怎样查公积金能贷多少钱(qián)买房？公积金借款能贷多(duō)少，各地(dì)方针纷歧，且不(bù)同(tóng)巨大，但首要取(qǔ)决于(yú)公(gōng)积金账户余额、缴存年限、月缴公积金额度(dù)、借款人(rén)年纪的。关于怎样(yàng)查公积金(jīn)能贷(dài)多少钱(qián)买房以(yǐ)及(jí)怎(zěn)样查公积(jī)金能贷多少钱买房，怎样(yàng)查公积金(jīn)能贷多少钱啊(a)，怎样查公积金能够贷多少钱，公(gōng)积金(jīn)怎样查(chá)能贷多(duō)少钱，怎样查用公积金能贷多少钱等问题，农商网将为你(nǐ)收(shōu)拾以(yǐ)下的(de)日子常识：

公(gōng)积金(jīn)是单(dān)位和(hé)个人(rén)各一(yī)半吗

　　是的(de)，公积金是(shì)单(dān)位和个人各一(yī)半的。

　　一般(bān)情况下，个人和单(dān)位的住宅公积(jī)金交纳份额各为(wèi)百分之五(wǔ)十，也就是说(shuō)员(yuán)工和单位(wèi)各自(zì)承当(dāng)住宅公积金的一半，

　　详细交纳金额则依据员(yuán)工全(quán)年薪酬进行核算，但单位交纳的住宅公积金份额不得低于(yú)员工薪酬的百分(fēn)之(zhī)十(shí)。

怎样查公积(jī)金能贷多少钱买房

　　1、公积金借款能贷(dài)多少，各地方针纷(fēn)歧(qí)，且不同巨(jù)大，但首(shǒu)要取决于公积金账户余额、缴(jiǎo)存年限、月缴公(gōng)积金额(é)度、借款人年纪。

　　2、以个人住宅公积金账户余额来核算。

　　限价产(chǎn)品住(zhù)宅或经济适用(yòng)住宅、首套自有住宅（账户余额缺(quē)乏2万(wàn)元的(de)按2万元(yuán)核算(suàn)）的借款额度不本来无一物何处惹尘埃什么意思爱情，本来无一物,何处惹尘埃什么意思类似的诗句高(gāo)于公积金账(zhàng)户余额(é)的(de)20倍。

　　借款购(gòu)买第二套住宅(zhái)的(de)；购(gòu)买公有现(xiàn)住宅(zhái)的；在乡村(cūn)集(jí)体(tǐ)土地上(shàng)制作、翻建、大修自(zì)有(yǒu)住宅的，则借款(kuǎn)额度不高于(yú)公积金账户余额的10倍。

　　以(yǐ)房(fáng)子本身的(de)价格来核(hé)算，一般需(xū)求依(yī)照房子价格(gé)乘借款成数的公式核算(suàn)。

　　产品住宅、限价产品住(zhù)宅、定向安(ān)顿经(jīng)济(jì)适用住宅、定向出售经济适用(yòng)房或私产住宅的借款额度(dù)不超越(yuè)房子价格的80％。

　　3、第二套及其他契合购房条(tiáo)件(jiàn)的自(zì)有住(zhù)宅、公(gōng)有现住宅、乡村集(jí)体土地上制作、翻建、大修自有住宅则不能超越70％；一起，定向安顿经济适用住宅(zhái)，应不高(gāo)于所购住宅悉(xī)数价款与房子补偿(cháng)金的差(chà)价。

　　4、借款请(qǐng)求人(rén)自己借款，则详细核算(suàn)公式：借款人(rén)月薪酬(chóu)总额＋借款人所(suǒ)在单位(wèi)住宅(zhái)公积(jī)金月缴存额）×40％－借款(kuǎn)人现有借款月应还款(kuǎn)总额(é)×借款期限（月(yuè)）。

　　5、夫妻(qī)两边一起借款的(de)话，详细核算公式：（夫妻(qī)两(liǎng)边月薪酬总(zǒng)额＋夫(fū)妻(qī)两(liǎng)边所在单位住宅公积金月(yuè)缴(jiǎo)存额）×40％－夫妻两边现(xiàn)有借款月(yuè)应还款(kuǎn)总额×借(jiè)款(kuǎn)期限(xiàn)（月），而月薪酬总额＝公(gōng)积金月(yuè)缴额÷（单位缴存份额＋个人缴(jiǎo)存份额）。

　　6、依照借款(kuǎn)高(gāo)限额核(hé)算的借款(kuǎn)额度。

　　运用自己住宅公(gōng)积金(jīn)请求住(zhù)宅公积金(jīn)借款的，关于借款高限额各地都有相关(guān)规定(dìng)，可(kě)查询(xún)各地住宅(zhái)公积金官网。

怎(zěn)样查自己公积金(jīn)能借款多少

　　公积金借(jiè)款能(néng)贷多(duō)少，各(gè)地(dì)方针纷歧，且不同巨大，但首要取决于(yú)公积金账户(hù)余额、缴存年(nián)限、月缴(jiǎo)公积金额度、借款人(rén)年纪。

　　查询(xún)自己公积金(jīn)能够(gòu)借款(kuǎn)的额(é)度首要有四种办法：

　　1、以(yǐ)个(gè)人住宅公(gōng)积金账(zhàng)户余额来核算。

　　限价产品(pǐn)住宅或经济适用住宅(zhái)、首套(tào)自有住宅（账户余(yú)额(é)缺乏2万元的按2万元(yuán)核算）的借款额(é)度(dù)不(bù)高(gāo)于(yú)公(gōng)积金账户余额(é)的20倍(bèi)。

　　借款购买第二套(tào)住宅的；购买公有现住宅的；在乡村集体土地(dì)上制作、翻建、大(dà)修自(zì)有住(zhù)宅的，则(zé)借款额度(dù)不高于公积金账户余额的10倍。

　　2、以房子本身的价格来核(hé)算，一般需求依照房子价(jià)格乘借款成数的公(gōng)式核算。

　　产品(pǐn)住宅、限价(jià)产品住(zhù)宅、定向安顿(dùn)经(jīng)济适用住宅(zhái)、定向出(chū)售经济适用(yòng)房或私产住宅(zhái)的借款额度不(bù)超越房子价格的(de)80％。

　　第二(èr)套(tào)及其(qí)他契合购(gòu)房条件的自有(yǒu)住宅、公有现(xiàn)住宅、乡村集体土地(dì)上制作、翻建、大修自有(yǒu)住(zhù)宅(zhái)则不(bù)能超(chāo)越70％；一起，定向(xiàng)安(ān)顿(dùn)经济适用住宅，应(yīng)不高于所购住宅悉数(shù)价款与房子补(bǔ)偿金的差价。

　　3、借(jiè)款请求人自己借(jiè)款(kuǎn)，则详细核算公式：借款人月薪酬总额＋借款(kuǎn)人(rén)所在单位住宅公积金(jīn)月缴存额）×40％－借(jiè)款(kuǎn)人现有(yǒu)借款(kuǎn)月应还(hái)款总额］×借款(kuǎn)期限（月）。

　　夫妻两(liǎng)边一起借款的话，详(xiáng)细核算公式：（夫妻两边月薪酬总(zǒng)额＋夫妻两边所在单位住宅(zhái)公积金月缴存额(é)）×40％－夫妻两边现有借款(kuǎn)月应还款总额］×借款期限（月），而月(yuè)薪(xīn)酬总额(é)＝公积金(jīn)月缴额本来无一物何处惹尘埃什么意思爱情，本来无一物,何处惹尘埃什么意思类似的诗句÷（单(dān)位缴(jiǎo)存份额＋个人缴存份额）。

　　4、依(yī)照(zhào)借款高限(xiàn)额核算的借款(kuǎn)额度(dù)。

　　运用自己住宅公积金请求(qiú)住(zhù)宅(zhái)公积金(jīn)借(jiè)款的，关于(yú)借(jiè)款高限额各地都有相关规(guī)定，可查询各地住宅公积金(jīn)官网。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利(lì)率

　　公(gōng)积金借款利率由中国人民银行调整后发布(b本来无一物何处惹尘埃什么意思爱情，本来无一物,何处惹尘埃什么意思类似的诗句ù)。

　　自2015年8月26日起，中国人民银行下调了(le)金融机构人民币(bì)存借(jiè)款基(jī)准(zhǔn)利率。

　　个(gè)人(rén)住(zhù)宅公(gōng)积金存款(kuǎn)和借款(kuǎn)利率相(xiāng)应调(diào)整。

　　个人住宅公积金借款调整后(hòu)的年利率为(wèi)，5年（含(hán)5年）以下(xià)为(wèi)2．75％，5年以(yǐ)上为3．25％。

　　与商业(yè)借款比较

　　相同的借款金额和还(hái)款年(nián)限，公积金借款与商业借(jiè)款比(bǐ)较能(néng)够节约数万元的利息(xī)。

　　假定一栋40万(wàn)美元的房(fáng)子，一笔28万美元的借款。

　　假如商业借款期限为25年，均匀每(měi)月还款1721元(yuán)，25年以上的还款总额(é)为516，300元，利息付出总额为236，300元(yuán)。

　　和相同(tóng)的固定数量的年的公积金借款，月均匀还款(kuǎn)1548元(yuán)，25年的总还款(kuǎn)464400元，付出(chū)利息(xī)184400元(yuán)，与商业借款比较，能够(gòu)付出(chū)每(měi)月173元少了25年，一共节约利息支出近(jìn)51900元。

　　相同的借款金(jīn)额(é)，相同的还款金额，公积金借款与商(shāng)业借款比较，不只还款(kuǎn)时间短，还款利息也少许多(duō)。

　　相同，假如28万元(yuán)借(jiè)款也按(àn)每月1721元归还，商业(yè)借款的还(hái)款期为300个(gè)月(yuè)，继续25年，总还款量为516，300元(yuán)，利息为236，300元。

　　而公积金借(jiè)款是(shì)在第251个月归还的(de)，即在第(dì)21年，一切的本金和利息都现已还(hái)清，共付出430715元，只付出利息150715元，节约利息支(zhī)出比商(shāng)业借款(kuǎn)85585元。

　　参考材料：百度百科-公积金(jīn)借款额(é)度(dù)

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