林地转让必须要过户吗？林地转让不是必须要过(guò)户的。关于(yú)林地转让必须(xū)要(yào)过户吗以及林地转让必须要过户吗，林地转(zhuǎn)让必(bì)须要过户吗现在，林地(dì)转让必(bì)须要过(guò)户吗知乎(hū)，林地过户需(xū)要什么(me)手续，林地(dì)转(zhuǎn)让后没过户的后果等问(wèn)题，农商网(wǎng)将为(wèi)你整理以下的生活(huó)知识：

林(lín)地可以建房吗(ma)

　　林地是(shì)可以建房的。

　　林地可(kě)以(yǐ)建房，但要得到(dào)批准。按(àn)照法律的规定，未经林业行(xíng)政主(zhǔ)管(guǎn)部门(mén)依法批准，不得擅自将(jiāng)林地改为建设(shè)用地。

　　因此(cǐ)，承包(bāo)人不能擅自在林地内(nèi)建房子。另外(wài)，林地的(de)承(chéng)包经营者可以在承包的(de)林地(dì)内修建(jiàn)必(bì)要的直(zhí)接为林(lín)业生(shēng)产服务的基础设施。但是，在建设之前(qián)，也要(yào)经过林业(yè)行政主管部门依法批准。

林地转让必须(xū)要(yào)过(guò)户吗

　　林地转(zhuǎn)让不是(shì)必须(xū)要过户。

　　林(lín)地(dì)转让属(shǔ)于经(jīng)营(yíng)权的流转，并不需要办(bàn)理过户(hù)，林地的(de)所有权归村集(jí)体(tǐ)，个(gè)人(rén)所享有(yǒu)的只是承包(bāo)经营权。

　　林权流(liú)转即森林、林木、林地流转，包括(kuò)林地承包经营权人的林地(dì)承(chéng)包经营权、林木(mù)所有权流转(zhuǎn)和集体经济(jì)组织的林地(dì)经营权(quán)、林木所有权的流转。

　　林权流转方式包(bāo)括转包、出租、转让、互换、入(rù)股、抵押等。

　　林权是以(yǐ)森林资源所有(yǒu)权为基础，以对特定的森林(lín)资源的使用(yòng)、收益(yì)为目的(de)的他物权。

他人将承包(bāo)林地(dì)转让给我存转让合同但没过(guò)户登(dēng)记有效吗(ma)罗锅上山是什么意思，罗锅上山样子图片？

　　转让方未取得(dé)土地使用(yòng)证书，实质(zhì)是尚未完全取得转让土地的权(quán)属，因此，通(tōng)常(cháng)应视为无(wú)权处分(fēn)。

　　但是合同(tóng)签订后，有权批(pī)准核发(fā)土地(dì)证的县级以上人民政(zhèng)府给转让方核发了土地(dì)使用证或者批准了转(zhuǎn)让(ràng)行为的(d罗锅上山是什么意思，罗锅上山样子图片e)，该项办(bàn)证或(huò)者批准行(xíng)为应当视为对转(zhuǎn)让方无(wú)权处分的(de)追认，因(yīn)此(cǐ)，此时合同有效。

　　法律(lǜ)分析

　　转让(ràng)方未取得使用权证书与受让方签订转让协(xié)议的，起诉前或者申请仲裁前转让方取得土地证(zhèng)或者有批准权的政府(fǔ)同意转(zhuǎn)让的，合同(tóng)有效。

　　转让方未取得(dé)土地使用证书，实(shí)质是(shì)尚(shàng)未完全取得转让土地(dì)的权属(shǔ)，因此，通(tōng)常应视为无(wú)权处分。

　　但是合同签订后(hòu)，有权批准(zhǔn)核发土地(dì)证(zhèng)的县级以上人民政府给转让方核发了土(tǔ)地(dì)使用证或者批(pī)准了转让行为的，该项(xiàng)办证或者(zhě)批准行为应当视为(wèi)对(duì)转让方无权处分的追认，因此，此(cǐ)时(shí)合同有效。

　　受(shòu)让方均要求履行合同的：办理(lǐ)变更登订(dìng)手(shǒu)续(xù)的一方可(kě)以(yǐ)要求交付土地，均未办理变更手续的(de)，先行合法占有(yǒu)投资(zī)开发的，有权要求(qiú)办理变更登记，均未登记又未合(hé)法(fǎ)占有开发(fā)的，先行交付转(zhuǎn)让款一方(fāng)有权要求交付土(tǔ)地，办理(lǐ)变更，合同均未履行(xíng)的(de)，依法成(chéng)立在先(xiān)的合同(tóng)一方，有权(quán)要求继续履行;未取得土地(dì)使用(yòng)权方可以(yǐ)请求解除(chú)合同，赔偿(cháng)损失(shī)。

　　法律依据(jù)

　　《中华人民共(gòng)和(hé)国农业法》 第十条 国家(jiā)实行农村土地承包经营制度(dù)，依法保障农村(cūn)土地(dì)承包(bāo)关系的(de)长期(qī)稳定，保护农民对承包(bāo)土地的(de)使用权。

　　农村土地承(chéng)包经营的方式、期限、发包方(fāng)和(hé)承包方的权利(lì)义务、土地承包经(jīng)营(yíng)权的保护(hù)和(hé)流转等，适用《中华人民共和(hé)国(guó)土地管理(lǐ)法(fǎ)》和《中华人(rén)民(mín)共和国农(nóng)村(cūn)土地承包(bāo)法(fǎ)》。

　　农村集(jí)体经(jīng)济(jì)组织应(yīng)当(dāng)在家庭承包经(jīng)营的基础上，依法管(guǎn)理集体资产，为其成员提(tí)供生产、技术(shù)、信息等服务，组织合理开发(fā)、利用集体资源，壮大经济实(shí)力。

未经允许不得转载：市场调查|社会调查|问卷调查|市场执行|店面验收|神秘客|满意度-提供最专业的市场信息咨询服务-宁波信恒新市场信息咨询有限公司 罗锅上山是什么意思，罗锅上山样子图片