今天给各位分享出租厂(chǎng)房预收的半年租(zū)金怎(zěn)么入账 ，其中也(yě)会对预收半(bàn)年(nián)租金98000进行解释，如果(guǒ)能(néng)碰(pèng)巧解决你现在(zài)面临的问题，别忘了(le)关注本站 ，现(xiàn)在开始吧！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房(fáng)租(zū)金(jīn)如(rú)何做账务处理?
• 2 、预收(shōu)客户明年的厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn),应(yīng)该怎么做账务处(chù)理(lǐ)?
• 3、公司预收(shōu)一年房租(zū)怎么做账务处理?
• 4、取得租(zū)金收入的(de)账(zhàng)务处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评(píng)估
• 6、公司租(zū)厂房怎么做账

租赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂(chǎng)房租金计入(rù)制(zhì)造(zào)费用(yòng)科(kē)目(mù)。厂(chǎng)房租金，租期在一(yī)年(nián)以内的直接计入 ”制造费用“科(kē)目，租期在一年以上的 ，计入”长期(qī)待摊费用“科目(mù)，在租(zū)赁期内平(píng)均(jūn)摊(tān)销会计处理(lǐ)：支付时，借：长期(qī)待摊费(fèi)用，贷(dài)：银行存(cún)款 。

2 、厂房(fáng)租金租期在(zài)一年以内的直(zhí)接计入“制造费用(yòng)”科目(mù)。租期(qī)在一年以上的 ，计(jì)入(rù)“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目，在(zài)租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到(dào)的租金账(zhàng)务处理，收到租金(jīn)的时候 ，借：银(yín)行存款等，贷：其他业务收入，贷：应交税费(fèi)-应交增值(zhí)税(shuì)-销项税额 ，对应结转成本(běn)的时(shí)候，借：其他业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁(lìn)费账务处理的(de)方法(fǎ)是：要(yào)看(kàn)租什么(me) ，用途是什(shén)么(me)，正常是入待摊费用，最省(shěng)事的办法就(jiù)是直接计(jì)入管理费用。租赁费指企业(yè)以租赁方式租入的(de)营(yíng)业用房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设(shè)备(bèi)等所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓(cāng)库租(zū)金可以(yǐ)先(xiān)计入“预付账(zhàng)款”科目核算 ，其(qí)账务(wù)处理具(jù)体(tǐ)如下(xià)：借：预付(fù)账款(kuǎn)—XX单位，贷(dài)：银行存款/库(kù)存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金的做账处理。核算押(yā)金时，一般通(tōng)过其他应收款科目处理；核算租金时 ，一(yī)般通(tōng)过(guò)管理费用(yòng现在女性多少岁可以领养老金 领养老金的年龄是多少)科(kē)目处理(lǐ)。

预收客(kè)户明(míng)年的厂房租金,应(yīng)该怎(zěn)么(me)做(zuò)账务处(chù)理?

企业预付房(fáng)租(zū)费并按月进(jìn)行房(fáng)租的摊(tān)销(xiāo)时，应通过“预付(fù)账款”或“长期待摊费用 ”科目核(hé)算。其中，预付一年及一(yī)年(nián)以(yǐ)内房租费(fèi)用(yòng) ，应通过“预付账款”科目核算；预付一年(nián)以(yǐ)上(shàng)的(de)房(fáng)租费用应通过“长(zhǎng)期待摊费用”科目核(hé)算 。

如果是用于经营(yíng)管理的办(bàn)公楼，则通过“管理费(fèi)用”科目(mù)核(hé)算；如果(guǒ)是(shì)用于销(xiāo)售(shòu)的门市部，则通过“销售费用(yòng) ”科目核算；如果是用于产品生产的厂(chǎng)房 ，则通过“制造费(fèi)用”科(kē)目(mù)核(hé)算。

“其(qí)他业(yè)务收入”账(zhàng)户用于核算企(qǐ)业除(chú)主(zhǔ)营业(yè)务收(shōu)入以(yǐ)外的其他销售或其他(tā)业(yè)务的收入，在“其他业务收入 ”账(zhàng)户下，应按其(qí)他业务(wù)的种(zhǒng)类 ，本账户(hù)期(qī)末应(yīng)无余额。

公司(sī)预(yù)收(shōu)一年(nián)房租怎(zěn)么做账务处理?

借(jiè)：应交税费-应交增值(zhí)税(shuì)-进项税额(é)，贷：其他应付款(kuǎn) 。其他应付款(kuǎn)，是指应付、暂收其他(tā)单位或个人的款项 ，如应付经营(yíng)租(zū)入固定(dìng)资(zī)产(chǎn)租(zū)金 、应付租入包(bāo)装(zhuāng)物(wù)租金、存入保证金等。

借(jiè)：预(yù)收账款 贷：其他业务收入 望采(cǎi)纳，谢(xiè)谢(xiè)。

企业预付一年及一(yī)年(nián)以内的房(fáng)租(zū)且取(qǔ)得对(duì)应发(fā)票时，应(yīng)当通过“预付账款(kuǎn)”科(kē)目以(yǐ)及(jí)“应交税费——应交增值税（进项税额(é)）”科(kē)目进行核(hé)算；预付一年(nián)以(yǐ)上的房租且取得对应发票时(shí)，应通过“长期待摊费(fèi)用 ”科(kē)目进行核算(suàn) 。

一次(cì)性(xìng)收取(qǔ)三(sān)年租金收入时 ，借：银(yín)行存款(kuǎn)1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应(yīng)交税费(fèi)-预交(jiāo)增(zēng)值税(shuì) ，贷(dài)：银行存款。分三(sān)年(nián)直(zhí)线分(fēn)摊(tān)，确认收入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业(yè)务(wù)收入1/3，应(yīng)交税(shuì)费-预交(jiāo)增值税。

如果是租(zū)赁(lìn)方，一次性开具一(yī)年(nián)的(de)租赁发(fā)票(piào) ，收一年(nián)的租金，其(qí)会计(jì)分录如下：收到一年的租金并(bìng)一次(cì)性开具(jù)发票(piào)，一次性计入(rù)收(shōu)入 。

取得(dé)租金收入的(de)账务处(chù)理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定(dìng)税务处理与现行会计处(chù)理一致，不形(xíng)成(chéng)税务处(chù)理的时间差(chà)异。

2 、发生的租金和装修费用作为商贸型企业(yè)的费(fèi)用支(zhī)出，并按受益期摊销。装修(xiū)费用不能作为直接(jiē)费用化，按受益期摊销 。

3、收(shōu)到(dào)租金计入其(qí)他业务收入会计科目中。租(zū)金(jīn)计入科目 按期(月(yuè))对投资性房地(dì)产计提折旧或进行摊销 ，借记“其他(tā)业(yè)务(wù)成(chéng)本”等科(kē)目，贷(dài)记“投资性(xìng)房地产累计(jì)折旧(摊销)”科目。

4、企业(yè)经(jīng)营出租固定资产取得(dé)的租金收入应该(gāi)计(jì)入“其他业务收入 ”会计科目核算，其相关的会计分录(lù)如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业(yè)务收入(rù)，贷(dài)：应交(jiāo)税费—应交(jiāo)增(zēng)值税（销(xiāo)项税额）。借：其(qí)他业务(wù)成本，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋(wū)租赁租金评估

1 、租金评估通(tōng)常属于房地产评(píng)估的范(fàn)畴(chóu)。房地产(chǎn)评(píng)估(gū)是对房地产资(zī)产价(jià)值(zhí)进行评估和估算的过(guò)程 ，旨在(zài)确定(dìng)合理的市场价值、租金收入或(huò)投资(zī)潜力。

2、看你(nǐ)要什么样的(de)资(zī)质(zhì)了 。公司的(de)话，看你(nǐ)什么评估公司，房产(chǎn)评估(gū)公司(sī)、资(zī)产评估公司都可以出这类报告。主要看你用到什么地方上。房地产估价机构资(zī)质(zhì)等级分为三级 。国务院建设行政主管部门负责一级房地产(chǎn)估价机(jī)构资质许可。

3 、需要。租(zū)赁资产(chǎn) ，不是指融资租赁，而是指一(yī)般意(yì)义上的租(zū)赁行为，这(zhè)块(kuài)租金(jīn)收入 ，需要(yào)在资产(chǎn)评估时考虑，需要披(pī)露在资产评估(gū)报告里 。这种经济行为在(zài)上(shàng)市(shì)公司与其母公司(sī)之间运作的情况越来越(yuè)多，主要(yào)是(shì)减少双方的关(guān)联交易额度。

4、综合(hé)评估决定估(gū)价额 这里(lǐ)需要特别强调指出：二手带租约出售商铺的(de)价值评估，对于(yú)租期内的租金收(shōu)益必(bì)须(xū)严(yán)格(gé)按照租赁合(hé)同中所约定的(de)——即使那是非正常(cháng)交易价格。注意：综合(hé)评估需要(yào)估价人员有(yǒu)丰富的专(zhuān)业(yè)经验 。

5、单套房屋(wū)建筑(zhù)面积原则上不超过(guò)70平方米 ，并配(pèi)套基本生活设施。租金(jīn)则按不高(gāo)于同地段(duàn)同品质(zhì)市场租赁住房租金的85%评(píng)估确(què)定。在满足需求的情况下(xià)，可按保(bǎo)障性租赁住房租金标准(zhǔn)面向(xiàng)社会出租。

公(gōng)司租厂房(fáng)怎么做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建议 ，如果金额很大的话，则要在未来到期内(nèi)摊(tān)销(xiāo)，进账时 ，进入长期待摊费(fèi)用，在以后年度摊销了，如下(xià) 1：装修结(jié)账时：借：长(zhǎng)期待(dài)摊费用 贷：银(yín)存 在以后月内(nèi)平均摊销(xiāo)了 。

2、如果(guǒ)属于生产(chǎn)使用(yòng)房 ，房租(zū)费记入制造费用－租(zū)赁费，如果(guǒ)为管理用房，则记入管(guǎn)理费用－租赁(lìn)费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度的，可直(zhí)接记(jì)入(rù)营业(yè)费用或管(guǎn)理费用(yòng)，或记(jì)入预付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记入预付(fù)帐(zhàng)款或长期(qī)待摊费用(yòng)，到(dào)时 ，按期摊销(xiāo)。核(hé)算(suàn) 企业应(yīng)通过(guò)“管理费用”科目，核算管理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先购(gòu)入厂房、土地 ，并交纳了相关的(de)税费(fèi) 借(jiè)：无(wú)形资(zī)产 借：固(gù)定(dìng)资产 借(jiè)：应(yīng)缴(jiǎo)税费——契税（房产税和土地(dì)使(shǐ)用税(shuì)） 贷：银行存款(kuǎn) 土地放在“无形资产”科(kē)目核算，厂房计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租金租期在(zài)一(yī)年以内的直接计(jì)入“制造费用”科目(mù)。租期(qī)在一年以上(shàng)的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租(zū)赁期内平均摊销 。

关(guān)于预收半年租金(jīn)98000的介绍到此就(jiù)结束了，不知道你(nǐ)从中找(zhǎo)到你需要的信息了吗 ？如(rú)果你还想了解更多这方面的信息，记(jì)得收藏(cáng)关注本站。

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