金融界(jiè)5月22日消息 据贝壳研究院(yuàn)监测(cè)显(xiǎn)示，2023年5月贝壳百城首套主流房(fáng)贷利(lì)率平均(jūn)为4.0％，较上月(yuè)微降(jiàng)1BP；二套(tào)主流(liú)房贷利率平均为(wèi)4.91％，与上月持平。5月首二(èr)套主(zhǔ)流房贷利率较去年同期(qī)分别回落91BP和41BP。5月贝壳百城银行平均放款(kuǎn)周期为(wèi)23天，较(jiào)上月延(yán)长2天，放款速度仍(réng)较快。

　　分(fēn)能级统(tǒng)计，5月一线和二线城(chéng)市首二(èr)套房(fáng)贷利率均与(yǔ)上(shàng)月(yuè)持平，清远(yuǎn)、中山首(shǒu)套房贷利率下降带动三四线城市首套利(lì)率微降至3.98％，二(èr)套(tào)利率(lǜ)不(bù)变(biàn)。

　　首套住房贷款利率政策(cè)动(dòng)态调整机制下，首套利(lì)率回(huí)调，二套(tào)利率保持不(bù)变，5月(yuè)百城整体首二套房贷利(lì)率(lǜ)差扩大至91BP。其中37个城市首二套房贷利率差达到(dào)100BP，二套(tào)改善需求的房(fáng)贷成(chéng)本较(jiào)高。当(dāng)前(qián)改善需求是市场(chǎng)修复的关键支撑，建议因城(chéng)施策(cè)，适当降低二套房贷利率，促进n是正极还是负极，L是正极还是负极二套改善需(xū)求释放。

未经允许不得转载：市场调查|社会调查|问卷调查|市场执行|店面验收|神秘客|满意度-提供最专业的市场信息咨询服务-宁波信恒新市场信息咨询有限公司 n是正极还是负极，L是正极还是负极