今天给各位分(fēn)享税法怎么规定(dìng)的土地税，其(qí)中也会对税法怎么(me)规(guī)定土(tǔ)地税征收进行解释(shì) ，如果能(néng)碰巧解决(jué)你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始(shǐ)吧(ba)！

本文(wén)目录一览：

• 1、什么是(shì)土地使用税?如何征收(shōu)和如何计算(suàn)?
• 2 、商业(yè)地土(tǔ)地(dì)使用税税率(lǜ)是如何规定的
• 3、土地使用税征收标(biāo)准
• 4、土增税征收的(de)标准
• 5 、土地税(shuì)如(rú)何计算

什么是土地使用税?如何征收和如何计算?

1、法律主观：土地有(yǒu) 土地使用(yòng)税(shuì) 还有(yǒu) 土地增值税 ，土地使用税(shuì)是根据(jù)使用(yòng)土(tǔ)地的(de)面积(jī)及所在地区的单(dān)位面积的税额计(jì)算全年税额，按月交(jiāo)纳 。土地(dì)使用税(shuì)是先交纳，后使用 ，就是在月初交当月的税。

2、在城(chéng)市 、县城(chéng)、建制镇(zhèn)、工矿区范围(wéi)内使用土地的单位(wèi)和个人，为城镇土地使(shǐ)用税的纳税人，以纳税人实际占(zhàn)用的土地面积为(wèi)计税(shuì)依据 ，依照(zhào)规定税额计算征收。

3 、土地使用(yòng)税计算公(gōng)式为(wèi)：应纳城镇土(tǔ)地(dì)使(shǐ)用税额(é)=应税土(tǔ)地的实(shí)际占用面积×适用单(dān)位税额(é)，土(tǔ)地使用(yòng)税是对使用土地的单位和个人(rén)，按使用的土地面积定额征收(shōu)的税(shuì) 。

4、土地使用税的征税范围是城市、县城、建制镇(zhèn) 、工矿区(qū)等。城市指的是(shì)国(guó)务院批准的市，包含了市区(qū)和郊区(qū)。

5、土地(dì)使用税 ，是指在城市、县城 、建制镇(zhèn)、工矿(kuàng)区(qū)范围内(nèi)使(shǐ)用土地的单(dān)位和个人，以实际占用的(de)土地面积为(wèi)计税依(yī)据，依照规定由(yóu)土地所在(zài)地(dì)的税务机(jī)关征收的一种税(shuì)赋 。

商(shāng)业(yè)地(dì)土地使用(yòng)税税率(lǜ)是如(rú)何规定的

二(èr) ，地(dì)产(chǎn)税依标准地(dì)价按年计征，税率(lǜ)为百分之一点五(wǔ)。 三，标准房(fáng)价(jià)与标准(zhǔn)地价不易划分之城市 ，得暂依标准房(fáng)地价(jià)合并按年计征，税率为(wèi)百分之一点五。

举(jǔ)个例子来说，某城(chéng)市规定商业用地(dì)的税率为0.8% ，而住宅(zhái)用地的(de)税率为0.4% 。如果某个商业用地(dì)的实际使用面积为10000平方(fāng)米，那么应(yīng)该缴(jiǎo)纳的土地(dì)使用税(shuì)就是：10000平方米 0.8% = 80元。

城镇土(tǔ)地(dì)使用税采用定额税(shuì)率，即采(cǎi)用有幅度的差(chà)别税额(é)。按大(dà)、中 、小(xiǎo)城(chéng)市和(hé)县城、建制镇、工矿区分别(bié)规定每平方米城镇土(tǔ)地使用税(shuì)年应纳税额(é)。

土地使用税计税依(yī)据是应纳土(tǔ)地使(shǐ)用税税人实际占用的土地面(miàn)积×土地使(shǐ)用税每(měi)平方米年税额 。《中华人民共和国(guó)城镇土(tǔ)地(dì)使用税暂行条例》中规定 ，土地使用税以纳税人实际占用的土地(dì)面积(jī)为计税依据，依照规定税额(é)计算征收。

土地(dì)使用税征收标准

城镇土地使用税采用定(dìng)额税率，即采用有幅度的差(chà)别税额(é)，按(àn)大(dà) 、中、小城市(shì)和县(xiàn)城、建制镇 、工矿区(qū)分别规(guī)定每平方米土地使用税年(nián)应纳税(shuì)额。具体(tǐ)标(biāo)准如下(xià)：大城市5元(yuán)至30元 。中等城市2元至24元。

法(fǎ)律分(fēn)析：土(tǔ)地使用税征收(shōu)标准是：土地使用税年税(shuì)额大城市(shì)每平方米一块五至三十元；中等(děng)城市每平方米一块二至(zhì)二十四元(yuán)；小城(chéng)市每平方米(mǐ)九毛至十(shí)八元；县城、建制镇、工矿区每平方米(mǐ)六毛至十二(èr)元。

一般嫦娥二号拍到外星人已经证实规定每(měi)平方(fāng)米的年税额 ，大城市为0.50～00元；中等城市为0.40～00元(yuán)；小城市为0.30～00元；县城、建制镇 、工矿(kuàng)区为(wèi)0.20～00元(yuán) 。房产税(shuì)、车船使用税和城镇土地使用税均采取按年征收，分期(qī)交(jiāo)纳的(de)方法(fǎ)。

土(tǔ)增(zēng)税(shuì)征收的标(biāo)准

1、住宅(zhái)用地(dì)：如果(guǒ)居(jū)民购买的是自(zì)住住宅用(yòng)地(dì)，且之前并未获得过宅(zhái)基(jī)地(dì)的(de) ，土(tǔ)地增值税的征收标准为按土地增值的50%税率征收。非住宅用地：2018年之(zhī)前的土(tǔ)地转(zhuǎn)让，土地增值(zhí)税的征收(shōu)标准(zhǔn)为(wèi)按(àn)土(tǔ)地增(zēng)值的30%税率征收 。

2 、土地增(zēng)值税(shuì)的(de)征(zhēng)收(shōu)方式：核(hé)定征(zhēng)收，按照转让二手房交易价(jià)格全额的(de)1%征收(shōu)率征收(shōu) ，这种模式(shì)类似(shì)于目前的个人所(suǒ)得税征收(shōu)方式(shì)。如(rú)成交价为(wèi)50万元，土地(dì)增值(zhí)税应为500000×1%=5000元。

3、企业未(wèi)按照规(guī)定的期限办理清(qīng)算(suàn)手续，经税(shuì)务机(jī)关限(xiàn)期清算 ，逾期仍不清算的；申报的计税依据明(míng)显(xiǎn)偏(piān)低，又无正当(dāng)理由的(de) 。

4、土地增值税(shuì)是按(àn)照增(zēng)值率计征的(de)，不是固(gù)定的税率。《土地增值税暂行条例》第七条土地增(zēng)值税实行四级超率累(lèi)进税率：增值额未超(chāo)过(guò)扣(kòu)除项目金(jīn)额50％的部分 ，税率为30％。

5 、不(bù)得低于5%。《中华人民共(gòng)和国土地增值税暂(zàn)行条例》规定(dìng)，土地增(zēng)值(zhí)税核定征(zhēng)收率是不(bù)得低于(yú)5%，土地增值税实行(xíng)四级(jí)超率累(lèi)进(jìn)税率，其中增值额未超过(guò)扣除项目金额50%的部分 ，税率为30% 。

6、号)规(guī)定(dìng)，个人转(zhuǎn)让非住宅类的旧房及建筑物，既没(méi)有计算(suàn)增值额的扣除项目的(de)评估价格 ，又不能提供购房发票的，税务(wù)机关(guān)可以实(shí)行核定征收，核定征收(shōu)率为5%。应纳税(shuì)额=转让(ràng)房地产取得(dé)的收人(不(bù)含增值税(shuì))x核定(dìng)征收(shōu)率(5%)。

土地税如何计算

1、计(jì)算公式如(rú)下(xià)：应纳城(chéng)镇土地(dì)使用税额=应税土地的实际占用面积(jī)x适用单位税额 。城镇土(tǔ)地使用税(shuì)采用(yòng)定额税(shuì)率(lǜ) ，即采有幅(fú)度的差别税额，按大(dà) 、中(zhōng)、小城市和县(xiàn)城、建制镇 、工矿区分别规定(dìng)每平方米土地(dì)使用税年(nián)应(yīng)纳税额(é)。

2、其(qí)计算公式如下：应(yīng)纳城镇土地使用税额(é)=应税土(tǔ)地(dì)的实际占(zhàn)用面积×适用单位税额。

3、土地使用税计算公式为(wèi)，全年应纳税额(é)=实际占用应税土地面积（平方米）*适用税额 ，即土地使(shǐ)用税通过(guò)纳税人实际(jì)占用的土(tǔ)地面积乘以该土地所在地段的适用(yòng)税额计算得出(chū) 。

关于(yú)税法(fǎ)怎么规(guī)定(dìng)土地(dì)税(shuì)征收(shōu)的(de)介绍到此(cǐ)就结(jié)束(shù)了，不知道(dào)你从中找到你需(xū)要的信息了吗(ma) ？如果你还(hái)想了解更(gèng)多(duō)这方(fāng)面的信息，记得收藏关注本站。

未经允许不得转载：市场调查|社会调查|问卷调查|市场执行|店面验收|神秘客|满意度-提供最专业的市场信息咨询服务-宁波信恒新市场信息咨询有限公司 嫦娥二号拍到外星人已经证实