每座(zuò)城市都有自己奉(fèng)为“隐秘而顶尖”的豪(háo)宅(zhái)，比如(rú)北京的万柳书院(yuàn)、钓鱼台七号院，深(shēn)圳的(de)深圳湾一号、天琴湾、蓝楹湾，广州的(de)汇悦台、云山(shān)壹号，成都(dōu)浣花溪的金林半岛、草堂之(zhī)春…

　　在(zài)上海(hǎi)，“檀宫”一定榜上有(yǒu)名(míng)，在接(jiē)待国家元首的(de)西郊宾馆旁，只有18幢别墅、只卖给(gěi)了国内(nèi)外(wài)至富的18个(gè)人。

　　但和檀宫(gōng)华丽(lì)的故(gù)事不同，其背(bèi)后开发(fā)商华丽家族(zú)，如今(jīn)处境却“一片(piàn)狼(láng)藉(jí)”，引发公司(sī)股东(dōng)、私募一哥(gē)徐翔(xiáng)直呼(hū)“已经忍(rěn)无(wú)可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族提名了(le)董事推荐(jiàn)议(yì)案股东(dōng)大会(huì)表决。言下之(zhī)意，想(xiǎng)进董事(shì)会，监督公司转型、稳定基本面和股价。

　　同(tóng)日，就(jiù)此事(shì)华丽家族收到(dào)了上交所的“监管工作函(hán)”。公司回复称，董事(shì)会认(rèn)为泽(zé)熙(xī)投资（徐(xú)翔(xiáng)控(kòng)股公(gōng)司）的(de)股权被冻(dòng)结(jié)，在过(guò)去7年多(duō)没有行使过表决权，提案程序存(cún)在一定的瑕(xiá)疵，董事(shì)会希望其股权争议解决后再进行提案。

　　凤凰网风财讯注意到，截止5月18日收(shōu)盘，华(huá)丽家族股价约3.43元，对比徐翔向公司“开战”前已经拉升了两(liǎng)个(gè)板。但相较2015年徐翔（通过泽熙投资）拿下公司9000万股时，最高股价(jià)超过30元，股(gǔ)价(jià)回缩(suō)了(le)近10倍。相应其持股市值也从最高的(de)20亿元大减至2亿元(yuán)。

　　投资23年、价值缩(suō)水9成，这事搁在一度被称为“中(zhōng)国股(gǔ)神”的徐翔身(shēn)上，或(huò)许也受不了(le)。但(dàn)也有(yǒu)些(xiē)老股(gǔ)民(mín)在(zài)评论中(zhōng)不留(liú)余地(dì)称这(zhè)为“自(zì)作自受”。

　　手握(wò)上(shàng)海核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神(shén)都怒了

　　徐(xú)翔在2017年1月(yuè)因操纵证券市场被判入狱(yù)，2021年7月9日徐翔刑(xíng)满释(shì)放(fàng)，彼时外界(jiè)盛议其会(huì)以何(hé)种方式重返资(zī)本市场？

　　谁料，徐翔第一次再入公众视野是“离婚案被(bèi)法院驳回”（详见文末(mò)延伸阅(yuè)读），第二次则是(shì)因投资亏损向华丽家族发飙(biāo)，两次都难言体面。

　　反观华(huá)丽家族的经营(yíng)，的确是“股神”都可能(nén外国人吃米饭吗，外国人是不是不吃米饭g)愤怒的程(chéng)度。

　　主营房地产的华丽家族，在今年一季度(dù)的销售签约面积仅有300平方米(mǐ)，大抵为(wèi)市(shì)面上一两套大户型房(fáng)产交(jiāo)易的(de)量，销售额约(yuē)595.17万元。今年一(yī)季(jì)度公司营业收入仅0.1亿元，扣(kòu)非(fēi)净利(lì)润-0.2亿元。

　　去年也是相似的节(jié)奏。2022年一季度，华丽家族的销(xiāo)售面(miàn)积仅300平方米，销售金额478.41万元，全年销售额约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿元，同比腰斩、下降超过(guò)59％，扣非净利(lì)润也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年一季度报）

　　实际上华丽(lì)家族是有地、有资产(chǎn)的。根据财(cái)报，截至(zhì)2022年(nián)底公司土(tǔ)储(chǔ)面积(jī)约(yuē)8.53万平(píng)方米，在苏州有待开发土地面(miàn)积2.32万平方米(mǐ)，贵州遵义待开发(fā)土地6.21 万平方米(mǐ)。

　　同(tóng)时，公司还(hái)在上海(hǎi)拥有(yǒu)诸多投资性(xìng)房产和车位，以及一个至今仍有2175平方米可售面积的(de)住宅(zhái)项目(mù)“上海(hǎi)华丽家族汇(huì)景(jǐng)天地(dì)”。

　　近日上海(hǎi)豪宅回暖，甚至(zhì)出现了“千万级豪(háo)宅(zhái)排队抢购”的盛(shèng)景，一(yī)日夫妻、代持黄牛等(děng)奇葩桥段不(bù)断，而华(huá)丽(lì)家族持有的汇景(jǐng)天地(dì)项目地处核(hé)心黄浦区、数千平(píng)绿地环绕(rào)还可眺江，似乎不愁(chóu)市场(chǎng)销路。

　　这也使得外(wài)界很(hěn)疑(yí)惑，华丽家族为何常年懈怠卖房？

　　徐翔则直言，如果(guǒ)华丽(lì)家族(zú)今(jīn)年整体业绩没有起色(sè)，基本面继续恶化的话，公司甚至(zhì)可能面(miàn)临退市危(wēi)机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本玩(wán)家”有出路(lù)？

　　虽(suī)然(rán)华丽(lì)家族未曾回应(yīng)过，为(wèi)何经营不积极，但从行动来(lái)看(kàn)，“资(zī)本玩家”的心态或许(xǔ)能(néng)解释一二。

　　华丽家(jiā)族成立于2001年1月，由上(shàng)海南江集团和四(sì)位(wèi)自然人(rén)投资设立，以(yǐ)房地(dì)产开发为业务，拥有(yǒu)国(guó)家建筑装饰(shì)一级资质，也涉足绿化(huà)环保等(děng)相关产(chǎn)业。

　　及至2008年7月华丽家族借壳SST新智(zhì)上(shàng)市(shì)，登陆上交所(suǒ)，公司依然(rán)主营房地产开发和收并购(gòu)。

　　2011年，由于资金紧张，在资本人士(shì)的牵线搭桥下，华丽(lì)家族老板王伟林结识了私(sī)募一哥徐翔。

　　但(dàn)徐翔的(de)“解围”方式(shì)不是直接注资(zī)，而(ér)是(shì)带人套(tào)利(lì)，就此(cǐ)也拉开了华丽家族风(fēng)驰电(diàn)掣的(de)“炒作(zuò)史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽家(jiā)族与(yǔ)控股股东(dōng)南江集团一(yī)起收购海泰投(tóu)资，获得了(le)抗原-抗体复合型乙肝治疗(liáo)性疫苗技(jì)术(shù)的所有权(quán)，对应产品是国家一类新药(yào)“乙(yǐ)克”。

　　其后海泰投资向市场抛出了高送转等各种利好。股价和估值抬(tái)高(gāo)后(hòu)，王(wáng)伟(wěi)林逐渐开(kāi)始抛售持股(gǔ)，徐翔(xiáng)在(zài)二级(jí)市场(chǎng)炒作和接盘(pán)。

　　据德(dé)林社(shè)爆料，彼时两人(rén)合盟，约定(dìng)王伟林的套现价格不低于16元，套现12.35亿元，徐翔的炒(chǎo)作(zuò)套现费用2％（约(yuē)2470万元）。

　　这种(zhǒng)套路(lù)屡试不爽，其后华丽外国人吃米饭吗，外国人是不是不吃米饭家族又瞄(miáo)准了石墨(mò)烯的热(rè)点(diǎn)，一度在市(shì)场造出“石(shí)墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽家族宣(xuān)布拟出(chū)资(zī)9900万美元收(shōu)购(gòu)南江集(jí)团(tuán)和实控人王伟林(lín)的境外(wài)金矿。彼时，徐翔(xiáng)还以华丽家族(zú)二(èr)股东的身份对外宣称，“公司拥(yōng)有全球第一条石墨烯生产(chǎn)线，年产(chǎn)能300吨的宁(níng)波(bō)墨西科技”。

　　如(rú)今，华丽(lì)家族的公告已(yǐ)经(jīng)找不到任(rèn)何与“乙肝”有关的内容，和石墨烯有关的非金(jīn)属(shǔ)矿物(wù)制品(pǐn)业营收规模始终在百万以内，且逐(zhú)年下滑。

　　（图源华丽家族(zú)2022年报）

　　华丽家族由始至(zhì)终认真发展(zhǎn)过的业务(wù)，或许只有房(fáng)地产。所(suǒ)谓一系(xì)列热点行业的(de)“跨界行为”，似乎更像概念炒作和资本(běn)套现游戏。

　　“这是(shì)一个玩心很重的(de)公司。”一位资深股民(mín)批(pī)评称，徐翔的进入，在(zài)资产市场带飞了华丽(lì)家族，但(dàn)这(zhè)并(bìng)非公司发展的正道，他(tā)现在有什(shén)么底气(qì)指责(zé)公(gōng)司经营不(bù)济？

　　的(de)确，“檀宫”一度是(shì)上海豪宅的标杆，但如果华丽(lì)家族不能持续发展，市场终(zhōng)究会懂(dǒng)得把“过去”和“现在(zài)”分清楚。

　　毕竟(jìng)面对的若是一家(jiā)只能炒作、业务不济(jì)的公司，谁都会(huì)担心有一(yī)天“被割韭菜”，即使这个人(rén)是曾(céng)经的所谓股神。

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