林地转让必须要过(guò)户吗(ma)？林地转让(ràng)不是必须要过户(hù)的。关于林地转让(ràng)必(bì)须要过户吗(ma)以及林(lín)地转(zhuǎn)让(ràng)必须(xū)要过(guò)户吗(ma)，林地转让必须要过户吗现在(zài)，林地转让必须要(yào)过户吗(ma)知乎(hū)，林地过户需要什么手续，林地转让后没过户(hù)的后果(guǒ)等问题，农商网将为你整理以下的生活知识：

林地(dì)可以建房吗

　　林地(dì)是可以(yǐ)建房的。

　　林地(dì)可以建房，但要得(dé)到批准(zhǔn)。按照法律(lǜ)的规定(dìng)，未经(jīng)林业行政主管(guǎn)部门(mén)依(yī)法批准，不得擅(shàn)自将林地改为(wèi)建设(shè)用地。

　　因此(cǐ)，承(chéng)包人(rén)不能擅自(向华强敢惹霍家吗，向华强和霍家哪个厉害zì)在(zài)林地内建房子(zi)。另(lìng)外(wài)，林地的承包经营者(zhě)可以在承包的林(lín)地内修建必要的直接为(wèi)林业生(shēng)产服务的基础(chǔ)设(shè)施(shī)。但是(shì)，在建设之前，也要经过林(lín)业行政(zhèng)主管部(bù)门依法批准。

林地转让必须(xū)要过户吗

　　林地(dì)转让(ràng)不是(shì)必须(xū)要过户。

　　林地转让属于经(jīng)营权的流转，并(bìng)不需要办(bàn)理(lǐ)过户(hù)，林地的所有权归村集体，个人(rén)所享有的只是承包(bāo)经营权。

　　林权流转即森(sēn)林、林木(mù)、林地流转，包括林(lín)地承包经营权(quán)人的林地承包(bāo)经营权、林木所有权流转和集(jí)体经(jīng)济组织的林地经营权、林(lín)木所有权的流转(zhuǎn)。

　　林权流转方(fāng)式包括转包、出租、转(zhuǎn)让、互(hù)换、入股、抵押等。

　　林权(quán)是以森向华强敢惹霍家吗，向华强和霍家哪个厉害林资(zī)源所(suǒ)有权为基础(chǔ)，以(yǐ)对(duì)特定的森林(lín)资(zī)源的使(shǐ)用、收(shōu)益为目的的他物(wù)权(quán)。

他人将承包林地转让给我存转让(ràng)合同(tóng)但没过户登记有效吗？

　　转让方未取(qǔ)得土(tǔ)地(dì)使用证书，实质是尚未完全取得(dé)转让(ràng)土地的权属，因此，通常应视(shì)为无权处(chù)分。

　　但(dàn)是合同签订后，有权(quán)批(pī)准核发土地(dì)证的县级以(yǐ)上(shàng)人(rén)民政(zhèng)府给转让方核发(fā)了(le)土地(dì)使(shǐ)用证或者(zhě)批准了转让行为的，该项(xiàng)办证或者批(pī)准行为(wèi)应(yīng)当(dāng)视为对转(z向华强敢惹霍家吗，向华强和霍家哪个厉害huǎn)让(ràng)方无权处(chù)分(fēn)的追(zhuī)认，因此，此时(shí)合同有效。

　　法律分析

　　转让(ràng)方未取得(dé)使用权(quán)证书与受让(ràng)方签订转让协(xié)议的，起诉前或者(zhě)申请仲裁前(qián)转让(ràng)方取(qǔ)得土地(dì)证或者有批(pī)准权的政(zhèng)府同意转(zhuǎn)让(ràng)的，合同(tóng)有(yǒu)效(xiào)。

　　转让方未取得(dé)土(tǔ)地使用证(zhèng)书(shū)，实(shí)质是尚未完(wán)全取得转(zhuǎn)让(ràng)土地(dì)的权(quán)属，因此，通常应(yīng)视(shì)为无(wú)权处分。

　　但(dàn)是合同签订(dìng)后，有权批准核发土地(dì)证(zhèng)的县级(jí)以(yǐ)上人民政府给转让方核发了土地使用证或者(zhě)批(pī)准了(le)转(zhuǎn)让行为的，该项办证或者批准行为应当(dāng)视为对(duì)转让方(fāng)无权处分的(de)追认，因此，此时(shí)合同有效。

　　受让方均要求履行(xíng)合(hé)同(tóng)的：办理变更登订手(shǒu)续(xù)的(de)一方可以要求(qiú)交付(fù)土地，均未办理变更手续的，先行合法占有投资开发的，有权要求办理变更(gèng)登记，均未登记(jì)又未合法占有开发的(de)，先行交付转让款(kuǎn)一(yī)方有权(quán)要求交付(fù)土地，办(bàn)理(lǐ)变更，合同均未履行的，依法成立(lì)在(zài)先的合同一(yī)方，有权要求继续履行;未取得(dé)土地使用(yòng)权(quán)方可以请求解除合同(tóng)，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中(zhōng)华人民共和国农业法》 第十条 国(guó)家实行农村土(tǔ)地承(chéng)包经营制度，依法保障农村土地(dì)承包关系(xì)的长期稳定，保护农民对承包土地(dì)的使(shǐ)用(yòng)权。

　　农(nóng)村土地(dì)承包经营的方式、期(qī)限、发包方和(hé)承(chéng)包(bāo)方的权利义务、土地承包(bāo)经营权的保护和流转等，适用《中(zhōng)华(huá)人民(mín)共和国土地(dì)管理法》和《中华人民共(gòng)和国农村土地承包法》。

　　农(nóng)村集(jí)体(tǐ)经济组织应当在家(jiā)庭承包经营的(de)基础上(shàng)，依法(fǎ)管(guǎn)理(lǐ)集体资(zī)产，为其成员提供生产(chǎn)、技术、信息等服务，组(zǔ)织(zhī)合理(lǐ)开发、利用集体(tǐ)资源，壮大(dà)经济实力。

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