今天给各位分享(xiǎng)出租厂房预收(shōu)的半年租金怎么(me)入账 ，其中也会(huì)对(duì)预收半年租(zū)金(jīn)98000进行解释，如(rú)果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘(wàng)了(le)关注本站 ，现在开始(shǐ)吧！

本文目录(lù)一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn)如何做(zuò)账务处(chù)理?
• 2 、预收客户(hù)明年的厂房租(zū)金,应该怎么做账务(wù)处理(lǐ)?
• 3、公司预收一(yī)年(nián)房租怎么(me)做账务处理?
• 4、取(qǔ)得租(zū)金收入(rù)的(de)账务处(chù)理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋(wū)租赁租金(jīn)评估
• 6、公司租厂房怎(zěn)么(me)做账

租赁厂房(fáng)租金如(rú)何(hé)做账(zhàng)务处理?

1、厂房租金计入制(zhì)造(zào)费用科目。厂房租(zū)金，租期在一年(nián)以内(nèi)的(de)直接计入 ”制造费(fèi)用“科目(mù)，租(zū)期在一年(nián)以(yǐ)上的 ，计入”长期待摊费用(yòng)“科目，在租(zū)赁期内平均摊销(xiāo)会计处理：支付时，借(jiè)：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房(fáng)租金租期在一年以内(nèi)的直(zhí)接计入“制造(zào)费用”科目(mù)。租期(qī)在一年以(yǐ)上(shàng)的 ，计(jì)入(rù)“长期待(dài)摊费用 ”科(kē)目，在租(zū)赁期内平均(jūn)摊(tān)销。

3、将闲(xián)置的厂(chǎng)房出租收(shōu)到的租金账务(wù)处理(lǐ)，收到租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收入(rù)，贷(dài)：应交税费-应交(jiāo)增值税-销项税额 ，对(duì)应结转成本的时(shí)候，借(jiè)：其他业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的(de)方(fāng)法是：要看租什(shén)么 ，用途(tú)是什么，正常是入待(dài)摊(tān)费用(yòng)，最省(shěng)事的办(bàn)法就是直接计入管理费用。租(zū)赁费指企业以租赁方式租入的营业用房(fáng)、运输工(gōng)具 、仓库、低值(zhí)易(yì)耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先计入“预(yù)付账款”科目核算(suàn) ，其账务处理具体如下：借：预(yù)付(fù)账款—XX单位，贷：银(yín)行存款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一(yī)般涉及押金和租金的做账处(chù)理(lǐ)。核算押金时，一般(bā中国航发属于央企还是国企啊 中国航发是上市公司吗n)通过(guò)其他应收款科目处理；核算租(zū)金时 ，一般通过管理费(fèi)用(yòng)科目处理(lǐ)。

预(yù)收客户(hù)明年的厂房租(zū)金,应该怎么做账务处理?

企(qǐ)业预付(fù)房租费并按月进行房租的摊销时，应通过(guò)“预(yù)付账(zhàng)款”或“长(zhǎng)期(qī)待摊费(fèi)用 ”科目(mù)核算(suàn)。其(qí)中，预(yù)付一(yī)年及一年(nián)以内(nèi)房租费用(yòng) ，应(yīng)通过“预付(fù)账款”科目核算；预付一年以(yǐ)上的房(fáng)租费用应(yīng)通过“长期待摊费用”科目核算 。

如果是用于经营管理(lǐ)的(de)办公楼，则通过(guò)“管(guǎn)理费用”科目核(hé)算；如果是(shì)用于销售(shòu)的门市部，则(zé)通过“销(xiāo)售费用 ”科(kē)目核算；如(rú)果是(shì)用于产品生(shēng)产的厂房 ，则(zé)通过“制(zhì)造(zào)费用”科目核算。

“其(qí)他业务收入”账户用于(yú)核算企(qǐ)业(yè)除主营业务(wù)收入以外的其他销售或其他业务的(de)收入，在(zài)“其他业务收入 ”账(zhàng)户下(xià)，应按其他业务的(de)种类 ，本(běn)账户期(qī)末应(yīng)无余(yú)额(é)。

公司预收(shōu)一年房租怎么做账务处理(lǐ)?

借：应交税费-应交增值税-进项税(shuì)额，贷：其他(tā)应付款 。其他应(yīng)付(fù)款，是指应(yīng)付、暂收其(qí)他单(dān)位或个(gè)人的款项 ，如应付经营租入固定资产租金 、应付租入包(bāo)装物租金、存入保证金等。

借：预收账款 贷：其他业务收入(rù) 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业预付一年(nián)及一年以内的(de)房租且取(qǔ)得对应发(fā)票时，应当(dāng)通过“预付(fù)账(zhàng)款(kuǎn)”科目以及“应交(jiāo)税(shuì)费——应交增值税（进(jìn)项税额）”科目进行(xíng)核算；预(yù)付一年以上的房租且取得对应发(fā)票时(shí)，应通(tōng)过(guò)“长期待摊费用 ”科目进(jìn)行(xíng)核算 。

一次性收取(qǔ)三年租金收入时(shí) ，借：银行存款1，贷：预收(shōu)账款1，借：应交(jiāo)税(shuì)费-预交增值税 ，贷：银(yín)行存款。分(fēn)三年直(zhí)线分摊，确认收(shōu)入，借：预收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入1/3，应交税(shuì)费(fèi)-预(yù)交增(zēng)值税。

如(rú)果是租赁方，一次性开(kāi)具一年(nián)的(de)租赁发票 ，收一(yī)年的(de)租金，其会计分(fēn)录如下：收(shōu)到一年(nián)的租(zū)金并一次性开具发票，一次(cì)性计入收(shōu)入 。

取(qǔ)得(dé)租(zū)金收(shōu)入的账务(wù)处理(lǐ)怎么做?

1、据(jù)此规定 ，该(gāi)文件规定税(shuì)务处理(lǐ)与(yǔ)现行会计处理一致，不形成(chéng)税务处理(lǐ)的时(shí)间差异。

2 、发生(shēng)的租金(jīn)和装修费用(yòng)作为商(shāng)贸型企业的费(fèi)用支出，并按(àn)受益期摊销。装修费用不能作为直接(jiē)费(fèi)用化，按受益期摊销 。

3、收(shōu)到租(zū)金计入其(qí)他业务收入会(huì)计科(kē)目中。租金(jīn)计入科目(mù) 按期(qī)(月)对投资性(xìng)房地产(chǎn)计提折旧(jiù)或进行摊(tān)销 ，借记“其他业务(wù)成本”等科目，贷记“投资性房地(dì)产(chǎn)累(lèi)计折旧(摊销)”科目。

4、企业(yè)经营(yíng)出租固定(dìng)资产(chǎn)取得的(de)租金收入应该计入“其他业(yè)务收入(rù) ”会计科(kē)目核算，其相关(guān)的会(huì)计(jì)分录(lù)如(rú)下(xià)：借：应收账款(kuǎn)/银行存(cún)款 ，贷：其他业务(wù)收入(rù)，贷：应交税费(fèi)—应交增值税（销项税额）。借：其他(tā)业务(wù)成本，贷(dài)：累(lèi)计折旧 。

房屋(wū)租赁租金(jīn)评估

1 、租(zū)金评估(gū)通(tōng)常属于房(fáng)地产评估的范畴。房(fáng)地(dì)产(chǎn)评估是(shì)对房地(dì)产资产价值进行评估和估算(suàn)的过程 ，旨在确定合理的(de)市(shì)场(chǎng)价值、租(zū)金收入或投资潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公司的话，看你什么评估公(gōng)司，房(fáng)产评估公司、资产评估公司都可以出这类(lèi)报告。主要看你用(yòng)到什么地方上。房地产估价机构(gòu)资质等级(jí)分为(wèi)三级 。国务(wù)院(yuàn)建(jiàn)设行政主(zhǔ)管部(bù)门(mén)负(fù)责一(yī)级(jí)房地产估价机构(gòu)资质许可。

3 、需要(yào)。租赁(lìn)资产 ，不是指融资租赁(lìn)，而是指一般意义(yì)上的租赁行为，这块租金收入 ，需要在资产(chǎn)评估时考虑(lǜ)，需要披露(lù)在资(zī)产评估报告里 。这种(zhǒng)经济行为(wèi)在上市公司与其母公(gōng)司之间运作的情况越来越多，主要(yào)是减少双方的(de)关联交易额度。

4、综合评(píng)估决定估价额 这(zhè)里需(xū)要(yào)特别强调指出：二手带租约(yuē)出售商铺的(de)价(jià)值评(píng)估(gū)，对于租期内的租(zū)金收益必须严(yán)格按照租赁合同中所约(yuē)定的——即使(shǐ)那是非正常交易(yì)价格。注意：综合评估需要(yào)估(gū)价人(rén)员有丰富的专业经验 。

5、单套房(fáng)屋建筑面(miàn)积原(yuán)则上不超过70平方米 ，并配套(tào)基本生活设施。租金则(zé)按不(bù)高于同(tóng)地(dì)段同(tóng)品(pǐn)质市场租赁住房租金的85%评(píng)估(gū)确定。在满足需求的情况下，可按保障性租赁(lìn)住房(fáng)租金标准面向社会出(chū)租。

公司租厂(chǎng)房怎么做账

1 、你(nǐ)好，奥建艺术建(jiàn)议 ，如果金额很大(dà)的话(huà)，则要在未来(lái)到期内摊销，进(jìn)账时 ，进(jìn)入长期待摊费用，在以后年度摊销了，如下 1：装(zhuāng)修结账(zhàng)时：借：长期待摊费用 贷：银存(cún) 在以后月内平均摊销(xiāo)了 。

2、如果属于生(shēng)产使用房 ，房(fáng)租(zū)费记(jì)入制造(zào)费(fèi)用－租赁(lìn)费，如果为管理用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租(zū)金(jīn)入账时 ，当年(nián)度的，可直(zhí)接记入营(yíng)业费用或管(guǎn)理费用，或记入预付帐款，分(fēn)期摊(tān)销 ，以后年度的(de)，应(yīng)记入预付帐款或长期待摊费用，到(dào)时(shí) ，按期(qī)摊销。核算(suàn) 企业(yè)应(yīng)通过“管理(lǐ)费用”科目，核算管理费(fèi)用的(de)发(fā)生和结转情况 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先(xiān)购入厂房、土地(dì) ，并交纳了相关(guān)的税费 借：无(wú)形资产 借(jiè)：固定资产 借：应(yīng)缴税费(fèi)——契税（房(fáng)产税和(hé)土地使用税(shuì)） 贷：银行(xíng)存(cún)款 土地(dì)放(fàng)在(zài)“无(wú)形资产”科目核算，厂房计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内(nèi)的直接(jiē)计(jì)入“制造费用”科目(mù)。租期在(zài)一年以上的，计入“长期待(dài)摊费用(yòng)”科目 ，在租(zū)赁期内平均摊销 。

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