林地(dì)转让必须(xū)要过户(hù)吗？林地(dì)转让(ràng)不(bù)是必须要(yào)过户的。关于林地转让(ràng)必须(xū)要过户吗以及(jí)林地转让必(bì)须要过户吗，林地转(zhuǎn)让必(bì)须要过(guò)户吗现在，林(lín)地转让必须要过户吗知乎，林地过(guò)户需(xū)要什么手(shǒu)续，林(lín)地转让后没过户的后果等问(wèn)题，农(nóng)商(shāng)网将为(wèi)你整理以(yǐ)下的生活(huó)知识(shí)：

林地可以(yǐ)建房(fáng)吗

　　林(lín)地是可以建房的。

　　林地可以建房，但(dàn)要得(dé)到批准。按(àn)照法律的规定，未经林业行政(zhèng)主管部门依法(fǎ)批准，不得(dé)擅自将林地改为建(jiàn)设用地。

　　因此，承包(bāo)人不能擅自在林地(dì)内建(jiàn)房子。另外(wài)，林地(dì)的承包经营者(zhě)可以在承包的林地内修建必要的直接为林(lín)业生产服务的基础设施。但(dàn)是(shì)，在建设(shè)之(zhī)前，也要经过林业行(xíng)政(zhèng)主(zhǔ)管部门依法批准。

林(lín)地(dì)转让必须要(yào)过户吗

　　林(lín)地(dì)转让(ràng)不(bù)是(shì)必须要过户。

　　林地转让属(shǔ)于经营权的流转(zhuǎn)，并(bìng)不需要办(bàn)理(lǐ)过户(hù)，林地的所有权归(guī)村集体，个人所享有(yǒu)的(de)只(zhǐ)是承包(bāo)经(jīng)营权(quán)。

　　林权流转即森林、林木、林地流(liú)转(zhuǎn)，包括林(lín)地承包经营权人的林地承包经营权(quán)、林木(mù)所有权流转和集体经济组织的林地经营权(quán)、林木所有权的(de)流转。

　　林(lín)权流转方式包(bāo)括(kuò)转包、出租、转让、互换、入(rù)股、抵押(yā)等。

　　林(lín)权是以(yǐ)森林资源所有权为基础，以对特(tè)定的森林(lín)资源的使用、收益为目的的他物权。

他人将承(chéng)包(bāo)林地(dì)转让给我(wǒ)存转让合同但(dàn)没(méi)过(guò)户(hù)登记(jì)有效吗？

　　转让方未取得土地使用证(zhèng)书(shū)，实质(zhì)是尚未完全取得转让土地的权(quán)属，因此，通常应视为无(w角鲨烷能天天用吗，为什么医生不建议用烟酰胺ú)权(quán)处(chù)分。

　　但是(shì)合同签订后，有权批(pī)准核发土地证的县级以上人民(mín)政府给转让方核发了土地使用证(zhèng)或者批准了转(zhuǎn)让行(xíng)为(wèi)的(de)，该项办证或(huò)者(zhě)批准行为应当视为对(duì)转让方无权处(chù)分的追认，因(yīn)此，此(cǐ)时(shí)合同有效(xiào)。

　　法律分析

　　转让方未取得(dé)使用权证书与受让方签(qiān)订(dìng)转让(ràng)协(xié)议的，起诉前或者申请仲(zhòng)裁(cái)前转让方取得土地证或(huò)者有批准(zhǔn)权的政府(fǔ)同意(yì)转让的，合同有(yǒu)效(xiào)。

　　转(zhuǎn)让方未(wèi)取得土地使用证(zhèng)书，实质是(shì)尚未完全取(qǔ)得转让土(tǔ)地的权属，因此，通常应视(shì)为无权处(chù)分。

　　但是合同(tóng)签(qiān)订(dìng)后，有权批准核发土地证的县级以上人民政府(fǔ)给转让方核发了(le)土(tǔ)地使用(yòng)证或(huò)者批(pī)准了转(zhuǎn)让行为的(de)，该项办(bàn)证或者(zhě)批(pī)准行为应当(dāng)视为对转让方(fāng)无(wú)权处分的追认，因此，此时合同(tóng)有效。

　　受让方(fāng)均要求履行合(hé)同的：办理变更登订(dìng)手续的一方可以(yǐ)要求(qiú)交(jiāo)付(fù)土地，均未办理变更手续的，先行合法占有投资开发的(de)，有(yǒu)权要(yào)求办(bàn)理变更登记(jì)，均未登记又(yòu)未合法占有开发的，先行交付转让款(kuǎn)一方有权(quán)要求交(jiāo)付土地(dì)，办理(lǐ)变更，合同均未履行的，依法(fǎ)成立在(zài)先的合(hé)同(tóng)一方，有(yǒu)权要求继续(xù)履行;未取得土地使(shǐ)用权(quán)方可以请求解除合同，赔偿损失。

　　法律(lǜ)依据

　　《中华人(rén)民共(gòng)和国农(nóng)业法》 第十(shí)条(tiáo) 国家实行(xíng)农村土地承包经营制度，依法保障(zhàng)农村(cūn)土地承包关系的长期稳定，保(bǎo)护农民对承(chéng)包土地(dì)的(de)使用权。

　　农村土地承包经营的方式、期限(xiàn)、发包方和承包方的权(quán)利义务、土地承包(bāo)经营权的(de)保护和(hé)流转等(děng)，适用《中华(huá)人民共和国土地管理法》和(hé)《中华人民(mín)共(gòng)和国农村土地承包法》。

　　农村集体经济组织应(yīng)当在家庭承(chéng)包经营的基(jī)础上，依法管理(lǐ)集体资产，为其成(chéng)员提供生产、技(jì角鲨烷能天天用吗，为什么医生不建议用烟酰胺)术、信息等服务，组织合理开发、利(lì)用集体资源(yuán)，壮(zhuàng)大经济实力。

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