4月25日，自(zì)然(rán)资源部(bù)部长王广华在全国自然资源和不动产确权(quán)登记工作(zuò)会议上宣布(bù)，我(wǒ)国全面(miàn)实现(xiàn)不动产(chǎn)统一(yī)登记。这(zhè)意味着从分散到统一(yī)，从城市(shì)房(fáng)屋到(dào)农村宅基地，从不动产(chǎn)到自(zì)然(rán)资源，覆盖所有国(guó)土空间，涵盖(gài)所有(yǒu)不动产物(wù)权的不动产(chǎn)统一登记制度全(quán)面建立。

　　自然(rán)资源(yuán)部自然资(zī)源(yuán)确权登记局局长田文彪表示，十(shí)年来，我(wǒ)国以(yǐ)《不(bù)动产登记暂行条例》为核心，以实(shí)施细则、操作规(guī)范、地方性法规(guī)等(děng)为配套支撑(chēng)的不动产统一(yī)登记制度体(tǐ)系(xì)基本成型。《不动(dòng)产登(dēng)记(jì)法》已经(jīng)面向社会公开征(zhēng)求意见，国家、省、市、县(xiàn)四级(jí)联通的不动产登记信息平台平(píng省属国企和央企有什么区别 所有央企都是国企吗)稳(wěn)运行，不动产登记数(shù)据库(kù)覆(fù)盖全国、实时更新，包含15亿(yì)多条(tiáo)不动(dòng)产登(dēng)记信息。下一(yī)步(bù)要(yào)持续提升不动产登记法治化、规范化水平，维(wéi)护好各类产权(quán)主体的合(hé)法权益，更加有力地保护产(chǎn)权。加(jiā)强登记信息共享、分析和(hé)应用，发挥(huī)数据效用，更加充分体现登记数据价值。

　　不动产统(tǒng)一登(dēng)记都(dōu)登记什(shén)么？根据(jù)《不动产登记(jì)暂行条例》，登(dēng)记(jì)的适用对象(xiàng)方(fāng)面，包(bāo)括(kuò)：集体土地所有权(quán)；房屋(wū)等建筑物、构筑物所(suǒ)有权；森林、林木所有权；耕地、林地、草地等(děng)土地承包经营权；建设用地使(shǐ)用(yòng)权(quán)；宅基地使用权；海域使用权；地役权；抵押权；法律(lǜ)规定(dìng)需要(yào)登记的其他不动产(chǎn)权利。

　　诸葛(gé)数据研究中心(xīn)首(shǒu)席分析(xī)师王小嫱表示，实(shí)现不动产统一(yī)登(dēng)记(jì)意(yì)味着国内房产(chǎn)有(yǒu)统(tǒng)一的平台登(dēng)记(jì)，由于房屋(wū)类(lèi)型较多，产权(quán)情况不一，不动(dòng)产统一(yī)登记是一种制度规(guī)范性的工作，可对全(quán)国(guó)房屋情况(kuàng)以及房屋所有权(quán)人摸(mō)底，为监测统计分析不(bù)动产情况(kuàng)奠(diàn)定(dìng)数(shù)据基础，同时有(yǒu)利于维护房地(dì)产市(shì)场的(de)稳定。

　　在全面(miàn)实现(xiàn)不动产统一登记(jì)后，市场比较关心的是，该政策是否是房地产税(shuì)征(zhēng)收(shōu)的信(xìn)号。多位专家表示，实(shí)现全(quán)国不动产统一(yī)登记后，房地产税才可能(néng)全(quán)面落地。不动产统一登(dēng)记是(shì)房地(dì)产税征收的前(qián)提条(tiáo)件，实现全面实现(xiàn)不动(dòng)产统一(yī)登记，也意(yì)味着(zhe)离房(fáng)地产税(shuì)的征收更(gèng)近了一(yī)步(bù)。专(zhuān)家称，不动产登记制度的(de)出(chū)发点要更广，不(bù)是简单的(de)征税概念。但(dàn)不(bù)动产统一登记(jì)后，房(fáng)地产税等(děng)工作(zuò)开展(zhǎn)会(huì)更加顺畅和容易。动产登记完成后，房地产税中的持有环节(jié)税已经具备了出(chū)台的所(suǒ)有技(jì)术条件。房地产税(shuì)试点的推行(xíng)要以不动产登(dēng)记的信息为(wèi)基础。全国(guó)范(fàn)围的房地产数(shù)据(jù)联动，有助于(yú)摸清全国房地产市场的实际情况。

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