林地转让必(bì)须(xū)要过户吗？林地转让不是必须(xū)要(yào)过户的。关于林地转让必(bì)须(xū)要过(guò)户吗(ma)以及林地转让必须要过户吗，林地转让(ràng)必须(xū)要过户吗现在(zài)，林地转让必须要过户吗知乎，林地过户需要什(shén)么手续，林地转让后(hòu)没(méi)过户(hù)的后果等(děng)问(wèn)题，农商网将为你(nǐ)整理以下的生活知识：

林地可以建房吗

　　林地是可以建房的。

　　林地(dì)可以建房，但要得到(dào)批准。按(àn)照(zhào)法律(lǜ)的规(guī)定，未经(jīng)林业行政主管部门依(yī)法批(pī)准，不(bù)得擅自将林(lín)地(dì)改为(wèi)建(jiàn)设用地。

　　因此，承包人(rén)不(bù)能擅(shàn)自在林地内(nèi)建房(fáng)子。另外，林地的承包经营者(zhě)可(kě)以在(zài)承包的林地内修建必要的直接为林业生产服务的基础设施。但是，在建设之前，也(yě)要经过(guò)林业行政(zhèng)主(zhǔ)管部门依法批准(zhǔn)。

林(lín)地(dì)转让必须(xū)要过户吗

　　林地转让不是必(bì)须要过(guò)户。

　　林地转让属于经营权的流转，并(bìng)不需要(yào)办理过户，林地的所有权归(guī)村集(jí)体(tǐ)，个人所享有的只是承包经营权。

　　林(lín)权流转即森林、林木(mù)、林地流转，包括林地承包(bāo)经营权人的林地(dì)承包(bāo)经(jīng)营权、林木所(suǒ)有权(quán)流(liú)转和(hé)集体经济组(zǔ)织(zhī)的林(lín)地(dì)经(jīng)营(yíng)权(quán)、林(lín)木所有权的流转。

　　林权流(liú)转方式包(bāo)括(kuò)转包(bāo)、出租、转(zhuǎn)让、互换(huàn)、入(rù)股、抵押等(děng)。

　　林权(quán)是以森林资源(yuán)所(suǒ)有权为(wèi)基础，以(yǐ)对(duì)特定(dìng)的森林资源(yuán)的使用、收(shōu)益为目的的他(tā)物(wù)权。

他(tā)人将承(chéng)包(bāo)林(lín)地转让给我存转让(ràng)合同但没过户(hù)登记有效吗？

　　转让方(fāng)未取得(dé)土(tǔ)地使用证(zhèng)书，实质是(shì)尚未完(wán)全取得转让(ràng)土地的权属，因此(cǐ)，通常(cháng)应视为无权(quán)处分(fēn)。

　　但是合同签订后，有(yǒu)权批准核发土地(dì)证(zhèng)的县级以上人民政府给转让方核发(fā)了(le)土地(dì)使用证或(huò)者(zhě)批准了转让(ràng)行为的，该项(xiàng)办证或者批准(zhǔn)行为应当视为对转让方无权处分的追认(rèn)，因此，此时(shí)合同有效。

　　法律分析

　　转(zhuǎn)让方未取得使用权日子过得一地鸡毛是什么意思，形容生活一地鸡毛是什么意思证书与受(shòu)让方签订转让协议的，起(qǐ)诉前或者申请仲(zhòng)裁(cái)前转(zhuǎn)让方取得(dé)土地证或(huò)者有批(pī)准(zhǔn)权的政府同意转(zhuǎn)让(ràng)的，合(hé)同有效。

　　转让方未(wèi)取得(dé)土地使用(yòng)证书，实质(zhì)是尚未完全(quán)取得(dé)转(zhuǎn)让土地(dì)的(de)权属，因此，通常应视(shì)为(wèi)无权处分。

　　但是合(hé)同签订(dìng)后，有权批准核发土地证的县级以(yǐ)上(shàng)人(rén)民政府给转让方(fāng)核发(fā)了土(tǔ)地使用(yòng)证或者(zhě)批准了(le)转让行为的，该项办证或者批(pī)准行(xíng)为(wèi)应当视为对转让方无权处分的追认，因此，此时合同有效(xiào)。

　　受让方(fāng)均(jūn)要求履(lǚ)行合同的(de)：办理(lǐ)变更登订手续的一方可以要求交付(fù)土地，均未办(bàn)理变更手(shǒu)续的，先行合法占(zhàn)有投资开发的，有权要求办理(lǐ)变更登记，均未登记又未合法占有开发(fā)的，先行交(jiāo)付转(zhuǎn)让款一(yī)方有权要(yào)求交付土地，办理(lǐ)变(biàn)更(gèng)，合(hé)同(tóng)均未(wèi)履行的，依法成立(lì)在(zài)先的合同一方(fāng)，有权(quán)要求继续履行;未(wèi)取得土地使用权方可以请求解(jiě)除合同，赔偿损失。

　　法律依据(jù)

　　《中(zhōng)华(huá)人民共和国农业(yè)法》 第十条 国家实行(xíng)农村土地(dì)承包经营制度，依法保障(zhàng)农(nóng)村土日子过得一地鸡毛是什么意思，形容生活一地鸡毛是什么意思地承(chéng)包关(guān)系的(de)长期稳定，保护农(nóng)民对(duì)承包(bāo)土地的使用权(quán)。

　　农村(cūn)土地承包经营的(de)方式(shì)、期限、发包(bāo)方和承包方(fāng)的(de)权利义务、土地承包经营权的保护和流(liú)转等(děng)，适用《中(zhōng)华人(rén)民共和国土地管理法》和《中(zhōng)华人民共和(hé)国农(nóng)村土地(dì)承(chéng)包法》。

　　农(nóng)村集体经济组织应当在家庭承(chéng)包经营(yíng)的基础上，依(yī)法管理(lǐ)集体资产，为其成员提供生(shēng)产、技术、信息等服务(wù)，组织合理开发、利用集(jí)体(tǐ)资源，壮大经济实力。

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