4月25日，自然资源部部长王广华在全国(guó)自(zì)然(rán)资源和不动产确(què)权登记工作会议上宣(xuān)布，我国全面(miàn)实现(xiàn)不动产(chǎn)统一登记(jì)。这意味着(zhe)从分(fēn)散到统一(yī)，从城市房屋到(dào)农村(cūn)宅基地，从不动产到自然资源，覆盖(gài)所有国(guó)土空间，涵(hán)盖所有(yǒu)不动产物权(quán)的不(bù)动产(chǎn)统一登记(jì)制度全面建立。

　　自然资源部(bù)自然资源确权登记局(jú)局长田(tián)文彪表示，十年来，我国以《不(bù)动产登(dēng)记(jì)暂行条例》为核(hé)心，以实施细则、操作规范、地方性法规等(děng)为配套(tào)支撑的不动产(chǎn)统一登记制度体(tǐ)系基(jī)本成型。《不动产登记法》已(yǐ)经面向社会(huì)公开征求(qiú)意见，国家、省、市、县四级联通的(de)不动产登记(jì)信息平台平稳运(yùn)行，不(bù)动产登记数(shù)据库覆盖全国、实时(shí)更新(xīn)，包含15亿(yì)多条不(bù)动产登记(jì)信息。下(xià)一(yī)步要(yào)持续提升不动产登记法(fǎ)治化、规范化(huà)水平，维护(hù)好(hǎo)各(gè)类(lèi)产权主体(tǐ)的合(hé)法权益，更台湾swag是什么，swag是什么意思什么梗加有力地保护产权。加强登记信息共享、分析和应用，发(fā)挥数据效用，更加充分体现登记数据价值。

　　不动(dòng)产统一登记都登记什么？根据《不动产登记暂行条(tiáo)例》，登记的适用对象方面，包括(kuò)：集(jí)体土地(dì)所有权；房(fáng)屋等建筑物、构(gòu)筑(zhù)物(wù)所有权；森林、林木所有权；耕地、林地、草地等土地(dì)承(chéng)包经(jīng)营(yíng)权；建设用(yòng)地(dì)使用权；宅基地使(shǐ)用权；海(hǎi)域使用权；地役权(quán)；抵押权；法律规定需要(yào)登(dēng)记的其他不动(dòng)产权利。

　　诸葛数据(jù)研究(jiū)中心(xīn)首席(xí)分析师(shī)王小嫱表示，实(shí)现不动(dòng)产统一登记意味着国内房(fáng)产有统一(yī)的平(píng)台(tái)登记(jì)，由于房屋类型较多，产权情(qíng)况不一(yī)，不动产统一登记是(shì)一种制度规范性的工作，可对(duì)全国房屋情(qíng)况(kuàng)以及房屋(wū)所有权(quán)人摸底，为监测统计分(fēn)析(xī)不动(dòng)产情况奠定数据基础，同时有利于维护房地产市场(台湾swag是什么，swag是什么意思什么梗chǎng)的稳定。

　　在全面实现不动产统一登记后(hòu)，市场比较关心的是，该政(zhèng)策是否(fǒu)是(shì)房地产税征收的(de)信号。多(duō)位专家表示，实现全国不(bù)动产统一登记后(hòu)，房地产税才可能全面落地。不动产统一登(dēng)记是房地产(chǎn)税征(zhēng)收(shōu)的前提条件，实现全(quán)面实(shí)现不动产统(tǒng)一登(dēng)记，也意(yì)味着(zhe)离房(fáng)地产税的征收更(gèng)近了一步(bù)。专(zhuān)家(jiā)称，不(bù)动产登记制度(dù)的出发(fā)点(diǎn)要更广，不是(shì)简(jiǎn)单的征税概(gài)念。但不动产统一登记后，房(fáng)地产税等工(gōng)作(zuò)开展(zhǎn)会更(gèng)加(jiā)顺畅和容易。动产登(dēng)记完成(chéng)后，房(fáng)地产税中的(de)持有(yǒu)环节税已经具备了出台的所有技(jì)术条件。房地(dì)产税试点的推行要以不动(dòng)产登记的(de)信息为基础。全国范围(wéi)的(de)房地(dì)产数据联动，有助于摸清(qīng)全国(guó)房地产市场(chǎng)的实(shí)际情况。

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