昔日“私募一哥”徐翔近日接(jiē)受采访时的一句“忍无可忍(rěn)”，让(ràng)一家去年营收(shōu)仅2亿元左右(yòu)的中小房企华丽家族吸引了众(zhòng)人的目光。

　　5月16日，华丽(lì)家族(zú)股价触及涨停，收盘报(bào)3.09元(yuán)/股(gǔ)，总市(shì)值(zhí)约49.51亿元。

　　虽然华(huá)丽家族5月16日股价(jià)表现不俗，但其当前股价距离巅峰时期(qī)仍(réng)相差甚远，而这也被认(rèn)为是令徐翔“忍无(wú)可(kě)忍”的原因之(zhī)一。数据(jù)显示(shì)，华(huá)丽家族2015年时的股价(jià)最高(gāo)点为30.75元，目(mù)前股价与当(dāng)时相比(bǐ)，已经暴跌(diē)近90％。

　　据媒体报道，因对(duì)华丽家族基本面不满意，并有意(yì)向公司(sī)提名(míng)新董事，以监(ji阿富汗是哪一年灭亡的ān)督华丽家族向新兴(xīng)高科(kē)技行业转型发(fā)展，进而稳定(dìng)公司基本(běn)面(miàn)及(jí)股价(jià)，徐翔(xiáng)已向华丽家族(zú)提名新董事议案。不(bù)过，其议(yì)案目前并(bìng)未得到华丽家族方面采纳。

　　据华(huá)丽家族披(pī)露，公司将于5月17日召(zhào)开(kāi)股(gǔ)东大会，从目前公布的董(dǒng)事会议(yì)案来看(kàn)，并未新(xīn)增相关临(lín)时提案。最终徐翔(xiáng)向华丽家(jiā)族提名新董事(shì)的议案，会否在5月(yuè)17日股东大会上进行审议，答案仍有(yǒu)待于股(gǔ)东会上披露。

　　一季度仅卖了300平(píng)方米

　　华丽家族由上海南江企业发展有限公司（南江集团前身）和四位自然(rán)人，于2001年1月(yuè)投资(zī)设立(lì)，注册资本5000万(wàn)元。

　　通过借壳(ké)新智科(kē)技股(gǔ)份有(yǒu)限公司，华丽家族2008年(nián)实现上市，公司核心业(yè)务为住宅地产开发(fā)，同时涉足建筑(zhù)装饰、绿化环(huán)保等相关(guān)产业。

　　与华(huá)丽家族(zú)股价(jià)表现(xiàn)相对应的是，近(jìn)几年(nián)其地产主营业务的发展并不突(tū)出。

　　“华丽家族近些年业务规模(mó)没(méi)有做起来，发展得一般。目前华丽家族在上(shàng)海没(méi)有(yǒu)项(xiàng)目，项(xiàng)目集中(zhōng)在(zài)苏州和遵义(yì)。”同(tóng)策(cè)研究(jiū)院研究总监宋红卫(wèi)称。

　　宋(sòng)红卫进(jìn)一(yī)步称，华丽家族(zú)也有(yǒu)意在上海拿地，但一直未拿(ná)到合适地块。究(jiū)其(qí)原(yuán)因(yīn)，一方面(miàn)是上(shàng)海拿地(dì)资金(jīn)压力较(jiào)大，另(lìng)一(yī)方面是上(shàng)海(hǎi)对开发商的能力要求(qiú)较高。

　　据悉(xī)，在2023年上(shàng)海首批土(tǔ)拍(pāi)中，华丽家族亦有(yǒu)报名。在静安(ān)区(qū)中兴社区C070202单元306-04地块中，其获得(dé)参拍资格，但最终不敌越秀地产，并未有(yǒu)所收获。

　　宋红卫认为，对华(huá)丽家族而言，未来还(hái)想走(zǒu)规(guī)模之路(lù)很难行(xíng)得通，只能做单个项目(mù)以赚取利润。

　　数据显示，该公司2019年到2022年(nián)营收下滑(huá)明显，2019年-2022年，华丽家(jiā)族营业收(shōu)入分别为23.46亿元、10.8亿元、5.25亿元、2.11亿(yì)元。

　　2023年一(yī)季度，华丽(lì)家(jiā)族仅实(shí)现签约面积300平方(fāng)米，与2022年同期(qī)持(chí)平；实现签约金额595.17万元(yuán)，同比上升24.41％。虽然其营收同(tóng)比(bǐ)增长53.82％至(zhì)1045.68万(wàn)元，但(dàn)归属(shǔ)于上市(shì)公司(sī)股(gǔ)东的净利润亏损1246.75万元，同比由盈转亏。

　　土储方面，截至2022年12月31日，华丽(lì)家(jiā)族土地储备面(miàn)积为8.53万平方米，包(bāo)含苏州项目待开发土地面积2.32万平方米，以(yǐ)及遵义项目待开发(fā)土地面积6.21万平方米。

　　多次“不务正业”

　　纵观华丽家族近十年公(gōng)司发展，其(qí)有过多次“不务正业”的转型经历，这或是导致其主营业(yè)务规模(mó)并未有(yǒu)较大起色(sè)的(de)重要原因之一。

　　2011年至2013年期间，华丽家族(zú)不(bù)仅(jǐn)投资了生(shēng)物(wù)医药企业(yè)，还涉足(zú)了实控人王伟(wěi)林的境外金矿。2014年(nián)更是宣布“去房地产化”，跨(kuà)界投资了机(jī)器人、石墨烯(xī)、临近空(kōng)间(jiān)飞行器等行(xíng)业。

　　2014年，华丽家族(zú)通(tōng)过非公开发(fā)行股票募资，以5.60元/股的发行价格定增4.76亿股(gǔ)，募资26.66亿元。这一年，徐翔(xiáng)旗下的(de)上(shàng)海泽熙增(zēng)煦成为华丽家族非公开发行股(gǔ)票最(zuì)大(dà)认购户，认购(gòu)上限9000万(wàn)股，占(zhàn)总股本5.62％，成为华丽家族第二大股东。

　　完成(chéng)非(fēi)公开(kāi)发行股份后，华丽家族2015年还分别以(yǐ)6.23亿(yì)元(yuán)、7.5亿元的(de)价格，收购了华泰长城期(qī)货(huò)40％股份，并入(rù)股厦门(mén)国际银行股份有限(xiàn)公司(sī)。正是在这一年，华丽家族(zú)股价迎来了“高光”时(shí)刻。

　　2015年(nián)5月6日，华丽家族股票复牌(pái)后，连续(xù)13个一(yī)字(zì)涨停板(bǎn)，至(zhì)5月28日股价升至30.97元，17个交易日内，股价上涨了350％。以上海泽熙增煦参与(yǔ)定增的价格3.67元/股计算(suàn)，其收益率超过(guò)6倍，持有股票(piào)的总市值超过20亿(yì)元。

　　不过，华丽家族高(gāo)股价未能持续太久。徐翔(xiáng)入狱后(hòu)，该公(gōng)司股(gǔ)价逐渐下跌，华丽(lì)家(jiā)族(zú)也成(chéng)为徐翔“概念(niàn)股(gǔ)”市(shì)值缩水最多的(de)股票。截至(zhì)5月16日收市，上(shàng)海泽熙增煦持有的华丽家族股票市值不足2.8亿(yì)。

　　此后，华丽(lì)家族的跨界(jiè)的业务也并未有较大起(qǐ)色。2019年(nián)3月26日，针对华(huá)丽(lì)家族在2015年(nián)“三(sān)大(dà)概念”进行(xíng)炒作(zuò)，上交所(suǒ阿富汗是哪一年灭亡的)对该公司及有关责任人下达了通(tōng)报批评的纪律处分决(jué)定。

　　近几年，除了去年将(jiāng)华泰长城期(qī)货40％股份出售(shòu)给华泰证(zhèng)券，华丽(lì)家族在资本市(shì)场(chǎng)一(yī)直(zhí)较(jiào)为(wèi)低(dī)调。

　　业内认(rèn)为，如果不是徐翔归来后展开一系(xì)列动作(zuò)，华丽(lì)家族未必会受到(dào)如此高的关(guān)注度。而(ér)对华丽家族来说，未(wèi)来能否(fǒu)实现华丽(lì)转身(shēn)，仍存在不小的疑问。

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