今天给(gěi)各位分享(xiǎng)出租厂房(fáng)预收的半年租金怎么入(rù)账(zhàng) ，其(qí)中也(yě)会对预收半年租金(jī单反可以带上飞机吗n)98000进(jìn)行解释，如果(guǒ)能(néng)碰(pèng)巧(qiǎo)解决你(nǐ)现在面(miàn)临的问题，别(bié)忘(wàng)了关注本(běn)站(zhàn) ，现(xiàn)在开始(shǐ)吧！

本文目(mù)录(lù)一(yī)览：

• 1、租(zū)赁厂(chǎng)房(fáng)租金如何做账务处理?
• 2 、预收(shōu)客户(hù)明年的(de)厂房租(zū)金,应该(gāi)怎(zěn)么做账务处理?
• 3、公司预(yù)收一年(nián)房租怎么做(zuò)账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 4、取得租金收入的账务(wù)处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金评(píng)估
• 6、公(gōng)司租(zū)厂房怎么(me)做账

租(zū)赁厂房租金如(rú)何做账务(wù)处理?

1、厂(chǎng)房租金(jīn)计入制造费用科(kē)目。厂房(fáng)租(zū)金，租期(qī)在一年以内的直接计入 ”制造(zào)费用“科目，租期(qī)在一(yī)年(nián)以上的 ，计入”长(zhǎng)期(qī)待摊费用“科目(mù)，在租赁(lìn)期内平均摊销(xiāo)会计处理：支(zhī)付时(shí)，借：长(zhǎng)期待摊费用，贷：银(yín)行(xíng)存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直接(jiē)计(jì)入“制(zhì)造费(fèi)用”科目。租期在(zài)一年以上的 ，计(jì)入“长期待摊费用(yòng) ”科目，在(zài)租赁(lìn)期内平均摊销。

3、将闲置(zhì)的厂房出租(zū)收到的租金账务处理，收到租金的时候 ，借(jiè)：银行存款等，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应交(jiāo)增值(zhí)税-销(xiāo)项税额 ，对应结转成本的时(shí)候，借：其他业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁(lìn)费账务处理的(de)方(fāng)法是：要看租什么 ，用(yòng)途是什么(me)，正(zhèng)常(cháng)是入(rù)待摊费用(yòng)，最省事的办法就是直接计入管理费用。租赁费指企业以租赁(lìn)方式租入(rù)的营业(yè)用房、运输工(gōng)具 、仓库、低值易(yì)耗(hào)品、设备等所支付的费用。

5 、企业支(zhī)付厂房仓库租(zū)金可以先计入“预付账款”科目核(hé)算 ，其(qí)账务处理(lǐ)具体如下(xià)：借：预付(fù)账款—XX单(dān)位(wèi)，贷：银行存(cún)款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋出租(zū)，一(yī)般涉及押金和租金的做账处理。核(hé)算(suàn)押金时(shí)，一般通过(guò)其单反可以带上飞机吗(qí)他应收款科目(mù)处理；核算租金时 ，一般通过(guò)管理费用(yòng)科目处理。

预收(shōu)客户明年的厂房租金,应该怎(zěn)么做(zuò)账务(wù)处(chù)理?

企业预付房(fáng)租(zū)费并按月进行(xíng)房租的摊销时(shí)，应通(tōng)过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其(qí)中，预(yù)付一年及一(yī)年以内房(fáng)租费用 ，应通过“预付账款”科目核算；预付一年(nián)以上的房租费(fèi)用(yòng)应(yīng)通过(guò)“长期待摊费用(yòng)”科(kē)目核算(suàn) 。

如果是用于(yú)经营管理的办(bàn)公(gōng)楼，则通过“管(guǎn)理费用”科目核算；如果是(shì)用于(yú)销(xiāo)售的门市(shì)部，则通过“销售费用 ”科目(mù)核算；如果是用于(yú)产品生产的厂房 ，则通(tōng)过“制造(zào)费用”科目核算(suàn)。

“其他业务收入”账(zhàng)户用于(yú)核算(suàn)企业除(chú)主营业务收(shōu)入以外的其他销售或其(qí)他业务的收入，在“其他业务(wù)收入 ”账户下(xià)，应按其他业务(wù)的种类 ，本账户期末应无余额(é)。

公司预收(shōu)一年房租怎(zěn)么做账(zhàng)务(wù)处理?

借：应交税费-应交增值税-进项税额(é)，贷(dài)：其他应付(fù)款(kuǎn) 。其他应付款，是指(zhǐ)应付、暂收其他(tā)单位或个人的款项 ，如应付经营租入固定资(zī)产(chǎn)租金 、应(yīng)付(fù)租入包装(zhuāng)物(wù)租金(jīn)、存入保证金(jīn)等。

借：预收(shōu)账(zhàng)款 贷：其他业务收(shōu)入 望(wàng)采(cǎi)纳，谢谢(xiè)。

企业预付一年及(jí)一年以(yǐ)内(nèi)的房租且取得对应发票时(shí)，应当通(tōng)过“预付账款(kuǎn)”科(kē)目以及(jí)“应交税(shuì)费——应(yīng)交增值税（进项税(shuì)额）”科(kē)目进(jìn)行核算；预付一(yī)年以上(shàng)的(de)房(fáng)租且取得对应发(fā)票(piào)时(shí)，应(yīng)通过“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收取三年(nián)租金收入(rù)时 ，借：银行存款1，贷：预收(shōu)账(zhàng)款1，借：应(yīng)交(jiāo)税费-预交增值税 ，贷(dài)：银行存款。分三年直线分摊，确认(rèn)收入，借：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入(rù)1/3，应(yīng)交(jiāo)税(shuì)费-预交增(zēng)值税。

如果是租赁方，一次性开(kāi)具一(yī)年的租赁发(fā)票 ，收一(yī)年(nián)的租金，其会计分录如下：收到(dào)一年的租金(jīn)并(bìng)一次性开(kāi)具发票，一次(cì)性计入收入 。

取(qǔ)得租(zū)金收入的账务处理怎么(me)做?

1、据此规(guī)定 ，该文(wén)件规定税务处理与现行会计处理一(yī)致，不形成(chéng)税务(wù)处理的时间差异。

2 、发生的租金和装修费用作为商贸型企业的费用(yòng)支出，并按(àn)受(shòu)益(yì)期摊销。装修费用不能作为直(zhí)接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其他业务收入会计科目(mù)中。租金计入科(kē)目 按(àn)期(月)对投资(zī)性房地产计提(tí)折旧或进行摊销 ，借记“其他业(yè)务(wù)成本”等科目，贷记“投(tóu)资性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营(yíng)出租固定资产取得(dé)的租金收入应该计入“其他业(yè)务收入 ”会计科目(mù)核算(suàn)，其相关的会计分录如下：借：应收账(zhàng)款/银行存(cún)款 ，贷：其他业务收入，贷(dài)：应(yīng)交税费(fèi)—应交增值税（销项税额(é)）。借：其他业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

房屋租赁(lìn)租金评估(gū)

1 、租金评估通(tōng)常属于(yú)房(fáng)地产评估的范畴。房(fáng)地(dì)产(chǎn)评估是对房地产资产价值进行评估(gū)和估(gū)算的过程 ，旨在(zài)确(què)定合(hé)理(lǐ)的市(shì)场(chǎng)价值、租(zū)金收入或投资潜力。

2、看(kàn)你要什么样的(de)资质(zhì)了 。公司(sī)的话，看你什么(me)评估公司(sī)，房产评估(gū)公(gōng)司、资产(chǎn)评估公司(sī)都(dōu)可以出(chū)这类报告。主要看你用(yòng)到什么(me)地方上。房(fáng)地产估价机构资质(zhì)等级分为(wèi)三级(jí) 。国务(wù)院建设行政主(zhǔ)管部(bù)门(mén)负责一(yī)级房地(dì)产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指(zhǐ)融资租赁，而是指一(yī)般意义上的租赁行为，这块租金收入 ，需要在(zài)资产(chǎn)评估时考虑，需要(yào)披露在(zài)资产评估报告(gào)里 。这种(zhǒng)经济行为在上(shàng)市公(gōng)司与其母公(gōng)司之间运(yùn)作的情况越来越(yuè)多，主要(yào)是减(jiǎn)少双方的关联交易额(é)度。

4、综合评估决定(dìng)估价额 这(zhè)里需(xū)要特别强调指出：二手带租约出(chū)售(shòu)商铺的价(jià)值评估，对于租(zū)期内(nèi)的(de)租(zū)金收益必须严格按照租赁(lìn)合同中(zhōng)所约定(dìng)的——即(jí)使那(nà)是非正(zhèng)常交(jiāo)易价格。注(zhù)意：综合评估需要估价人(rén)员有(yǒu)丰(fēng)富的(de)专业经验(yàn) 。

5、单套(tào)房屋建筑(zhù)面积(jī)原(yuán)则上不超过70平方米(mǐ) ，并(bìng)配套基本生活(huó)设施。租金则按不高于同地(dì)段同品质市场租赁住房租(zū)金的85%评估确定。在满(mǎn)足(zú)需(xū)求的情况(kuàng)下，可按保障性租赁(lìn)住房(fáng)租金标准(zhǔn)面向社会出租。

公司租厂房怎(zěn)么做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺(yì)术(shù)建议(yì) ，如(rú)果金额(é)很大(dà)的话，则要在(zài)未(wèi)来到(dào)期内摊销，进(jìn)账时 ，进入长期待(dài)摊费用，在(zài)以后(hòu)年度摊销了，如下(xià) 1：装(zhuāng)修结账时：借：长期待摊(tān)费用 贷：银存 在以后月内平(píng)均(jūn)摊销了 。

2、如果属于(yú)生产(chǎn)使用房 ，房租费记(jì)入制造费(fèi)用－租赁费，如(rú)果为管理用房，则记(jì)入管理费用－租赁费。

3、发生的厂(chǎng)房(fáng)租金入账时 ，当(dāng)年(nián)度(dù)的，可直接(jiē)记入营业费用或管(guǎn)理费用(yòng)，或(huò)记入预付(fù)帐款，分(fēn)期摊销 ，以(yǐ)后(hòu)年度的，应记(jì)入预付帐款(kuǎn)或(huò)长期待摊费用，到(dào)时 ，按期摊销。核算(suàn) 企业应通过“管理费用(yòng)”科(kē)目，核(hé)算管理费用(yòng)的发生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并(bìng)交纳了相关的税(shuì)费 借：无(wú)形资产 借(jiè)：固定(dìng)资(zī)产 借：应缴税费(fèi)——契税(shuì)（房产税和土地(dì)使用税） 贷：银行存款 土地放在“无(wú)形资(zī)产”科目核算(suàn)，厂(chǎng)房计入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在一(yī)年以内的直接(jiē)计入“制造费用(yòng)”科(kē)目。租期在一年以上的，计(jì)入(rù)“长期待摊(tān)费用(yòng)”科目 ，在租赁(lìn)期内平均(jūn)摊销 。

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