今天给(gěi)各位(wèi)分(fēn)享出租厂(chǎng)房预收的半年租金怎么入(rù)账 ，其中也会对预(yù)收半年租金98000进行解(jiě)释，如果能碰巧解决你现在面(miàn)临的问题，别(bié)忘了关注本站 ，现(xiàn)在(zài)开(kāi)始(shǐ)吧！

本文目录一览：

• 1、租究极绿宝石满级了还能刷努力值吗 究极绿宝石5.4努力值怎么刷赁厂房(fáng)租(zū)金如(rú)何做账务(wù)处理?
• 2 、预收客户(hù)明年的厂房(fáng)租(zū)金,应该(gāi)怎么做账(zhàng)务处(chù)理?
• 3、公司(s究极绿宝石满级了还能刷努力值吗 究极绿宝石5.4努力值怎么刷ī)预(yù)收一(yī)年房租怎么做账(zhàng)务处理?
• 4、取得租金(jīn)收入的账(zhàng)务处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金评估(gū)
• 6、公司租(zū)厂房怎(zěn)么做账

租赁厂房租金如何做(zuò)账务处理?

1、厂(chǎng)房租(zū)金(jīn)计入制造(zào)费用科目。厂房租金，租期(qī)在一年以内的(de)直接计入(rù) ”制造费用(yòng)“科(kē)目(mù)，租期(qī)在一(yī)年以(yǐ)上的 ，计入(rù)”长期(qī)待摊费用“科(kē)目，在租(zū)赁期内平均摊销会(huì)计处理：支付时(shí)，借：长期(qī)待摊费(fèi)用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租(zū)期在一年以内的(de)直(zhí)接(jiē)计入“制造费(fèi)用(yòng)”科目(mù)。租(zū)期在一年(nián)以上的 ，计入“长期待(dài)摊费(fèi)用 ”科(kē)目，在租赁期内平(píng)均摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂(chǎng)房出租收到(dào)的租金账务处理，收到租金(jīn)的(de)时候 ，借：银行存款(kuǎn)等，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交税(shuì)费-应交增值税-销项税(shuì)额 ，对应结转(zhuǎn)成本的时候(hòu)，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法(fǎ)是(shì)：要(yào)看租什么(me) ，用途(tú)是(shì)什么，正常(cháng)是入待摊费(fèi)用，最(zuì)省(shěng)事的办(bàn)法就是直(zhí)接计入管理费用。租(zū)赁费指(zhǐ)企业以租赁方(fāng)式租(zū)入的营(yíng)业用房、运输工(gōng)具 、仓库、低值易耗品、设备等所支(zhī)付的(de)费用(yòng)。

5 、企业支付厂房仓库(kù)租(zū)金可(kě)以(yǐ)先计入“预付账款”科目核算 ，其账务处理具体如下：借(jiè)：预付账(zhàng)款—XX单位，贷：银行存款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋(wū)出租，一般涉及押金和租金的(de)做账处理。核算押金时，一(yī)般通过其(qí)他(tā)应收款科(kē)目处(chù)理；核算租金时 ，一般通过管理(lǐ)费(fèi)用科目(mù)处(chù)理。

预收客户明年的厂房租金(jīn),应该怎么做账务处理(lǐ)?

企业(yè)预付房(fáng)租费(fèi)并按(àn)月进行房(fáng)租的摊(tān)销(xiāo)时，应通(tōng)过(guò)“预付账款”或“长期待摊费(fèi)用 ”科目核算。其中，预付一年及一(yī)年(nián)以内(nèi)房(fáng)租(zū)费用 ，应通过“预付账款”科(kē)目(mù)核算；预付一年(nián)以上的房租(zū)费用应通过“长期待摊费(fèi)用(yòng)”科目(mù)核算 。

如果是用于经营(yíng)管(guǎn)理的办(bàn)公楼，则(zé)通过“管理费用(yòng)”科目核算；如果是用于销(xiāo)售(shòu)的门市部，则通过“销售费用 ”科目核算；如(rú)果是用于产(chǎn)品生产的厂(chǎng)房 ，则(zé)通过(guò)“制造费用”科目(mù)核(hé)算。

“其他业务收入”账户(hù)用于核算企业除主营业务(wù)收入以外(wài)的(de)其他销售或其他业务的收入(rù)，在“其(qí)他业(yè)务收入 ”账户下，应按其他业(yè)务的种类 ，本账户期末(mò)应无余额(é)。

公司预收(shōu)一年房(fáng)租怎(zěn)么做(zuò)账务处理(lǐ)?

借(jiè)：应交(jiāo)税(shuì)费-应交增值税-进项税额，贷：其他应付(fù)款(kuǎn) 。其他(tā)应付款，是指应付(fù)、暂收其他单位或个(gè)人(rén)的款项 ，如(rú)应(yīng)付经营租入固(gù)定资产租金 、应付租入包装物(wù)租金(jīn)、存入保证金(jīn)等。

借：预收(shōu)账款 贷：其他业务收入 望(wàng)采纳，谢(xiè)谢。

企业预(yù)付(fù)一年及一年(nián)以内的房租且(qiě)取(qǔ)得对应发票时，应(yīng)当(dāng)通(tōng)过“预付账款”科目(mù)以及“应交税费——应交增值税（进项(xiàng)税额）”科目进行核(hé)算；预付(fù)一年以上的(de)房租且取得对应(yīng)发票(piào)时，应通过“长期待摊费用(yòng) ”科(kē)目进行核(hé)算 。

一次性收取三(sān)年租金收入(rù)时 ，借：银行存款1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应交税(shuì)费-预交增值税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分三年直线分(fēn)摊(tān)，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入(rù)1/3，应(yīng)交税费-预交增值税。

如果是(shì)租赁(lìn)方，一(yī)次性(xìng)开具一年的(de)租赁发(fā)票 ，收一年的(de)租金，其(qí)会(huì)计分录如(rú)下：收到一年的租(zū)金并一次性开具(jù)发票，一次性计(jì)入收入 。

取得租金收(shōu)入的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理与现行会(huì)计处理一(yī)致，不形成税(shuì)务处理的时(shí)间差异(yì)。

2 、发生的(de)租金和装(zhuāng)修费用作为商贸型企(qǐ)业的费用支出，并按受益期摊销。装修费用(yòng)不能作为直接费(fèi)用化，按受益期(qī)摊销 。

3、收到租金计(jì)入其他业务(wù)收(shōu)入会计科目中。租金计入科(kē)目 按(àn)期(月)对投(tóu)资性(xìng)房地(dì)产计提折旧或进行摊(tān)销 ，借(jiè)记(jì)“其他业务成本”等(děng)科目，贷记“投资性房地产累计折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企业经营出(chū)租固定资产取(qǔ)得的租(zū)金收入(rù)应该计入“其他(tā)业务(wù)收入(rù) ”会(huì)计科目核算，其相关的会计分录如下：借：应(yīng)收账款/银行存款 ，贷(dài)：其他业务收入，贷(dài)：应交税费—应交增(zēng)值税（销项税额）。借：其他业(yè)务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋租赁租金评估

1 、租金(jīn)评估通常属于房地产评(píng)估(gū)的范畴(chóu)。房地产评估(gū)是(shì)对房(fáng)地(dì)产资产价值进行(xíng)评估和(hé)估算的过程 ，旨在确定合理的市场价值(zhí)、租金收入或投资潜力(lì)。

2、看你要(yào)什么样(yàng)的资质(zhì)了 。公(gōng)司的话，看你什么评估公司(sī)，房产评(píng)估(gū)公(gōng)司、资(zī)产评估公(gōng)司都可以(yǐ)出这类(lèi)报告。主要看(kàn)你用到(dào)什么地方上(shàng)。房地产估价机构(gòu)资质(zhì)等(děng)级分为(wèi)三级(jí) 。国务院建设行政主(zhǔ)管部门(mén)负责(zé)一级房地产估(gū)价(jià)机构资质(zhì)许可。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不是(shì)指融资租(zū)赁，而(ér)是指(zhǐ)一般意义上的租赁行为(wèi)，这块租金收(shōu)入 ，需要(yào)在(zài)资(zī)产评估时(shí)考虑，需(xū)要披露在(zài)资(zī)产评估报告里(lǐ) 。这种(zhǒng)经(jīng)济行为在上(shàng)市公司与其母公司之(zhī)间(jiān)运作的情况越来越多，主要是减少(shǎo)双方的关(guān)联交易额度(dù)。

4、综合评估决(jué)定估价额 这里需要(yào)特别强调指(zhǐ)出(chū)：二手带租(zū)约出(chū)售商铺(pù)的价值评(píng)估，对于租期内的租金收益必须(xū)严格(gé)按(àn)照租赁合同中所约定的(de)——即使那是非正常交易价格。注意：综合评估需(xū)要(yào)估价(jià)人员有丰(fēng)富的(de)专(zhuān)业(yè)经验(yàn) 。

5、单套房屋建筑(zhù)面积原则上不超过70平方米 ，并配套基(jī)本生活设施。租金则按不高于(yú)同(tóng)地段(duàn)同(tóng)品质(zhì)市场租(zū)赁住房租金(jīn)的85%评估确定。在满足需(xū)求(qiú)的情况下，可按保障性租赁(lìn)住房租金标准面向社会(huì)出租。

公司(sī)租厂(chǎng)房怎(zěn)么做账(zhàng)

1 、你(nǐ)好，奥建艺(yì)术(shù)建议 ，如果金额很大(dà)的话，则要在未来到期内摊销，进账时 ，进入长期待摊(tān)费用，在以(yǐ)后年度摊销(xiāo)了，如(rú)下(xià) 1：装修(xiū)结账时：借：长(zhǎng)期待摊费用 贷：银存 在以后(hòu)月内平均摊销了 。

2、如果(guǒ)属于生(shēng)产使用房(fáng) ，房租费记入制(zhì)造费用(yòng)－租赁费(fèi)，如果为管(guǎn)理用(yòng)房，则记入管理费(fèi)用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账(zhàng)时 ，当(dāng)年度的，可直接记入(rù)营(yíng)业费用或(huò)管(guǎn)理费用，或记入预付(fù)帐款，分(fēn)期摊销 ，以后年度的，应记入(rù)预付帐(zhàng)款或长期待摊费(fèi)用，到时 ，按(àn)期摊(tān)销。核算 企业应通(tōng)过“管理费用”科目，核算管(guǎn)理费(fèi)用(yòng)的(de)发生和结转情(qíng)况 。

4 、会计分录如下： 1，先(xiān)购入厂房、土地 ，并交纳(nà)了相关(guān)的税费 借：无形资(zī)产 借：固(gù)定资(zī)产 借：应缴(jiǎo)税费(fèi)——契税（房产(chǎn)税和土地使(shǐ)用税） 贷(dài)：银行存款 土地放在“无形资产”科(kē)目核算，厂房计入(rù)“固定(dìng)资产(chǎn) ”。

5、厂(chǎng)房租(zū)金租期在一年以内(nèi)的直接计入“制(zhì)造费用”科目(mù)。租期在(zài)一年以上的，计入“长期待摊(tān)费用”科目(mù) ，在租赁期(qī)内平均摊(tān)销 。

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