今(jīn)天给各位分享(xiǎng)出租(zū)厂房预(yù)收的半(bàn)年租金怎么入账 ，其中(zhōng)也会对预收半(bàn)年(nián)租(zū)金98000进行解释(shì)，如(rú)果能(néng)碰巧解决你(nǐ)现(xiàn)在面临的问题，别(bié)忘了关注本站 ，现在开始(shǐ)吧！

本(běn)文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处(chù)理?
• 2 、预收客户明(míng)年的厂(chǎng)房租(zū)金,应该怎么做账(zhàng)务处理?
• 3、公(gōng)司预(yù)收一年房(fáng)租怎么做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 4、取得(dé)租(zū)金收入(rù)的账务处理怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁租金评(píng)估
• 6、公司租厂房怎(zěn)么做账

租赁厂房租金(jīn)如何做(zuò)账务处理?

1、厂房租金计入制造费用(yòng)科目。厂房租(zū)金，租(zū)期在一年以内(nèi)的(de)直接计入(rù) ”制(zhì)造费用“科目(mù)，租期(qī)在(zài)一年以上的 ，计(jì)入”长(zhǎng)期待摊费用“科目(mù)，在租赁期(qī)内平均摊销会计(jì)处理：支付时，借：长期待摊费用(yòng)，贷(dài)：银(yín)行存(cún)款 。

2 、厂(chǎng)房(fáng)租金租(zū)期在一(yī)年以内的直接(jiē)计入“制(zhì)造费用”科目。租期在一(yī)年以上(shàng)的(de) ，计(jì)入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内(nèi)平均摊销。

3、将闲(xián)置的(de)厂房(fáng)出租收到的租金(jīn)账务处(chù)理，收(shōu)到租金的时候 ，借：银(yín)行存款等(děng)，贷(dài)：其他业务收入(rù)，贷：应交税费-应(yīng)交增值税(shuì)-销项(xiàng)税(shuì)额 ，对应结(jié)转(zhuǎn)成(chéng)本的时(shí)候，借：其他业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁费账务处理(lǐ)的方(fāng)法是：要(yào)看租(zū)什(shén)么 ，用途是什么，正常是入待摊(tān)费用(yòng)，最省(shěng)事的(de)办法就是直(zhí)接计入(rù)管(guǎn)理费用。租赁费指企业(yè)以(yǐ)租赁(lìn)方式租入的营(yíng)业用房(fáng)、运输(shū)工具 、仓库、低值易耗品、设备等所支付的费用(yòng)。

5 、企业支付厂房仓库(kù)租(zū)金可以先计入(rù)“预付账款”科目核算 ，其账务处理具体如下：借：预付(fù)账款—XX单位，贷：银(yín)行存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉及押(yā)金(jīn)和租金的做账处理(lǐ)。核算押金时(shí)，一般通过其他(tā)应收(shōu)款科目(mù)处理；核(hé)算租金时 ，一般通过(guò)管(guǎn)理费用科目处理。

预收(shōu)客户明年的厂房租(zū)金,应该(gāi)怎么做账(zhàng)务处理(lǐ)?

企(qǐ)业预(yù)付房租费并按月进行房(fáng)租(zū)的摊销时，应通过“预付账(zhàng)款”或“长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费用 ”科(kē)目核算。其中，预付(fù)一年及一(yī)年(nián)以内房租费用 ，应通过“预付(fù)账(zhàng)款”科目核算；预付一年以上的(de)房租(zū)费用应(yīng)通过“长期待摊费用”科目核算(suàn) 。

如果是用于经营管(guǎn)理的办公楼，则通过“管(guǎn)理费用”科目核算；如果是用于销售(shòu)的(de)门市部，则通过“销售费用 ”科目(mù)核算；如果(guǒ)是用于(yú)产品生产的厂房 ，则(zé)通过“制造费(fèi)用”科目核算(suàn)。

“其他业(yè)务收(shōu)入”账(zhàng)户(hù)用(yòng)于核算企业除(chú)主营业务收入以(yǐ)外的其他销售或其他业务的收入，在“其他业务收入 ”账户下，应按其他业务的种类 ，本账户期末应无余额。

公司(sī)预收一(yī)年房租怎么做(zuò)账(zhàng)务(wù)处理?

借：应交税费-应(yīng)交增值(zhí)税-进项税额，贷(dài)：其他应付(fù)款(kuǎn) 。其他应付款(kuǎn)，是指(zhǐ)应付、暂收其他单位或个人的款项(xiàng) ，如(rú)应付经营(yíng)租入固定(dìng)资产租(zū)金 、应(yīng)付租入包装物租(zū)金、存(cún)入保(bǎo)证金等。

借：预收账款 贷：其(qí)他业(yè)务收入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企(qǐ)业(yè)预付一年及一年以(yǐ)内的房租且取得对应发票时，应当(dāng)通过“预付(fù)账款”科目以及“应交税费(fèi)——应交(jiāo)增(zēng)值税(shuì)（进项税(shuì)额）”科目进行核算；预付(fù)一年以上的房租且取得对(duì)应发票时，应通过“长期待摊费(fèi)用 ”科(kē)目进行核算 。

一(yī)次性收取三年租(zū)金收(shōu)入时(shí) ，借(jiè)：银(yín)行存(cún)款1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行(xíng)存款。分三年直线分摊，确认收入(rù)，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业(yè)务收入1/3，应交税费(fèi)-预交增值税。

如果是租(zū)赁(lìn)方，一次性开具(jù)一年的租赁发票 ，收一年的租金，其会计分录(lù)如(rú)下：收到一(yī)年的租金并一次性开具发票，一次性计入收入 。

取得租金收入的账务处理怎么做?

1、据此规定(dìng) ，该文件规(guī)定(dìng)税(shuì)务处理与现(xiàn)行(xíng)会计处(chù)理一致，不形成(chéng)税(shuì)务处理(lǐ)的时间差异。

2 、发(fā)生的(de)租金(jīn)和装修费用作为(wèi)商贸型企业的费用支出，并按受益(yì)期(qī)摊销。装修费用不能作为直(zhí)接费用化(huà)，按受益期摊销 。

3、收到租(zū)金计入其他业务收入(rù)会(huì)计科目中。租金计入科目 按期(月)对投资性房地产(chǎn)计提折旧(jiù)或进(jìn)行摊销 ，借记“其(qí)他业务成本”等科目，贷记(jì)“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业(yè)经营出租固(gù)定资产取得的(de)租金(jīn)收入应(yīng)该(gāi)计入(rù)“其他业(yè)务收入 ”会计科目核算，其相关的会计分录如下：借：应收账款/银行存(cún)款(kuǎn) ，贷：其(qí)他业务收入，贷(dài)：应交(jiāo)税费—应交增值(zhí)税（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评(píng)估

1 、租金评估通常属于房地产评(píng)估的范畴(chóu)。房地(dì)产评估是(shì)对(duì)房(fáng)地产资产价值进行评估和(hé)估算的过程 ，旨在确定合理的市场价(jià)值(zhí)、租金收入或投资(zī)潜力。

2、看你要什么样的资质了(le) 。公司(sī)的话，看你(nǐ)什么评估(gū)公(gōng)司，房产评(píng)估公(gōng)司(sī)、资产评估公司都可以(yǐ)出(chū)这类报(bào)告。主要看(kàn)你(nǐ)用到什么地方上。房地(dì)产估(gū)价机(jī)构资质等级(jí)分为三(sān)级 。国务院建设行政主管部门负(fù)责一(yī)级(jí)房(fáng)地产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资(zī)租赁，而是指一般(bān)意(yì)义上的租(zū)赁行为(wèi)，这块租金(jīn)收入 ，需要在资产评估时考(kǎo)虑，需要披(pī)露在资产评估报告里 。这种(zhǒng)经济(jì)行为(wèi)在上市公司与其母公司之间运作的情况越来越多，主要是减少双方的关联交易额度。

4、综(zōng)合评估决定(dìng)估(gū)价额(é) 这里需要特别强(qiáng)调指(zhǐ)出：二(èr)手带租约出售商铺的价值评估，对于(yú)租(zū)期内的租金收益必须严格按照租(zū)赁合(hé)同中所(suǒ)约定的——即(jí)使(shǐ)那是非正常交易价格。注意(yì)：综合评估需要估价人员有丰富的专(zhuān)业(yè)经验(yàn) 。

5、单(dān)套房屋(wū)建筑面积(jī)原(yuán)则(zé)上不超过(guò)70平方米 ，并配套基本(běn)生(shēng)活(huó)设施。租金则(zé)按不高于同地段同品质(zhì)市场租赁住(zhù)房租金的85%评估确定(dìng)。在满(mǎn)足需(xū)求(qiú)的情(qíng)况下，可按保障(zhàng)性租赁(lìn)住房租金标准(zhǔn)面(miàn)向社会出租(zū)。

公司租厂房怎么做(zuò)账

1 、你(nǐ)好，奥建艺术建议 ，如果金额很大的话，则要在未(wèi)来到期(qī)内摊销，进账时 ，进入长期待摊费用，在以后年度摊销了，如(rú)下 1：装修结账(zhàng)时(shí)：借：长(zhǎng)期(qī)待摊费用 贷(dài)：银存 在以后(hòu102693是哪个学校代码，10532是哪个学校代码)月内平均摊销了 。

2、如果属(shǔ)于生产使用房(fáng) ，房租费记入制造费(fèi)用－租赁费，如果为(wèi)管理用房，则记入管理费用(yòng)－租(zū)赁(lìn)费(fèi)。

3、发(fā)生的(de)厂房租(zū)金入账时(shí) ，当年度的，可直(zhí)接记入营(yíng)业(yè)费用或管理费(fèi)用，或记(jì)入预付帐款，分(fēn)期摊销 ，以后年度的，应记入预付帐(zhàng)款或长期(qī)待摊费用，到时(shí) ，按期摊销。核算 企业(yè)应(yīng)通过“管理费(fèi)用”科目，核算管理费用的发(fā)生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会(huì)计(jì)分(fēn)录(lù)如下： 1，先(xiān)购入厂房(fáng)、土地(dì) ，并(bìng)交纳了相关的(de)税费 借：无形资产 借(jiè)：固定资(zī)产 借：应缴税费——契税(shuì)（房产税和(hé)土地使用税） 贷：银行存款(kuǎn) 土地(dì)放在“无形(xíng)资(zī)产”科目(mù)核算，厂房(fáng)计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房租(zū)金租期在一年以内(nèi)的直接(jiē)计入“制造费用”科目(mù)。租期在一年以上(shàng)的，计入“长期待(dài)摊费用”科(kē)目(mù) ，在(zài)租赁期(qī)内平均摊销(xiāo) 。

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