4月25日，自然(rán)资源(yuán)部部长王广(guǎng)华在全国自然(rán)资源和不动产确权登(dēng)记工作会议上宣布，我国全面实现不动产统一登记。这意味着从分散到(dào)统一(yī)，从(cóng)城市房(fáng)屋到农村宅基地，从不动产到自(zì)然资(zī)源，覆盖所有(yǒu)国土空间，涵盖所有不动产物权的(de)不动产统(tǒng)一登(dēng)记制度全面建立。

　　自(zì)然资源部(bù)自然资(zī)源(yuán)确权登记局局长田文彪表示，十年来，我(wǒ)国以《不动产登记暂(zàn)行(xíng)条例》为(wèi)核心，以实(shí)施细(xì)则、操作规范、地方性法规(guī)等为配套支撑(chēng)的不动产(chǎn)统一登(dēng)记制度体系基本成型。《不(bù)动(dòng)产登记法》已经面向(xiàng)社会公开征求意见，国(guó)家(jiā)、省、市、县四级联通的不(bù)动产登记信(xìn)息(xī)平(píng)台平稳(wěn)运(yùn)行(xíng)，不动产登记(jì)数据库覆盖全国(guó)、实时更新，包含15亿多条不动(dòng)产登记信息。下(xià)一步要持(chí)续提升不动产登记法(fǎ)治化、规范化水平，维护(hù)好各类产权主体的合法(fǎ)权(quán)益，更加(jiā)有力地保护产权。加强登记信(xìn)息共享(xiǎng)、分(fēn)析和应用，发挥数据效用，更加充分(fēn)体现登记数据价(jià)值。

　　不动产统一(yī)登记都登记(jì)什么？根(gēn)据《不动产(chǎn)登记暂行条例(lì)》，登记(jì)的适用对象方(fāng)面，包括：集体(tǐ)土地所有权；房屋等建(jiàn)筑物、构筑物(wù)所(suǒ)有权；森林、林(lín)木所有权(quán)；耕地(dì)、林地、草(cǎo)地等土地(dì)承(chéng)包(bāo)经营权；建设用地(dì)使用权；宅基地使(shǐ)用(yòng)权；海域使(shǐ)用权；地役(yì)权；抵押权(quán)；法律规定(dìng)需要登记的其他不动产权利(lì)。

　　诸(zhū)葛数据研究(jiū)中心首席分析师王(wáng)小嫱表(biǎo)示，实现(xiàn)不动产(chǎn)统一登记意(yì)味着(zhe)国内房(fáng)产有统一的平台登记，由于房屋(wū)类型(xíng)较(jiào)多，产权情况不一(yī)，不动产统一登记(jì)是一种制度规范(fàn)性的工作，可对全国(guó)房屋情况以及房屋所(suǒ)有权人摸底，为监测统计分析不动产情况奠定数据基础，同时有(yǒu)利(lì)于维(wéi)护房地(dì)产市场的稳定。

　　在全面实现不动产统一登记(jì)后，市(shì)场比(世界上性功能最强的国家是哪个国家bǐ)较关心的是，该政(zhèng)策(cè)是否(fǒu)是房地(dì)产税征收的(de)信号。多位专家表示，实现全国不动产统一登记(jì)后(hòu)，房地产税才可(kě)能(néng)全面落地。不动产统一登记是房地产税征收(shōu)的前提条件，实现全面实现不(bù)世界上性功能最强的国家是哪个国家动产统一登(dēng)记(jì)，也意(yì)味着离房地产税的征(zhēng)收更近了一步。专(zhuān)家(jiā)称(chēng)，不动(dòng)产(chǎn)登记制度的出(chū)发点要更广(guǎng)，不是简单的征税(shuì)概念。但不(bù)动产统一登(dēng)记后，房(f世界上性功能最强的国家是哪个国家áng)地产税(shuì)等(děng)工(gōng)作开展会更加顺畅和容易。动产登记完成(chéng)后，房(fáng)地(dì)产税中的持有环节(jié)税(shuì)已经具备(bèi)了出台的(de)所(suǒ)有技术条件。房地产税(shuì)试点的推行要以不动产登(dēng)记的信息为基(jī)础(chǔ)。全国范围的房地产数据联(lián)动，有助于摸清(qīng)全国房地产市场的(de)实际情况。

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