn)平方(fāng)米(mǐ)，下降20.6％。房屋竣(jùn)工面积23678万(wàn)平方(fāng)米，增长18.8％。其中，住宅竣工(gōng)面积17396万平方米，增长19.2％。

　　二(èr)、商(shāng)品房(fáng)销(xiāo)售和(hé)待售(shòu)情况

　　1—4月份，商品房销售面积37636万平方米，同比下降0.4％，其(qí)中住(zhù)宅(zhái)销售面积(jī)增长2.7％。商品房销售额39750亿元，增(zēng)长8.8％，其中住(zhù)宅销售(shòu)额增长(zhǎng)11.8％。

　　4月末，商(shāng)品房待售面积(jī)64487万平(píng)方米，同(tóng)比增(zēng)长15.7％。其中，住宅待售面积增长15.4％。

　　三、房地产开发(fā)企业到位(wèi)资金情(qíng)况

　　1—4月份，房地产开发企业(yè)到位资金(jīn)45155亿元，同(tóng)比下降6.4％。其中，国内贷(dài)款(kuǎn)6144亿元，下降10.0％；利用外资(zī)12亿(yì)元，下降69.6％；自筹资金12965亿元(yuán)，下(xià)降19.4％；定金及(jí)预(yù)收款15925亿元，增长4.0％；个人(rén)按(àn)揭贷款(kuǎn)8222亿(yì)元，增(zēng)长(zhǎng)2.5％。

　　四(sì)、房地产开发景气指(zhǐ)数

　　4月份，房地(dì)产开发(fā)景气指(zhǐ)数(shù)（简称“国房(fáng)景气指数”）为94.78。

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