刚(gāng)刚，我国房地(dì)产领(lǐng)域一项(xiàng)重(zhòng)要(yào)进展(zhǎn)来了！

　　4月25日，下午自然资源(yuán)部部长王广(guǎng)华劳心者治人劳力者治于人这句话的意思是什么，劳心者治人 劳力者治于人是什么意思在(zài)全国自然(rán)资源和不动产确(què)权登记工作会议上宣布，我国全面(miàn)实现不(bù)动产统一(yī)登(dēng)记。

　　这(zhè)意味着经(jīng)过十年努力，从分(fēn)散到统一，从城市房屋到农村宅基地，从不动产到自然资源(yuán)，覆盖所有(yǒu)国土空间，涵盖所有(yǒu)不动产(chǎn)物权的不动产统一登记(jì)制度全面建立。

　　我国以民法典(diǎn)为统领，以《不动(dòng)产登记暂行条例》为核心，以实施细则、操作规范(fàn)、地方性(xìng)法规等劳心者治人劳力者治于人这句话的意思是什么，劳心者治人 劳力者治于人是什么意思为配(pèi)套支(zhī)撑的不动(dòng)产统一登记制度体系基(jī)本成型。

　　全国累计颁发不动产(chǎn)权(quán)证(zhèng)书7.9亿多本

　　据(jù)央视(shì)新闻报道(dào)，从全(quán)国自(zì)然资源和不动产(chǎn)确权登记(jì)工(gōng)作会议上了解到，今(jīn)年是不动产统(tǒng)一登(dēng)记改革实施十周年。十(shí)年来，全(quán)国累计颁(bān)发不动产(chǎn)权(quán)证书7.9亿(yì)多本，全面建立和实施不动产统(tǒng)一登记(jì)制度。国家、省、市、县四级(jí)联通的不(bù)动产登记(jì)信息(xī)平台平稳运行，不(bù)动(dòng)产登记数据库(kù)覆盖全(quán)国、实时更新，包含15亿多条(tiáo)不动(dòng)产登记信息。

　　自然资源部(bù)表示(shì)，目前(qián)全国有(yǒu)约3000个大厅、40000个窗口，每天(tiān)为(wèi)40万群(qún)众和企(qǐ)业(yè)提供各(gè)类登记(jì)服务，累计颁发不(bù)动产权证书7.9亿多本、不动产登记证明(míng)3.6亿(yì)多份。此(cǐ)外，2000多个市县同步颁(bān)发电子证(zhèng)书证明3.3亿多(duō)本(běn)。

　　自然(rán)资源(yuán)部自(zì)然资(zī)源确权登记局局长田文彪表示，（各地）不动产(chǎn)登(dēng)记服务能力和(hé)水平稳步提(tí)升，实现从“多地(dì)、多门、多次(cì)”办理到(dào)“一窗、一(yī)网、一次”，甚至(zhì)“不见面”办成(chéng)，最大限度地减环节、减材料、减(jiǎn)时间、降成本，一般(bān)登(dēng)记和抵押登记(jì)实现5个(gè)工(gōng)作日内(nèi)办结。

　　各级自(zì)然资源主管部门(mén)还积(jī)极推(tuī)动历史遗(yí)留问(wèn)题导致的不动产“登(dēng)记难(nán)”问题(tí)，共解决了1100多万套房(fáng)屋办证问(wèn)题，惠及2600多万群众。

　　我国实施实现不(bù)动(dòng)产统一登记还要追溯到十(shí)年前，2013年(nián)3月，党中央、国务院决定建立不动产统一登(dēng)记机构，提出将(jiāng)分散在多个部门(mén)的不动产登记职责(zé)整合，实(shí)现登记机构、登记簿册、登记依据和信息(xī)平台“四统一(yī)”改革任务。

   李宇嘉(jiā)：为我国未来税制改革(gé)奠定基础

　　广东(dōng)住(zhù)房政策研究中心首席研(yán)究员李宇嘉表示，开展(zhǎn)不动产(chǎn)统一登记(jì)，首要的意(yì)义就在于落实 《物权(quán)法》，保障不动产交(jiāo)易安(ān)全，保护(hù)不动产(chǎn)权利人的合法财产权；其次，整(zhěng)合散乱(luàn)在各(gè)职能部门之间的不动产碎片信息，摸清不(bù)动产“家(jiā)底”，为政(zhèng)策制定和执行(xíng)提供基础(chǔ)数据，提高政府治理效(xiào)率和水(shuǐ)平(píng)。开展不动产统(tǒng)一(yī)登记，其最大的(de)意(yì)义(yì)在于为(wèi)现(xiàn)代国(guó)家公共财政提供基础，这为(wèi)我国未来税制改(gǎi)革奠定基础。

　　国(guó)家的(de)现代(dài)功能是提供(gōng)公共服务，既(jì)包括医(yī)疗(liáo)、教(jiào)育、社(shè)会(huì)福(fú)利、社会服务、环境保护等(děng)，也包(bāo)括市场和社会运转需(xū)要的政策和制度。要提(tí)高(gāo)公共产品供给的(de)有(yǒu)效(xiào)性，不能(néng)靠专断式的、非专业化的(de)，甚至是“拍脑袋”的任意决定，这(zhè)样会(huì)浪费公(gōng)共资源，而是需要通过摸清底数，建立基础(chǔ)数(shù)据库(kù)和相应的(de)信息(xī)系统，以此来(lái)进行翔实的核算和(hé)统计(jì)，为公(gōng)共产品供给提供科学(xué)的依(yī)据。

　　由于(yú)不动产不可移(yí)动，拥有不动(dòng)产就(jiù)意味(wèi)着在(zài)某(mǒu)一区域居住和生(shēng)活，就产生了(le)对该区域公(gōng)共服务的需求。某一(yī)区域不动产状况的基(jī)本情况(kuàng)就(jiù)是公共产品供(gōng)给(gěi)的依(yī)据，如(rú)拥(yōng)有(yǒu)不动产产权(quán)的居(jū)民越(yuè)集中的区域，对公共(gòng)产品的需求(qiú)也就越多；不动产价值较(jiào)高的地方，对公共产品需求的质(zhì)量也就越高；不同类型不动产（工业、商业和住宅），不同产权(quán)状(zhuàng)况的不动(dòng)产（集体(tǐ)产(chǎn)权和个人产权(quán)、租(zū)赁和购(gòu)买产权等）对(duì)公(gōng)共产(chǎn)品需求也有差异。

　　不动(dòng)产统一登记是建立(lì)和(hé)实施不动产税制的前提和(hé)基础，也是落实《物权法》“物权法定、公(gōng)示公信”原则的唯(wéi)一途径。经过(guò)法(fǎ)定程(chéng)序的(de)登记(jì)，不动产拥(yōng)有(yǒu)者对于不动产事实上拥(yōng)有(yǒu)了所有权（不管是(shì)农村的宅基地，还是城(chéng)市的商品住(zhù)宅(zhái)），也就(jiù)具备了(le)征收不动(dòng)产(chǎn)税的基础。在此基(jī)础上，根据基(jī)本不动产需求免(miǎn)税的原则，扣除(chú)基本需求的(de)免税面积外，所有人拥有的其(qí)他不动产，将一(yī)律(lǜ)进入征税范畴(chóu)，并根(gēn)据不动产的(de)基本情况（坐落、年(nián)代、地价、产(chǎn)权形(xíng)式(shì)等），评估房屋的市(shì)场(chǎng)价值(zhí)，按章征税。

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