金融界5月22日消息(xī) 据贝(bèi)壳研究院监测显示，2023年5月贝壳(ké)百城首套主流房贷利率平均为4.0％，较上月微(wēi)降1BP；二(èr)套(tào)主(zhǔ)流(liú)房贷利率平均为(wèi)4.91％，与(yǔ)上月(yuè)持(chí)平。5月首(shǒu)二套主流房贷82厘米的腰围是多少尺 82厘米是多少裤头利率较(jiào)去(qù)年同期分别回落(luò)91BP和41BP。5月贝壳百城银行平(píng)均放款周(zhōu)期为23天，较上月延长(zhǎng)2天(tiān)，放款(kuǎn)速度仍(réng)较(jiào)快。

　　分能级统计，5月一线和二线城市首二套(tào)房贷(dài)利(lì)率均与上月(yuè)持平，清远(yuǎn)、中山首套房贷利率下降带动三四线城市(shì)首套利率微降至3.98％，二套利率(lǜ)不变。

　　首套住房(fáng)贷款利率政策(cè)动态调整机(jī)制下(xià)，首套利率(lǜ)回调，二套利(lì)率保持不(bù)变，5月百城整体首二套房(fáng)贷利率差扩大至91BP。其(qí)中37个城市首二套(tào)房贷利(lì)率(lǜ)差达到(dào)100BP，二套改善需求(qiú)的房贷成本较高。当(dāng)前改善需求是(shì)市场修复的关键(jiàn)支撑，建议因城(chéng)施策，适当(dāng)降低二(èr)套房贷利(lì)率，促进二套改善(shàn)需求释放。

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