4月(yuè)25日，自(zì)然(rán)资源部(bù)部长王广华在全(quán)国(guó)自然(rán)资源(yuán)和不动(dòng)产确权登记工(gōng)作会议上宣(xuān)布，我国全(quán)面实(shí)现不动产(chǎn)统(tǒng)一登记。这意味(wèi)着从分散到统一(yī)，从城(chéng)市房屋到农村宅基地(dì)，从不(bù)动产到自然资源，覆盖(gài)所有国土空间，涵盖所有(yǒu)不动产物权的不动产统一登(dēng)记制度全面建(jiàn)立。

　　自(zì)然资源部(bù)自然(rán)资(zī)源(yuán)确权登记局局(jú)长(zhǎng)田文彪表示，十年来(lái)，我国以《不动产登记暂行条例(lì)》为核(hé)心，以实施细则、操(cāo)作规范、地方性法规(guī)等为配套支撑的不动产统一登(dēng)记制度体系基本(běn)成型。《不动产(chǎn)登记法》已经面向社(shè)会(huì)公(gōng)开征求意见，国(guó)家(jiā)、省、市(shì)、县四级联通的不动产登记信息平台平稳运行，不动(dòng)产登(dēng)记数(shù)据库覆盖全国、实(shí)时更新(xīn)，包(bāo)含15亿多(duō)条(tiáo)不动产登记(jì)信息。下一步要持续提升不动产登(dēng)记法(fǎ)治化(huà)、规范(fàn)化水平(píng)，维护好各(gè)类(lèi)产权(quán)主体的合法(fǎ)权益，更加有力地保(bǎo)护产权。加强登记信(xìn)息共享、分析(xī)和应用，发挥数据效用，更加充(chōn湖南省国土面积多少平方公里,人口有多少万，湖南省国土面积和人口是多少g)分体现登记数据价值。

　　不(bù)动(dòng)产(chǎn)统一登记都(dōu)登记什么？根据《不动产登记暂行(xíng)条例》，登(dēng)记的适用(yòng)对象(xiàng)方面，包括：集体土(tǔ)地(dì)所(suǒ)有权(quán)；房屋等建筑物、构筑物所有权；森林、林木所有(yǒu)权；耕地(dì)、林地、草地等(děng)土地承(chéng)包经营权；建设(shè)用地使(shǐ)用权；宅基(jī)地使用权；海域使用权(quán)；地役权；抵押权；法(fǎ)律规定需(xū)要登记(jì)的其他不动(dòng)产权利。

　　诸葛(gé)数据研究中心首席分析师王小嫱表示，实现不动产统一登记意(yì)味着国(guó)内房产有统一的(de)平(píng)台登记，由于房屋类(lèi)型较多，产(chǎn)权情况(kuàng)不一，不动产(chǎn)统一登记是一(yī)种制度规(guī)范性(xìng)湖南省国土面积多少平方公里,人口有多少万，湖南省国土面积和人口是多少的工作，可对(duì)全国房屋情况以及房(fáng)屋(wū)所有权人(rén)摸(mō)底，为监(jiān)测统(tǒng)计分析不动产情况奠(diàn)定(dìng)数据基(jī)础(chǔ)，同时(shí)有利(lì)于(yú)维护房地(dì)产市场的稳定。

　　在全面实现不动产统一登记后，市场比较关心的是，该政策是否是房地产税(shuì)征收的信(xìn)号。多位(wèi)专(zhuān)家表(biǎo)示，实现全(quán)国不动产统(tǒng)一登记后，房地产(chǎn)税才可(kě)能全(quán)面落地(dì)。不动产统一登记是房地产税征收的(de)前提条件，实现(xiàn)全面实现不(bù)动产(chǎn)统一登记，也(yě)意味着(zhe)离房地产税的征收更近了一步。专家(jiā)称，不动产登记(jì)制度的(de)出发点(diǎn)要更(gèng)广(guǎng)，不是简单(dān)的征税概念。但不动(dòng)产统一登记(jì)后，房地产税等工作开展会更加顺畅和容易。动产登记(jì)完(wán)成后，房(fáng)地产税中的持有环(huán)节税已(yǐ)经具备(bèi)了出台(tái)的所有技术(shù)条件。房(fáng)地产税试点的推行要以(yǐ)不动产登记的信息(xī)为基础。全国范围的房地(dì)产数(shù)据联动，有助于(yú)摸(mō)清全国房地(dì)产市场的(de)实际情况(kuàng)。

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