财联(lián)社5月5日讯（编辑 周新旸）融创中国(01918.HK)再度披露其境外债务重组进(jìn)展。

　　5月4日晚(wǎn)间，融创(chuàng)中(zhōng)国发(fā)公告称，2023年5月4日香(xiāng)港时间(jiān)下午5时正，占现有(yǒu)债务约85%的同意(yì)债权人已加入重组支持协议。

　　周五盘中，融创股价(jià)在此利好刺激下，一(yī)度涨超(chāo)13%，并带动港(gǎng)股(gǔ)内房(fáng)板块一起走强。

　　截(jié)至发稿，融模棱两可是什么意思 模棱两可的人心机重吗创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩同比增幅扩大(dà)

　　在(zài)刚过去的4月，部分(fēn)重(zhòng)点城市(shì)市场(chǎng)活跃(yuè)度下降，导致(zhì)房企业(yè)绩环比下降，但同比来(lái)看(kàn)，仍保持增长，且增幅进(jìn)一步(bù)提(tí)升(shēng)。

　　中指研究院的数据显示(shì)，4月，百强房企4月单月销售额环比下(xià)降17.4%，同比(bǐ)上升(shēng)29.9%。1-4月，百强(qiáng)房企销总额为23934.6亿元，同比增长12.8%，继续保持增长(zhǎng)。

　　克而(ér)瑞研究中心的数据也(yě)显(xiǎn)示，4月，百(bǎi)强房企实现销(xiāo)售操盘金额5665.4亿元，单月业绩环比降低14.4%；同比增长31.6%，同比去年(nián)保持增长(zhǎng)且增幅较上月进一(yī)步提升。累计业绩(jì)来看，1-4月百强房企(qǐ)实(shí)现(xiàn)销售操盘金额20499.2亿元，累计业绩同比(bǐ)自(zì)一季模棱两可是什么意思 模棱两可的人心机重吗度转(zhuǎn)正之后，增幅也进(jìn)一(yī)步提升至9.7%。

　　尽管4月百强房企业绩环比下降(jiàng)，但(dàn)仍有近(jìn)三成(chéng)百(bǎi)强房企单月业绩环比增长，包括(kuò)招商(shāng)蛇(shé)口、滨江集(jí)团(tuán)、中国铁建(jiàn)等；同(tóng)时有近(jìn)六成百(bǎi)强房企单(dān)月(yuè)业绩(jì)同比增长。克而瑞研究中心指出，总体来看，央国企以及部分优质民企(qǐ)凭借热点城市(shì)布局以(yǐ)及积极的推盘去(qù)化，表现出较强的抗周期韧性。

　　热点城市市场活跃度有望保持

　　中(zhōng)指研究(jiū)院(yuàn)认为，在前期(qī)积压需求集中释放后，当前重点城市(shì)市场活跃度下行，部分城(chéng)模棱两可是什么意思 模棱两可的人心机重吗市(shì)市场出现明显降温。居(jū)民收入及(jí)就(jiù)业预期偏弱下，市场进(jìn)一步恢(huī)复(fù)的动力不足，短期房地产政策仍(réng)将保持宽松状(zhuàng)态，稳定购房者置业(yè)信心和预(yù)期至关重(zhòng)要(yào)。

　　4月(yuè)，中(zhōng)央政治局会议释放了积极信号(hào)。中指(zhǐ)研究(jiū)院认为，一(yī)方面经(jīng)济运行呈(chéng)向(xiàng)好态(tài)势，恢(huī)复(fù)和扩(kuò)大需求仍是(shì)经济持续好转(zhuǎn)的关键，而房地产亦是扩大需求的重(zhòng)要抓(zhuā)手；另一(yī)方面，会(huì)议为房地产市场(chǎng)定调，短期(qī)房地产政策仍将保持宽(kuān)松状态，有(yǒu)助(zhù)于稳定购(gòu)房者(zhě)置业(yè)信心和预(yù)期。

　　中指(zhǐ)研(yán)究院预计，随着各地政策的进(jìn)一步优化调整(zhěng)及宏观经济的稳步修复，二季(jì)度全国房地(dì)产市(shì)场有(yǒu)望企稳，但城市间分化行(xíng)情延续(xù)，热点(diǎn)城(chéng)市市场活跃度有望保持，但多(duō)数城市仍面临较大(dà)调整压力。

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