林地转让(ràng)必须要过户吗？林(lín)地转让不(bù)是必须要(yào)过户的(de)。关于林地转让必须要过户(hù)吗以及林(lín)地转让必须要过户吗，林地转(zhuǎn)让必须要过户吗(ma)现在，林地(dì)转(zhuǎn)让(ràng)必(bì)须(xū)要过户(hù)吗知(zhī)乎(hū)，林地过户需要什么手续，林地转让(ràng)后(hòu)没过户的后果(guǒ)等(děng)问题，农商网将为你整理以下(xià)的(de)生活知识：

林(lín)地可以建房吗(ma)

　　林地(dì)是(shì)可以建房的(de)。

　　林地可(kě)以建房，但要得(dé)到批准(zhǔn)。按照法律(lǜ)的规(guī)定，未经林业行政主管部门依法(fǎ)批准，不(bù)得擅自将林地改为建设用地。

　　因此，承包(bāo)人不能擅自(zì)在林地内建房子。另外(wài)，林地的承包经营者可以在(zài)承包的林(lín)地内修(xiū)建必要的(de)直接为(wèi)林业生产(chǎn)服(fú)务的基础设施。但是，在建设(shè)之前，也要经过(guò)林业(yè)行政(zhèng)主管部门依法批(pī)准。

林地转让必须(xū)要过户吗

　　林地转让不是必须(xū)要(yào)过户。

　　林地转让属(shǔ)于经营权的流转，并不(bù)需要办(bàn)理过户(hù)，林地的(de)所有(yǒu)权归村(cūn)集体，个(gè)人所享有的只(zhǐ)是(shì)承包(bāo)经营权。

　　林权流(liú)转(zhuǎn)即森林(lín)、林木、林地(dì)流转，包(bāo)括林(lín)地(dì)承包(bāo)经(jīng)营(yíng)权(quán)人的林地(dì)承包经营权(quán)、林木所有权流转(zhuǎn)和集(jí)体经(jīng)济(jì)组织(zhī)的林(lín)地经营(yíng)权、林(lín)木所有权(quán)的流转。

　　林权流转(zhuǎn)方式(shì)包括(kuò)转包、出租、转让、互换、入股、抵押等(děng)。

　　林(lín)权是以森林资源所有权为基础(chǔ)，以对特定的森林资源的使(shǐ)用、收(shōu)益为目(mù)的的(de)他(tā)物权。

他(tā)人将承包林地转让(ràng)给我存转让(ràng)合同但没过户登记有效吗？

　　转让(ràng)方(fāng)未取得土地使用(yòng)证书，实质是尚未完(wán)全取得(dé)转让土地的权属(shǔ)，因(yīn)此，通(tōng)常应(yīng)视(shì)为无权处分。

　　但是合同签(qiān)订后，有权批准核发(fā)土地证的(de)县级以(yǐ)上人民政(zhèng)府给转让方核发了土地使用证或(huò)者批(pī)准了转让行为的，该项办证或(huò)者批准行(xíng)为应(yīng)当视为对转让(ràng)方无(wú)权(quán)处分的追认(rèn)，因此(cǐ)，此(cǐ)时合(hé)同有效(xiào)。

　　法律(lǜ)分析

　　转让方未取(qǔ)得使用权证书与受(shòu)让方(fāng)签订转让协(xié)议的，起诉前或(huò)者申请(qǐng)仲(zhòng)裁前转让方取得(dé)土地(dì)证或(huò)者有批准权的政(zhèng)府(fǔ)同意转让的，合同有效。

　　转让(ràng)方未取得(dé)土地使(shǐ)用(yòng)证书，实质(zhì)是(shì)尚未完全(quán)取得转(zhuǎn)让土(tǔ)地嘉祥县属于哪个市 济宁嘉祥是不是很穷的(de)权属，因此，通(tōng)常应(yīng)视(shì)为无权处分。

　　但(dàn)是(shì)合同(tóng)签订(dìng)后，有权批(pī)准核(hé)发土地证(zhèng)的县级以上人(rén)民政府给转让方核发了土地使用(yòng)证或者批准(zhǔn)了(le)转让(ràng)行为的，该(gāi)项办证或(huò)者批(pī)准行为(wèi)应当视为对转让方(fāng)无权(quán)处分(fēn)的追认，因此(cǐ)，此时(shí)合同有效。

　　受(shòu)让方(fāng)均要求(qiú)履行合同(tóng)的：办理变(biàn)更登订手续(xù)的一方(fāng)可以(yǐ)要求交付土(tǔ)地，均未办理变更(gèng)手续的，先行合法占有投资开(kāi)发的，有权要求(qiú)办理变更登记，均未登记又未合法(fǎ)占有(yǒu)开发的，先行交付转让款一方有(yǒu)权要求交(jiāo)付(fù)土地，办理(lǐ)变(biàn)更，合同均未嘉祥县属于哪个市 济宁嘉祥是不是很穷履行的，依法(fǎ)成立在先的合同一方，有(yǒu)权(quán)要求继续履(lǚ)行;未取得土地使用权方可以请求解除合同，赔(péi)偿损失。

　　法(fǎ)律(lǜ)依据

　　《中华人民共和国农业法(fǎ)》 第十条 国家实行农(nóng)村土地承包经营制度，依法(fǎ)保障农村(cūn)土(tǔ)地承(chéng)包关系的长期稳定，保(bǎo)护农(nóng)民(mín)对(duì)承包土地(dì)的使用权。

　　农村(cūn)土地承包(bāo)经营的方(fāng)式(shì)、期限、发(fā)包方和(hé)承包(bāo)方(fāng)的权利义(yì)务(wù)、土地承(chéng)包(bāo)经营权的保护和(hé)流转等(děng)，适(shì)用《中华(huá)人民共和国土(tǔ)地管理法》和《中华人(rén)民共和国农村土地承包法》。

　　农村(cūn)集体经济(jì)组织应(yīng)当在家庭承包经营的基(jī)础(chǔ)上(shàng)，依(yī)法(fǎ)管(guǎn)理(lǐ)集体资(zī)产，为其成员提供(gōng)生产(chǎn)、技术、信息等(děng)服务，组织合理(lǐ)开发(fā)、利(lì)用集体资源(yuán)，壮大经济实力。

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