今天(tiān)给各位分(fēn)享出租(zū)厂房预收的半(bàn)年租(zū)金怎么入账 ，其中(zhōng)也会(huì)对预(yù)收半年租金98000进行解释，如果(guǒ)能碰巧(qiǎo)解决你(nǐ)现在面临的问题，别忘(wàng)了关注本站(zhàn) ，现(xiàn)在开始(shǐ)吧(ba)！

本文目录一览：

• 1、租(zū)赁厂房租金如何(hé)做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该怎么(me)做(zuò)账(zhàng)务处(chù)理?
• 3、公司(sī)预收一年房租怎么做(zuò)账务(wù)处理(lǐ)?
• 4、取(qǔ)得租金收入的账(zhàng)务处理怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租(zū)金评(píng)估
• 6、公司(sī)租厂房怎么(me)做账

租(zū)赁厂房租(zū)金如何(hé)做账务(wù)处理(lǐ)?

1、厂(chǎng)房租金计入(rù)制(zhì)造(zào)费用科目。厂房租金，租期在一年以内的直接计入 ”制造费用“科目(mù)，租期(qī)在一年以上(shàng)的(de) ，计(jì)入”长期待(dài)摊费用“科目，在(zài)租赁(lìn)期内平均摊销会(huì)计处理：支付时(shí)，借：长期(qī)待(dài)摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房(fáng)租金租(zū)期在一年以内的直(zhí)接计入(rù)“制造费(fèi)用”科目。租期在一年以(yǐ)上(shàng)的 ，计入“长期(qī)待摊(tān)费用 ”科(kē)目，在租赁期(qī)内平均摊销。

3、将闲置(zhì)的厂房出(chū)租(zū)收到的(de)租(zū)金(jīn)账务处理(lǐ)，收到租金的时(shí)候 ，借：银行存款等，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交税费-应(yīng)交增值(zhí)税-销(xiāo)项税额 ，对应结转(zhuǎn)成本的时候，借(jiè)：其他业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租(zū)赁费账(zhàng)务处理的(de)方(fāng)法是：要看租什(shén)么 ，用途是什么(me)，正常是入待摊费用，最省事的办法(fǎ)就是直接计入管理费用。租(zū)赁费指(zhǐ)企业以租赁方(fāng)式租入的营业用房、运输工(gōng)具 、仓库、低值易(yì)耗品、设备等所支付的费(fèi)用。

5 、企业支(zhī)付厂房仓库租(zū)金(jīn)可以先(xiān)计(jì)入(rù)“预付(fù)账款”科目核算 ，其(qí)账务处理具体如下：借(jiè)：预付(fù)账(zhàng)款—XX单(dān)位，贷：银行存款/库(kù)存现金 。

6、房屋出(chū)租，一般涉及押金和租金的做(zuò)账处理。核算押(yā)金时，一般通过其他应(yīng)收款科(kē)目(mù)处理；核(hé)算(suàn)租金时 ，一般通过(guò)管理费用科目处理。

预收客户明年的厂房租金,应该怎(zěn)么做(zuò)账务处理(lǐ)?

企业预(yù)付(fù)房(fáng)租费并按月进行房租的摊销时(shí)，应通过(guò)“预付账款”或“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目(mù)核(hé)算。其中，预付一(yī)年及一年以内(nèi)房租费用 ，应(yīng)通过“预付账(zhàng)款”科目核算；预付一年以上的房租费用应(yīng)通过“长(zhǎng)期待摊(tān)费用”科目核算 。

如果是用于经营管理的办公(gōng)楼，则通(tōng)过“管理费用”科目(mù)核算(suàn)；如果是(shì)用于销售的门市部，则通(tōng)过“销售(shòu)费用 ”科(kē)目核算；如果是用于(yú)产品生产(chǎn)的厂房 ，则(zé)通(tōng)过“制造费用”科目(mù)核算。

“其他业务收入”账户(hù)用(yòng)于核算企业除主营业务收入以外的其他(tā)销售或其他业务的收入，在(zài)“其他(tā)业务收入 ”账(zhàng)户(hù)下(xià)，应(yīng)按其他业务的种类 ，本账户期(qī)末应(yīng)无(wú)余额。

公司预收一(yī)年房租怎么做账务处理一百克等于多少斤，一百克等于多少斤多少两?

借：应交税费-应交(jiāo)增(zēng)值税-进项(xiàng)税额，贷(dài)：其(qí)他应(yīn一百克等于多少斤，一百克等于多少斤多少两g)付款 。其他(tā)应付款，是指应付、暂收其他单位或个(gè)人(rén)的款项 ，如应付(fù)经营(yíng)租入固定资产租金 、应付租入包装物租(zū)金、存入保(bǎo)证金(jīn)等。

借：预收账款 贷：其他业(yè)务(wù)收入 望采纳，谢谢。

企业(yè)预(yù)付一(yī)年及一年(nián)以内的房租且取得对应发票时(shí)，应当通过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科目以及“应交税费——应交增(zēng)值税(shuì)（进项税额）”科目进行(xíng)核算；预(yù)付一年(nián)以上的房租且取得(dé)对应发票时(shí)，应通过“长期待(dài)摊费用 ”科目(mù)进(jìn)行核(hé)算 。

一(yī)次(cì)性收取三年租金收入时 ，借(jiè)：银行(xíng)存款(kuǎn)1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应交税费-预交增值税(shuì) ，贷(dài)：银行存(cún)款。分三(sān)年直线分摊，确认收(shōu)入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入(rù)1/3，应(yīng)交税费(fèi)-预交增值税(shuì)。

如(rú)果是(shì)租赁方，一次性开具一年的租赁发票 ，收(shōu)一年(nián)的(de)租金，其(qí)会计分录如(rú)下：收到(dào)一年的租金并一次性开(kāi)具发票，一次性计入收(shōu)入 。

取得租(zū)金收入的账务处理怎么做(zuò)?

1、据此规定 ，该(gāi)文件(jiàn)规定税务处理(lǐ)与现行会(huì)计处理一致，不形成税务(wù)处理的时间差异。

2 、发生的租金和(hé)装修费用作为(wèi)商贸型企业的费用支出，并(bìng)按受益期摊销。装修(xiū)费用(yòng)不能作为直(zhí)接费用化，按受(shòu)益期摊销 。

3、收到租金计入其(qí)他(tā)业(yè)务收(shōu)入会(huì)计(jì)科目中(zhōng)。租金计入科目(mù) 按期(月)对(duì)投资性(xìng)房地(dì)产计提折旧或进行摊销 ，借记(jì)“其他业(yè)务成本”等(děng)科(kē)目，贷记“投资性房地(dì)产累计折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业经(jīng)营出租固定资产取(qǔ)得(dé)的(de)租(zū)金收入(rù)应该计入“其他业务收入 ”会计科(kē)目(mù)核(hé)算，其相关的会计分(fēn)录如下：借：应收账(zhàng)款/银行(xíng)存款 ，贷(dài)：其(qí)他(tā)业务(wù)收入，贷：应(yīng)交税费—应交(jiāo)增值税（销项(xiàng)税额）。借(jiè)：其(qí)他业务成本(běn)，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋租(zū)赁(lìn)租金评估

1 、租金评(píng)估通常属于房(fáng)地(dì)产评(píng)估的范畴。房(fáng)地产(chǎn)评估(gū)是对(duì)房地(dì)产资产价值进行评估和(hé)估算的(de)过程 ，旨(zhǐ)在确(què)定合理的市场价值、租金收入或投资(zī)潜力(lì)。

2、看你(nǐ)要什(shén)么(me)样(yàng)的(de)资质(zhì)了 。公司的话，看你什么评估公(gōng)司，房产评估公司、资产评估公司都可以出(chū)这类报告(gào)。主要看你用(yòng)到什么地方(fāng)上。房地(dì)产估价机构资质等级分为(wèi)三级(jí) 。国务院建设行政主(zhǔ)管(guǎn)部门负(fù)责一级房地产估价机构资质许可。

3 、需要(yào)。租赁资产(chǎn) ，不是指融(róng)资(zī)租赁，而是指一般意(yì)义上(shàng)的(de)租(zū)赁行为，这块租金收(shōu)入 ，需(xū)要在资产评估时考虑，需要(yào)披(pī)露在资产(chǎn)评估报告里(lǐ) 。这种(zhǒng)经济行为(wèi)在上市公司与其母(mǔ)公司之间运作的(de)情况越来(lái)越多(duō)，主要是减少双方的关联交(jiāo)易(yì)额度。

4、综合评(píng)估决(jué)定估价额 这里需(xū)要特别强调指(zhǐ)出：二手带(dài)租约出售商铺的价值评估，对(duì)于租(zū)期内的(de)租(zū)金收(shōu)益必须(xū)严(yán)格按照租(zū)赁(lìn)合同中所(suǒ)约定的(de)——即使那是非正(zhèng)常(cháng)交易价(jià)格(gé)。注意：综合评估(gū)需要估价人员有丰(fēng)富(fù)的(de)专业经验 。

5、单套房(fáng)屋建筑(zhù)面(miàn)积原则上(shàng)不超过70平方米 ，并(bìng)配套基本生活(huó)设施。租金则按不(bù)高于同(tóng)地段同品(pǐn)质市场租(zū)赁住房租(zū)金(jīn)的85%评估确定。在满(mǎn)足(zú)需求的情况下，可按保障(zhàng)性租赁(lìn)住(zhù)房租金(jīn)标准(zhǔn)面向社会(huì)出租。

公司租厂房(fáng)怎么做账

1 、你好，奥建艺(yì)术(shù)建议 ，如果金额很(hěn)大的(de)话，则要在未来到期内摊销，进(jìn)账时 ，进入长(zhǎng)期待摊费用，在以后年度摊销(xiāo)了(le)，如下 1：装修结账时(shí)：借：长期待摊费用(yòng) 贷：银存(cún) 在以后月(yuè)内(nèi)平均摊(tān)销了(le) 。

2、如果属于生产(chǎn)使用房(fáng) ，房租费(fèi)记入制造费用－租赁费，如果为管理用(yòng)房，则记(jì)入管理费用(yòng)－租赁(lìn)费。

3、发(fā)生的厂(chǎng)房租金入账时 ，当(dāng)年度(dù)的，可直接记(jì)入营业(yè)费用或管理费用(yòng)，或记入预(yù)付(fù)帐(zhàng)款(kuǎn)，分(fēn)期摊(tān)销 ，以后年度(dù)的，应记入(rù)预付(fù)帐(zhàng)款或长期待(dài)摊费(fèi)用，到时 ，按(àn)期摊销。核算 企业应通过(guò)“管(guǎn)理费用(yòng)”科目(mù)，核(hé)算管理费用的发(fā)生和结转情况(kuàng) 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先(xiān)购入厂房、土地 ，并交纳了(le)相(xiāng)关的税费(fèi) 借：无形资产(chǎn) 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房产税和(hé)土地使用税） 贷一百克等于多少斤，一百克等于多少斤多少两：银行存款 土地放在“无形资产”科目(mù)核算，厂房(fáng)计入(rù)“固(gù)定资(zī)产 ”。

5、厂房租(zū)金租期在一年以内的(de)直接计入“制造费用(yòng)”科目。租期在一(yī)年以上(shàng)的，计入“长期待摊费用”科目 ，在(zài)租赁期(qī)内(nèi)平(píng)均摊销 。

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