今天给各(gè)位分(fēn)享出租厂房预收的半(bàn)年租金怎么入账 ，其中也(yě)会对(duì)预收半年(nián)租金98000进行解释，如(rú)果能碰巧(qiǎo)解(jiě)决你现(xiàn)在面(miàn)临的(de)问题，别忘了关注本站 ，现在开始(shǐ)吧！

本文目录(lù)一览：

• 1、租赁(lìn)厂(chǎng)房租金(jīn)如(rú)何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客户明(míng)年的厂房租金,应(yīng)该怎么(me)做账务处理?
• 3、公(gōng)司(sī)预收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入(rù)的账务处(chù)理怎(zěn)么(me)做?
91是质数吗，95是质数吗 style="margin-bottom: 3px;list-style: none"> 5 、房屋(wū)租赁租金(jīn)评估(gū)
• 6、公司租(zū)厂房怎么做(zuò)账(zhàng)

租赁厂(chǎng)房租(zū)金如何做(zuò)账务(wù)处理?

1、厂房(fáng)租金计入制造费用科目(mù)。厂房租金(jīn)，租(zū)期在一年(nián)以(yǐ)内(nèi)的直(zhí)接计(jì)入 ”制(zhì)造费(fèi)用“科目，租期在一年以上的 ，计入”长(zhǎng)期待摊费用“科目，在(zài)租赁期(qī)内平均摊(tān)销会计(jì)处理：支(zhī)付时，借：长(zhǎng)期(qī)待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租金(jīn)租期(qī)在一(yī)年以(yǐ)内(nèi)的直接计入(rù)“制造费用(yòng)”科目。租期在(zài)一年(nián)以上的 ，计入“长期(qī)待摊费用(yòng) ”科目，在租(zū)赁期内(nèi)平91是质数吗，95是质数吗均摊销。

3、将闲置(zhì)的(de)厂(chǎng)房(fáng)出租收(shōu)到(dào)的租金账务处理，收到(dào)租金的时候(hòu) ，借：银行存款等，贷：其(qí)他(tā)业务收(shōu)入，贷：应(yīng)交税费-应交增值税-销项税额(é) ，对(duì)应结转(zhuǎn)成本的时候，借：其他业务成(chéng)本(běn)，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁(lìn)费账务处理的方法是(shì)：要看(kàn)租什么(me) ，用途是什么(me)，正常是入待(dài)摊费用，最省事的办法就是直接计入管理费(fèi)用。租赁费指企业以租赁方(fāng)式租(zū)入的(de)营业用房(fáng)、运输(shū)工(gōng)具 、仓库、低值易耗品、设备等所支付的费用(yòng)。

5 、企业支(zhī)付厂房仓库租(zū)金(jīn)可以(yǐ)先计入“预付账款(kuǎn)”科目核算(suàn) ，其(qí)账务处理具体如(rú)下：借：预(yù)付账(zhàng)款—XX单位(wèi)，贷(dài)：银行存款/库存现金 。

6、房(fáng)屋出(chū)租(zū)，一般涉(shè)及押金和租金的做账处理。核算押金时，一般通(tōng)过(guò)其他应收款科目处(chù)理；核(hé)算(suàn)租金时 ，一般(bān)通过管(guǎn)理费用科目处理。

预(yù)收客户明年的厂房(fáng)租金(jīn),应该怎么做(zuò)账务处理(lǐ)?

企(qǐ)业预付房租费并按月进(jìn)行房租的摊销时，应通(tōng)过“预付(fù)账款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预付一年及一年以内房租(zū)费用 ，应(yīng)通过“预(yù)付账款”科目核算；预付一年(nián)以上的房租费用应通过“长期(qī)待摊费用”科目核(hé)算 。

如果是(shì)用于经营管理的办公楼，则通过“管理费(fèi)用”科目核算；如果是(shì)用于销售的门市部，则通过“销售费用 ”科目(mù)核算(suàn)；如果(guǒ)是用于(yú)产品生产的厂房 ，则通过“制造费用”科目核(hé)算。

“其(qí)他业(yè)务(wù)收入(rù)”账户用于(yú)核(hé)算企业除主营业务收(shōu)入以(yǐ)外的其他销售(shòu)或其他(tā)业(yè)务(wù)的收入，在“其他业务收入 ”账户下(xià)，应按(àn)其他业务的(de)种(zhǒng)类 ，本账户期(qī)末应无余额。

公司(sī)预收(shōu)一年房租怎么做账(zhàng)务处理(lǐ)?

借：应交(jiāo)税费-应(yīng)交增值(zhí)税-进项税额，贷：其他应付款 。其他应付款，是(shì)指应付(fù)、暂收其他单位或个人的(de)款项(xiàng) ，如应付(fù)经(jīng)营租入固定资产租(zū)金 、应付租入包装物(wù)租金(jīn)、存入保证金等(děng)。

借(jiè)：预收账款 贷：其他业(yè)务(wù)收(shōu)入 望采纳，谢(xiè)谢。

企业预付(fù)一年(nián)及一年以内的房(fáng)租且取得对应发票时，应(yīng)当通过“预付账款”科目以及“应交税费——应交(jiāo)增值税（进项(xiàng)税额）”科目(mù)进(jìn)行核算；预付一年(nián)以上(shàng)的房租且取得对应发(fā)票时，应通过“长期待(dài)摊费用 ”科目(mù)进(jìn)行(xíng)核算 。

一次性收取三年(nián)租金收入时 ，借：银行存(cún)款1，贷：预(yù)收(shōu)账(zhàng)款1，借：应交(jiāo)税费-预交增值税 ，贷(dài)：银(yín)行(xíng)存款。分(fēn)三年(nián)直线(xiàn)分(fēn)摊，确认(rèn)收入，借：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业(yè)务收(shōu)入(rù)1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租赁方，一次性(xìng)开具一(yī)年的(de)租赁(lìn)发票 ，收一年(nián)的租金，其会(huì)计分(fēn)录如下：收到一年的(de)租(zū)金并一(yī)次性开具(jù)发票(piào)，一(yī)次性计(jì)入收(shōu)入 。

取得租金收入(rù)的(de)账务处理怎么(me)做?

1、据此规定 ，该(gāi)文(wén)件规定税(shuì)务处理与现行会(huì)计(jì)处(chù)理一(yī)致，不形成(chéng)税(shuì)务处理的时间差异(yì)。

2 、发生的租(zū)金和装修费用作(zuò)为(wèi)商贸型企(qǐ)业(yè)的(de)费用支出(chū)，并按受益期摊销。装修费用不(bù)能作(zuò)为(wèi)直接费用化，按受(shòu)益(yì)期(qī)摊销 。

3、收到租金计入(rù)其他业务收入会计科目中(zhōng)。租金(jīn)计入科目 按(àn)期(月)对投资(zī)性房地(dì)产计(jì)提折(zhé)旧或进行摊销 ，借记(jì)“其他业务成(chéng)本”等科(kē)目(mù)，贷记“投(tóu)资(zī)性房地(dì)产累计折旧(摊销(xiāo))”科目(mù)。

4、企业经营出(chū)租固定资产取得的租金收入应该计入“其他业务收(shōu)入 ”会计科目核算，其相关的(de)会计分录如下：借：应收账(zhàng)款(kuǎn)/银行存款(kuǎn) ，贷(dài)：其(qí)他业务收入，贷(dài)：应交(jiāo)税费—应(yīng)交增值税(shuì)（销项(xiàng)税额）。借：其他业务(wù)成本，贷(dài)：累计折旧 。

房屋(wū)租赁租金评估(gū)

1 、租金评估通常属于房地产评估的范畴。房地产评估是对房地产资(zī)产价值进行(xíng)评估和(hé)估算的(de)过程 ，旨在确定合(hé)理的(de)市(shì)场价值、租金收入或(huò)投资潜力。

2、看你要什(shén)么样的资质了 。公司的(de)话(huà)，看你什么评估(gū)公(gōng)司，房产评估公司、资(zī)产评估公司都可以(yǐ)出这类报(bào)告。主要(yào)看你用到什么地方上。房地产估(gū)价机(jī)构资质等(děng)级分为三级 。国(guó)务院建设行政主管部门负责(zé)一(yī)级(jí)房地(dì)产估价机(jī)构资质(zhì)许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租(zū)赁(lìn)，而是指(zhǐ)一般(bān)意义上的租赁(lìn)行为，这块租金收入 ，需要(yào)在资产(chǎn)评估时考虑，需要披(pī)露在资产评估报(bào)告里 。这种(zhǒng)经济行为在上市(shì)公司与(yǔ)其(qí)母公司之间运作(zuò)的(de)情况越来(lái)越多，主(zhǔ)要是减少双方(fāng)的(de)关联(lián)交易额度(dù)。

4、综合(hé)评估决定(dìng)估价额 这里(lǐ)需要特别强调指出：二(èr)手带租约(yuē)出售商铺的(de)价(jià)值评估，对于租期内的租金收益必须严格按照租赁合同(tóng)中所约定(dìng)的——即(jí)使那是非正(zhèng)常(cháng)交易价格。注意(yì)：综合评估(gū)需要估价人员(yuán)有丰富的专业经(jīng)验 。

5、单套房屋建筑面积(jī)原则上不超过70平方米 ，并配套基本生活设(shè)施。租金则按不高于同地段同品(pǐn)质市场(chǎng)租(zū)赁住房租金的85%评估确定。在满足需求的情况下(xià)，可(kě)按保障性租(zū)赁住房租(zū)金标准面向社会出租。

公司租厂房(fáng)怎么做账

1 、你好，奥(ào)建(jiàn)艺(yì)术建(jiàn)议(yì) ，如果金额很大的话，则要在未来到期内摊销，进账时 ，进(jìn)入(rù)长(zhǎng)期待摊费用，在以后(hòu)年度摊销(xiāo)了，如下 1：装修结账时：借：长(zhǎng)期待摊费用 贷：银存 在以后月内平(píng)均摊销(xiāo)了 。

2、如果属于生产(chǎn)使(shǐ)用房 ，房租(zū)费记入制造(zào)费(fèi)用(yòng)－租赁(lìn)费，如果为管理用房(fáng)，则记入管(guǎn)理费用－租(zū)赁费。

3、发(fā)生的厂房租金(jīn)入账(zhàng)时 ，当(dāng)年(nián)度的，可直接记入营业费用或管理费用，或记入预付帐(zhàng)款，分(fēn)期摊(tān)销 ，以后年度(dù)的(de)，应记入预付(fù)帐款(kuǎn)或(huò)长期待(dài)摊费用，到时 ，按(àn)期摊(tān)销。核算 企(qǐ)业应(yīng)通过“管理(lǐ)费用”科(kē)目，核算管(guǎn)理费用的发生和(hé)结转情况 。

4 、会计(jì)分(fēn)录如(rú)下： 1，先(xiān)购入(rù)厂房(fáng)、土地 ，并交纳了相(xiāng)关的(de)税费 借：无形资产 借(jiè)：固定资产 借：应(yīng)缴税费(fèi)——契税（房产税和土地(dì)使用税(sh91是质数吗，95是质数吗uì)） 贷：银行存款(kuǎn) 土地放在“无形资产”科目核算，厂房计(jì)入“固定(dìng)资(zī)产 ”。

5、厂房租(zū)金(jīn)租期在一年以内的直接计入“制(zhì)造费用”科(kē)目。租期在一年以上的(de)，计入“长期待(dài)摊费用(yòng)”科目 ，在租赁(lìn)期(qī)内(nèi)平(píng)均摊销 。

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