5月1日(rì)，上(shàng)海正式实(shí)施多子女(nǚ)家庭住房公积金支持(chí)政策。其中明确，多子女(nǚ)家庭(tíng)在上海(hǎi)市(shì)购首套房，最高贷款限额上浮20％，即家庭最高贷(dài)款限额可达144万元。

　　记者(zhě)注意(yì)到，除了上海，近期，已(yǐ)有深圳、合肥等多地(dì)从公积金贷款(kuǎn)政策对(duì)多子女家庭购房给予(yǔ)支持，降低其购房压(yā)力(lì)。

　　上海实施多子女家庭住房公(gōng)积金支持政(zhèng)策:家庭最(zuì)高(gāo)可贷144万元

　　昨日晚间，上海市住(zhù)房(fáng)公积金管理委员会发布《关于本市实施多子女家庭住房公积金支持政策的通知》（沪(hù)公积金管委(wěi)会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知(zhī)》，自2023年5月1日起(qǐ)，符合本市住房(fáng)公(gōng)积(jī)金租赁提取规定的(de)多子女家庭，可(kě)按照实际房租支出提取住房公积金。

　　符合(hé)本市(shì)住房公积金贷款规定的(de)多(duō)子女家(jiā)庭购(gòu)买(mǎi)首套住房(fáng)，最(zuì)高贷(dài)款限额（含补(bǔ)充公积金(jīn)最高贷(dài)款(kuǎn)限额）在本市(shì)最高贷款限额(é)的基础上(shàng)上浮20％。

　　根据新(xīn)政(zhèng)操作细则，多子女家庭的(de)职工（以下简称借款申请人）申请贷款时至少有一个(gè)子(zi)女为未成年人。荔枝比喻女人哪个部位，荔枝形容女人个人(rén)最高贷款限额为60万元，缴交补充(chōng)住房公积(jī)金(jīn)的(de)，最高贷款限额在上述限额基础上增加12万元；家庭(tíng)最高(gāo)贷款限额为120万元，缴交补充(chōng)住房公积金的(de)，最高贷(dài)款限额在上述限额基础上增加24万元。

　　另外，新政还提出，符合上海市(shì)租赁提取规(guī)定(dìng)的(de)多子女(nǚ)家庭，可按照实(shí)际房租支出提取住房公积(jī)金。

　　根据新政(zhèng)操作(zuò)细则，申(shēn)请(qǐng)人需(xū)符合的条件包(bāo)括(kuò)：申请人在上海市连续(xù)足额缴存住房公积金满3个月；申请人及配偶(ǒu)在上海市无自(zì)有住房且(qiě)租赁市场租赁住房，或者按照上海市相(xiāng)关政策规定租赁经政府主管部门认(rèn)定(dìng)并纳(nà)入统(tǒng)一管理的公共租(zū)赁住房(fáng)、保障性租赁住房，并按规定办妥租赁备案；申请人及(jí)配偶在上海(hǎi)市(shì)无住房公积金贷款、无(wú)委托(tuō)提(tí)取住房(fáng)公积金归还住(zhù)房贷款等生效中提取业务；至少一名(míng)未成年(nián)子(zi)女与申请人(rén)或配偶在本市(shì)共同居(jū)住半年(nián)以上(shàng)（含半年）；申(shēn)请人(rén)及(jí)配偶仅可提(tí)取(qǔ)住房公(gōng)积金支付一套房屋的租赁费(fèi)用(yòng)。

　　对(duì)于(yú)提取(qǔ)额度(dù)，新政规定，租赁公(gōng)共租(zū)赁(lìn)住房(fáng)、保障性租(zū)赁住房的(de)，实(shí)际租金以网(wǎng)签备案合同(tóng)登记(jì)租金(jīn)为准；租(zū)赁市(shì)场租(zū)赁(lìn)住房的(de)，实际租金以网签备案合同以及缴(jiǎo)纳租金的税控发票登(dēng)记的(de)租金为准(zhǔn)。

　　多(duō)地调(diào)整(zhěng)公(gōng)积金贷款政策，更(gèng)多惠及多(duō)子女家庭

　　记(jì)者注意到，上述(shù)新政是基于贯彻落实《关于进一步完善和落实积(jī)极生育支(zhī)持措施的(de)指(zhǐ)导(dǎo)意见》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号(hào)）精神而提出。

　　2022年7月(yuè)25日，发展改(gǎi)革委、中央宣传(chuán)部、住房城乡建设部等联合发布《关于进一步完善和落实积极生育(yù)支持(chí)措施的指(zhǐ)导意见》，要求深入实施(shī)一对夫妻可以生(shēng)育(yù)三个子女政策(cè)及配套支持措施，完善和落实财政、税(shuì)收、保险(xiǎn)、教育、住房、就业等积极生育支持(chí)措施，积极营造婚育友(yǒu)好(hǎo)社会氛围，促进人口长期均衡发展提供有(yǒu)力支撑。其中在 第五大(dà)条(tiáo)“强(qiáng)化住房、税收(shōu)等支持措施”中提到(dào)：“精准(zhǔn)实施(shī)购房租房倾(qīng)斜政策。住房政策向多(duō)子女家庭倾斜，在缴存(cún)城市(shì)无自有住房且租赁住房的(de)多子女家庭，可按(àn)照实际房租支出提取住房公积金；对购买(mǎi)首套自住住房的(de)多子女家庭，有条(tiáo)件的(de)城市(shì)可给予适当提高住房公积(jī)金贷款额度(dù)等(děng)相关支持政策等。

　　再追溯到2021年(nián)6月26日(rì)， 中(zhōng)共中(zhōng)央、国(guó)务院曾发布《关于优化(huà)生育政(zhèng)策促进(jìn)人口长(zhǎng)期均衡发展的决定》，其(qí)中表示(shì)，“当(dāng)前(qián)，进一步适应人口形势新(xīn)变(biàn)化和推动高质量发展新要求，实施三(sān)孩生育(yù)政策及(jí)配套支持(chí)荔枝比喻女人哪个部位，荔枝形容女人措施，具有(yǒu)重(zhòng)大意义。”并提出(chū)了到2025年和2035年促(cù)进(jìn)人口长期均(jūn)衡发展的目标。在这个《决定》的(de)第十九(jiǔ)条“加强税收、住(zhù)房(fáng)等支持政策”中提到”地方政府(fǔ)可以研究制定(dìng)根据养育未成年子(zi)女负(fù)担情(qíng)况实施差异(yì)化租(zū)赁(lìn)和购(gòu)买房屋的优惠(huì)政策。”

　　除(chú)了(le)上海，近期，已(yǐ)有多地(dì)从公积金贷款政策对多子女家庭购房(fáng)给予支持，降低其购房压力。

　　4月(yuè)24日，潮州提出多(duō)子女家庭住房公积金支(zhī)持政策。购买首(shǒu)套自(zì)住住房申请住房公积金(jīn)个人住房贷款的，二孩(hái)家(jiā)庭贷款最高限额提(tí)高(gāo)10％，三孩家(jiā)庭贷(dài)款最高限(xiàn)额(é)提高20％；租(zū)房提取最高额度提高20％。即以(yǐ)家庭为单位，每(měi)户(hù)每年(nián)提取(qǔ)最高(gāo)限(xiàn)额(é)不超过11520元(yuán)。

　　4月下旬，江西新余发布“调整住房(fáng)公积金缴存使(shǐ)用(yòng)政策的通知”，对多孩家庭(tíng)租房给予更大支持力度。对于多子(zi)女家庭(tíng)无房租赁住房提(tí)取公积金(jīn)的(de)，年提(tí)取限额按现行规(guī)定额度(dù)标准上浮50％，即租房年提取额(é)度从1.2万(wàn)元提(tí)高至1.8万元。

　　合肥也出台公积金新(xīn)政，规定多子女(nǚ)家庭购(gòu)买首套自住住房且首次(cì)申请住房贷款的，单(dān)方正常(cháng)缴存最高可贷款额度提(tí)高至65万元(yuán)，夫妻双方正常(cháng)缴存最高可贷款额度提高至75万(wàn)元。多子女家庭无(wú)房租(zū)赁住房提(tí)取住房公积金的，提取限额按现行规定额(é)度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生育二(èr)孩及(jí)以上的(de)多子(zi)女(nǚ)家庭（至少一个子女(nǚ)未(wèi)成年）使(shǐ)用公积金贷(dài)款购买首套住房的，其公积金贷款最高额(é)度可以上浮(fú)30％；生育(yù)二孩及(jí)以上的(de)多子女家庭使用公积金贷款购买(mǎi)首(shǒu)套住房，且所购(gòu)住(zhù)房(fáng)为(wèi)绿(lǜ)色建(jiàn)筑评价标准二(èr)星级及以上的绿色建(jiàn)筑的，其公积金贷款最高额度可以上(shàng)浮(fú)40％。

　　贵州贵(guì)阳提(tí)出(chū)，5月(yuè)1日起(qǐ)，多(duō)子女家庭为单缴(jiǎo)存职工的(de)，购买住房最(zuì)高贷(dài)款额度为60万元；多子女(nǚ)家庭为双缴存职(zhí)工的，购买(mǎi)首套住房最高贷款额(é)度为80万元(yuán)，购买(mǎi)二(èr)套住(zhù)房最高贷款额度(dù)为70万元。

　　在(zài)江西九(jiǔ)江，生育二孩的家庭(tíng)购买(mǎi)首(shǒu)套自住住房申请住房(fáng)公积金(jīn)贷款，贷款最(zuì)高限额在(zài)九江(jiāng)市住房公积金贷款最高(gāo)限(xiàn)额基础上上浮10％；生育三(sān)孩的家庭，购买首套自住住房申请住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)，贷(dài)款最高限额在住房公(gōng)积金贷款最(zuì)高限额(é)基(jī)础上上浮20％。即(jí)夫妻双方缴存住房公积金的(de)家庭(tíng)，二孩最高贷(dài)款额度为110万(wàn)元(yuán)，三孩(hái)家庭为120万元。

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